Ausschreibung Kindergarten Marktstraße Dornbirn (pdf, 187KB)

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die Zwecke des Gemeindeverbandes saniert wurde. Erwähnenswert erscheint auch das
östlich der Stadtstraße gelegene Stadtbad, das in den Jahren 2004 bis 2005 nach Plänen
der Architekten Cukrowicz Nachbaur saniert und erweitert wurde und mit dem Staatspreis
Architektur 2008 und anderen Preisen ausgezeichnet wurde.
2.3 Zielsetzungen
(1) Erwartet wird eine architektonisch selbstbewusste Lösung, die das Alte nicht in den
Hintergrund drängt, ökologische Aspekte bei der Materialisierung berücksichtigt,
Überlegungen zur Minimierung des Energieverbrauches einschließt und in Errichtung,
Betrieb und Erhaltung kosteneffizient ist.
(2) Im Sinne des Pflichtenheftes „Energetische Kriterien für städtische Gebäude der Stadt
Dornbirn“ darf der Heizwärmebedarf nicht über 20 kWh/m²a liegen.
(3) Folgende Ecktermine für die Planung und Ausführung wurden im Rahmen des
Grundsatzbeschlusses fixiert und gelten als verbindlich:
1. Baubeschluss durch die Stadtvertretung: 12/2013
2. Vergabe der Leistungsbereiche Bauwerk-Rohbau und -Technik: 06/2014
3. Baubeginn: 08/2014
4. Baufertigstellung: 12/2015
5. Bezug: 02/2016
(4) Die approximativen Errichtungskosten gemäß ÖNORM B 1801-1 wurden vom Stadtrat
mit 5,6 Millionen Euro festgelegt. Abzüglich der Honorare, Nebenkosten und Reserven
ergeben sich damit Baukosten gemäß ÖNORM B1801-1 in Höhe von 4,76 Millionen Euro.
Dieser Betrag gilt als Obergrenze und soll im Sinne des Projektes „Ausgewogen 2015“ um
5 % unterschritten werden.
2.4 Vorgaben und Rahmenbedingungen
(1) Alle oben genannten Grundstücke sind im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan der
Stadt Dornbirn als Vorbehaltsfläche mit der Basiswidmung Baufläche-Kerngebiet
ausgewiesen. Bebauungsvorschriften im Sinne des § 28 Abs. 3 Raumplanungsgesetz sind
für die Grundstücke nicht festgelegt.
(2) Bei der Planung ist auf die Erhaltung der Freistellung des Klosters und des
Gemeindehauses und die Schaffung geeigneter Freiflächenangebote für Kloster und
Kindergarten unter Berücksichtigung des vorhandenen Spielplatzangebotes zu achten
sowie die im Flächenwidmungsplan enthaltene Fußwegverbindung von der Marktstraße
zur Stadtstraße, die im Zuge des Projektes umgesetzt werden soll, zu berücksichtigen.
(3) Der Baumbestand auf dem Baurechtsgrundstück kann, soweit es für das Projekt
notwendig ist, entfernt werden. Der große Nussbaum östlich des Gemeindehauses auf
dem Grundstück Nr. 6964/1 ist zu erhalten und die Erhaltung durch einen entsprechenden
Bauabstand sicherzustellen.
(4) Die Erschließung des Gebäudes und der Tiefgarage haben über die Marktstraße zu
erfolgen. Der Zugang zum Gebäude ist so zu gestalten, dass die Zufahrt sowohl für
Einsatz- als auch Anlieferfahrzeuge gut möglich ist und genügend Platz für das kurzfristige
Abstellen von Kinderwägen und Fahrrädern zur Verfügung steht. Eine gedeckte unter- oder
oberirdische Verbindung zum Gemeindehaus ist nicht erforderlich.