Diplomarbeit Annelie Strietz - Staatliche Studienakademie Glauchau
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<strong>Diplomarbeit</strong>:<br />
Erstellung eines Brandschutzkonzeptes<br />
7 Kostenberechnung<br />
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7.2 Berechnung<br />
Der entstandene Gebäudekomplex soll mit Preisen untersetzt werden, sodass der<br />
Auftraggeber für die Beantragung von Fördermitteln konkrete Werte in der Hand hält.<br />
Mit Hilfe des Buches „BKI Baukosten 2011 Teil 1 Statistische Kennwerte für<br />
Gebäude“ [2] wurden die Kosten aufgestellt. Als Vergleichsobjekt für die Berechnung<br />
mittels Bruttogrundfläche wird die Kategorie Betriebs- und Werkstätten,<br />
mehrgeschossig, geringer Hallenanteil ausgewählt, da das Projekt eine Erweiterung<br />
einer Behindertenwerkstatt ist. Für die Berechnung mit Bruttorauminhalt wird als<br />
Vergleichsobjekt die Kategorie Bürogebäude, einfacher Standard verwendet, da die<br />
Räume eine büroähnliche Struktur und Geschosshöhe aufweisen. Für den<br />
Kostenvergleich wird ein mittlerer Gebäudestandard für Neubau und Sanierung<br />
angesetzt.<br />
Um einen Wert zu erzielen, der den aktuellen Marktpreisen nahe kommt wurde die<br />
vom Statistischen Bundesamt veröffentliche Tabelle des Bauindexes mit<br />
einbeziehen. Beim Vergleich des Bauindexes von 2011 bis 2013 ist erkennbar, das<br />
der Index um 6,4 % gestiegen ist. Die statistischen Kennwerte sind Werte des<br />
Bundesdurchschnittes, um diese Kennwerte an eine Region anzupassen gibt es<br />
Bundeskorrekturfaktoren. Für die Region Zwickauer Land in der die Stadt Werdau<br />
liegt, beträgt der Bundeskorrekturfaktor 0,911 [2].<br />
Bei den Kostenkennwerten ist die gesetzliche Mehrwertsteuer bereits enthalten.<br />
Die Berechnung €/Einheit setzt sich zusammen aus dem vergebenen Wert des BKI<br />
Baukosten 2011 multipliziert mit dem prozentualen Anteil des Baupreisindexes zu<br />
2013 und dem Bundeskorrekturfaktor.<br />
Formel 1 Berechnung €/Einheit<br />
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<strong>Strietz</strong>, <strong>Annelie</strong> 08.08.2013 Seite 48
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