Modernisieren - Verlagsbeilagen des Nordbayerischen Kurier

Foto: Ultrament
Auf hohemNiveau
Luftiges Loft, Kreativzoneoder Kinderzimmer –esgibt viele schöne Ideen für den Dachausbau.
„Um sie zu verwirklichen, mussman sich aber einigen bautechnischen Herausforderungen stellen“,
weiß Architekt und Modernisierungsfachmann Sven Haustein aus Erfahrung.
Voraussetzung für wirkliche Lebensqualität
auf buchstäblich hohem Niveau ist, dass
die Bausubstanz des Hauses in Ordnung ist
und die Statik die zusätzliche Last tragen
kann. Zudem muss die Dachdeckung dicht
und als Aufgang eine sicher begehbare
Treppe vorhanden sein. Auch sollte geklärt
werden, ob der Dachausbau baurechtlich
überhaupt zulässig ist. Sind diese
Voraussetzungen erfüllt, geht es an die
technischen Fragen der zentralen Bereiche
Dämmung, Installation, Fenster und Fußboden.
„Falls die Dacheindeckung komplett erneuert
werden muss, lohnt es sich, auch
gleich eine Dämmung außen auf den Sparren
aufzubringen“, rät Haustein. In den
meisten Fällen werden die Dachschrägen
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allerdings von innen gedämmt. Die Auswahl
an dafür geeigneten Materialien ist
groß, von Mineralwolle oder synthetischem
Hartschaum bis zu nachwachsenden
Produkten wie Schafwolle, Hanf oder
Flachs. Sie könneninForm von Matten oder
Filzen zwischen die Sparren geklemmtoder
als Platten auf einer Lattenkonstruktion
unter den Sparren befestigt werden. Eine
weitere Möglichkeitist, die Dachsparren mit
Platten aus Gips oder Holzwerkstoffen zu
beplanken und in die Hohlräume eine lose
Schüttung aus Zellulose oder Holzfaser
einzublasen. Das bietet sich vor allem dort
an, wo wegen unebener Sparren eine fugenlose
Dämmung mit Matten nur schwer
zu bewerkstelligen ist. Mit einer doppelten
Dämmung –sowohl zwischen als auch unter
den Sparren –lässt sich ein Wärmedurchgangskoeffizient
(U-Wert) erreichen,
der deutlich besser ist als der gesetzliche
Mindeststandard. Dabei sollte
aber beachtet werden, dass die Ziegel und
ihre Latten noch eine Hinterlüftung behalten.
Die zusätzliche Dämmung kann zudem
als Installationsebene für die Elektrik
genutzt werden: Mit Dämmstoff hinterlegte
Metallprofile schaffen Raum für die
Verlegung von Kabeln.
Neben der Elektrik sind –jenach zukünftiger
Nutzung –noch weitere Installationen
im Dachraum notwendig. Zum Beheizen
ist meistens ein Anschluss an die Zentralheizung
des Hauses möglich. Manchmal
kann aber eine Etagenheizung, etwa mit
einer Gastherme, die bessere Lösung sein.