Modernisieren - Verlagsbeilagen des Nordbayerischen Kurier

Das waren die 70er und 80er
Millionen Wohnungen in Deutschland sind technischveraltet,Komfort und Verbrauchauf dem
Niveau, als der Heizölpreis noch keine Rolle spielte. Entsprechend hoch ist der Modernisierungsbedarf-vor
allembei Dämmung, Fensternund Heizung.
Ein Haus der 70er Jahre im Originalzustand -und rechts rundum erneuert.
Fotos: BHW-Bausparkasse/journalfoto.de/endhardt.de
Jeder vierte Hauseigentümer in Deutschland
plant energetische Sanierungen, hat eine
Studie der BHW-Bausparkasse ergeben,
bei der 1054 Eigentümer befragt wurden. „Am
höchsten ist die Modernisierungsbereitschaft
bei Besitzern von Häusern aus den 70-
ern und 80ern“, erläutert André Keese von
der BHW.
Haustypen wie Bungalows und Reihenhäuser
weisen Schwachstellen vor allem unterm
Dach, bei Keller und Fassade auf. So
sind Flachdächer oft undicht und schlecht
isolierte Wände lassen Energie entweichen.
Alte Heizungen gehören ausgetauscht. Laut
der Deutschen Energie-Agentur können
Modernisierer von Häusern aus den 70er-
Jahren den Energieverbrauch durchschnittlich
von 223 auf 54 Kilowattstunden
pro Quadratmeter im Jahr senken. Das entspricht
einer Einsparung von 76 Prozent, bei
Bauten aus den 80er-Jahren etwas weniger
– als Folge der ersten Wärmeschutzverordnung
1978.
Heutige Käufer mögen sich mit Terrassen und
Balkonbrüstungen aus Waschbeton, mit
kleinen Räumen und quadratischen Fenstern
nicht mehr anfreunden. Der Hamburger
Architekt Johannes Walther ermutigt
Modernisierer. „Neue Nutzer können die
Wände entfernen und großzügigere Gemeinschaftsräume
schaffen, das hält die
Statik aus.“ Zusätzliche Oberlichter erhellen
innen liegende Räume. „Eigentümer handeln
wirtschaftlich, wenn sie energetische
Modernisierung und weitere Maßnahmen
wie zum Beispiel den barrierefreien Umbau
bündeln“, so Keese. Die Investition lohnt sich:
Altbauten mausern sich zu energieeffizienten
und komfortablen Domizilen. red
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