Modernisieren - Verlagsbeilagen des Nordbayerischen Kurier

Drauf und dran
Wachstumsplan fürs Haus: Rund 24000 Wohnungen sind 2012 in Deutschland durch Anbauten
entstanden.Nach oben oder zur Seite: Die Erweiterung des Heims bringt ein schönes Plus an
Wohnraum und Wert.
17 Quadratmeter Wohnfläche hatte der
Deutsche 1950 durchschnittlich zur Verfügung.
2010 waren es 45 Quadratmeter,
meldet die BHW-Bausparkasse. Der Platzbedarf
ist heute gestiegen, geblieben sind
die Grundrisse aus der Nachkriegszeit: Typische
Altbauten bieten Käufern und Erben
90 bis 120 Quadratmeter Wohnfläche
mit kleinteiligen Räumen. Doch: 50er-Jahre-Bauten
stehen oft auf großzügigen
Grundstücken. Ein Anbau ist da die beste
Lösung, um Wohnraum zu gewinnen. In den
Städten dagegen schaffen Aufstockungen
mehr Platz.
Wenn Eigentümer dabei einen separaten
Eingang einrichten, steht ihnen später auch
die Möglichkeit einer Vermietung offen. Der
Zugang kann zum Beispiel über eine Außentreppe
erfolgen. Architekt Hans Hicker
Vorher: Ein Anbau bringt zusätzliche Wohnfläche
und setzt architektonische Akzente (oben).
Fotos:BHW/KitzlingerHaus
aus Friedberg:„Die Aufstockungeines Hauses
kann auch architektonisch ein Gewinn
sein, zum Beispielmit einem Glaskubus, der
als gemeinsamer Windfang den Aufgang zur
Dachgeschosswohnung markiert.“
Welche Richtlinien einzuhalten sind, ist in
der jeweiligen Landesbauordnung festgelegt.
Diese regeln beispielsweise den Mindestabstand
von Gebäuden zur Grundstücksgrenze,
meist werden drei Meter vorgeschrieben.
Im Bauamt erfährt der Bauherr,
ob es für sein Grundstück einen Bebauungsplan
gibt und was er besagt. Diese
Pflichtlektüre für den Hausbesitzer mit Anbauplänen
legt auch fest, welcher Anteil
des Grundstücks bebaut werden darf. red
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