Diplomarbeit Annelie Strietz - Staatliche Studienakademie Glauchau

Diplomarbeit:
Erstellung eines Brandschutzkonzeptes
6 Brandschutzkonzept
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6.3 Objektanalyse
6.3.1 Objektbeschreibung
6.3.1.1 Gelände
Die Außenstelle der WfbM „Lebensbrücke“ Langenhessen befindet sich nordöstlich
von Werdau, genauer gesagt in Werdau – Sichem. Auf dem Bebauungsareal,
welches der Diakoniewerk Westsachsen gGmbH gehört, liegen im näheren Umkreis
zum Gebäude die Wohn- und Pflegestätte „Max Schubert“, das Altenpflegeheim
Haus Abendfrieden, das Schwesternheim, das Wohnhaus „Birkenhof“ und große
Waldflächen. Im weiteren Umkreis sind Einfamilienhäuser angesiedelt.
Das Grundstück mit der Flurstücksnummer: 1508, Gemarkung Werdau ist über eine
Zufahrt an die Straße Am Walde und den Birkenweg an den öffentlichen
Verkehrsraum angeschlossen. Die Zufahrt zum Grundstück ist für Rettungsfahrzeuge
der Feuerwehr problemlos erreichbar.
Die bestehende Behindertenwerkstatt befindet sich im unteren Teil (südwestlich) des
Grundstückes. Die restliche Grundstücksfläche ist größtenteils bewaldet. Der Zugang
vom Gebäude ist an der Nordseite.
Der Geländeverlauf ist mäßig ansteigend. Der Höhenunterschied zwischen
Gebäudeanfang und Gebäudeende beträgt ca. 1,54 m.
6.3.1.2 Gebäude
Allgemeines
Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhundert erbaut und als Scheune genutzt.
Ab 1974/75 begann der schrittweise Umbau zu einem Altersheim. 1. Bauabschnitt
war der rechte Teil des Gebäudes, danach erfolgte die Sanierung der linken Hälfte.
Im gesamten Gebäude waren ca. 35 alte Menschen untergebracht. Mit Fertigstellung
des Altenpflegeheims Haus Abendfrieden im Jahr 1994 wurde das Gebäude
leergezogen. Für ca. 1 Jahr nutzte das DRK das Gebäude als Zwischenstation. Die
WfbM „Lebensbrücke“ nutzt das Gebäude seit 2001, gedacht war damals Gebäude
nur als Übergangslösung, daher wurde weder dem Modell – Bau – Raumprogramm,
noch dem Brandschutz große Beachtung geschenkt. Das bestehende Gebäude ist
im mittleren Bereich unterkellert und die linken Geschossebenen sind um ein halbes
Geschoss zum rechten Bereich versetzt. Der geplante Anbau soll dem Höhenniveau
des linken Teils des Bestandsgebäudes angepasst werden um ein durchgängiges
Fußbodenniveau zu schaffen, sodass beispielsweise Rollstuhlfahrer problemlos den
Anbau erreichen können.
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Strietz, Annelie 08.08.2013 Seite 17