Sachsen_Anhalt - Bundesverband Wintergarten e.V.
Sachsen_Anhalt - Bundesverband Wintergarten e.V.
Sachsen_Anhalt - Bundesverband Wintergarten e.V.
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
(5) Die Gemeinde ist von der Erteilung, der Verlängerung, der Ablehnung, der Rücknahme und dem Widerruf<br />
einer Baugenehmigung, einer Teilbaugenehmigung, eines Vorbescheids, einer Zustimmung, einer<br />
Abweichung, einer Ausnahme oder einer Befreiung zu unterrichten. Eine Ausfertigung des Bescheids<br />
ist beizufügen.<br />
(6) Mit der Bauausführung oder mit der Ausführung des jeweiligen Bauabschnitts darf erst begonnen<br />
werden, wenn<br />
1. die Baugenehmigung dem Bauherrn oder der Bauherrin zugegangen ist,<br />
2. die Prüfung bautechnischer Nachweise erfolgt ist und<br />
3. die Anzeige des Baubeginns gemäß Absatz 8 der Bauaufsichtsbehörde vorliegt.<br />
(7) Vor Baubeginn müssen die Grundrissfläche der baulichen Anlage abgesteckt und ihre Höhenlage<br />
festgelegt sein. Baugenehmigungen, Bauvorlagen sowie bautechnische Nachweise, soweit es sich nicht<br />
um Bauvorlagen handelt, müssen an der Baustelle von Baubeginn an vorliegen.<br />
(8) Der Bauherr oder die Bauherrin hat den Baubeginn genehmigungsbedürftiger Vorhaben und die Wiederaufnahme<br />
der Bauarbeiten nach einer Unterbrechung von mehr als drei Monaten mindestens eine<br />
Woche vorher der Bauaufsichtsbehörde schriftlich mitzuteilen.<br />
§ 72<br />
Geltungsdauer der Genehmigung<br />
(1) Die Baugenehmigung und die Teilbaugenehmigung erlöschen, wenn innerhalb von drei Jahren nach<br />
ihrer Erteilung mit der Ausführung des Bauvorhabens nicht begonnen oder die Bauausführung länger als<br />
zwei Jahre unterbrochen worden ist.<br />
(2) Die Frist nach Absatz 1 kann auf schriftlichen Antrag jeweils bis zu einem Jahr verlängert werden. Sie<br />
kann auch rückwirkend verlängert werden, wenn der Antrag vor Fristablauf bei der Bauaufsichtsbehörde<br />
eingegangen ist.<br />
§ 73<br />
Teilbaugenehmigung<br />
Ist ein Bauantrag eingereicht, kann der Beginn der Bauarbeiten für die Baugrube und für einzelne Bauteile<br />
oder Bauabschnitte auf schriftlichen Antrag schon vor Erteilung der Baugenehmigung gestattet<br />
werden (Teilbaugenehmigung). § 71 gilt entsprechend.<br />
§ 74<br />
Vorbescheid<br />
Vor Einreichung des Bauantrags ist auf schriftlichen Antrag des Bauherrn oder der Bauherrin zu einzelnen<br />
Fragen des Bauvorhabens ein Vorbescheid zu erteilen. Der Vorbescheid gilt drei Jahre. Die Frist<br />
kann auf schriftlichen Antrag jeweils bis zu einem Jahr verlängert werden. Die §§ 67 bis 69, 71 Abs. 1 bis<br />
4 und § 72 Abs. 2 Satz 2 gelten entsprechend.<br />
§ 75<br />
Genehmigung Fliegender Bauten<br />
(1) Fliegende Bauten sind bauliche Anlagen, die geeignet und bestimmt sind, an verschiedenen Orten<br />
wiederholt aufgestellt und zerlegt zu werden. Baustelleneinrichtungen und Baugerüste sind keine Fliegenden<br />
Bauten.<br />
(2) Fliegende Bauten bedürfen, bevor sie erstmals aufgestellt und in Gebrauch genommen werden, einer<br />
Ausführungsgenehmigung. Dies gilt nicht für<br />
- Seite 50 von 60 -