UMWELTBERICHT - Stadt Bad Saulgau

5. Wirkfaktoren der Bauleitplanung
Die textlichen und zeichnerischen Festsetzungen des Bebauungsplanes mit
umweltrelevanten Auswirkungen, bedingt durch Bau, Anlage und Betrieb sind zu
beschreiben.
Flächenversiegelung des Vorhabens insgesamt (siehe auch Kapitel 9):
Nutzung Überbauung Versiegelung
überbaubare Wohnbaufläche
inkl. Nebenanlagen
(Grundflächenzahl 0,4) + 8.286 qm + 8.286 qm
Öffentliche Verkehrsflächen + 4.976 qm + 4.976 qm
maximale Versiegelung 13.262 qm 13.262 qm
bereits versiegelt (Bestand) - 812 qm - 812 qm
12.450 qm 12.450 qm
Die maximale Neuversiegelung beträgt 12.450 qm.
5.1 Baubedingte Auswirkungen
Baubedingte Auswirkungen auf die Schutzfaktoren Mensch, Tier, Pflanze, Boden,
Wasser, Klima/Luft, Landschaft sind:
Baustelleneinrichtungen, Baustraßen, Lagern von Baumaterial;
Abbau, Lagern und Transport von Bodenmaterial;
Bodenverdichtungen, Schadstoffemissionen, Lärm, Erschütterung durch
Baumaßnahmen.
Die Auswirkungen sind in der Regel jedoch auf die Zeit der Baumaßnahmen
beschränkt und nicht längerfristiger Natur.
5.2 Anlagebedingte Auswirkungen
Anlagebedingte Auswirkungen auf die Schutzfaktoren Mensch, Tier, Pflanze,
Biotopfunktion, Boden, Wasser, Klima/Luft, Landschaft sind:
Flächeninanspruchnahme insgesamt, Entfernung von Biotopstrukturen, Gebäude
und Verkehrsflächen und Störung der Wechselwirkung zwischen Schutzgütern.
5.3 Betriebsbedingte Auswirkungen
Es entstehen durch zusätzlichen Anliegerverkehr sowie Licht-, Lärm- und
Schadstoffemissionen betriebsbedingte Auswirkungen je nach Abstand zur
Immissionsquelle in geringem Umfang.