Diplomarbeit Annelie Strietz - Staatliche Studienakademie Glauchau
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<strong>Diplomarbeit</strong>:<br />
Erstellung eines Brandschutzkonzeptes<br />
6 Brandschutzkonzept<br />
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6.3 Objektanalyse<br />
6.3.1 Objektbeschreibung<br />
6.3.1.1 Gelände<br />
Die Außenstelle der WfbM „Lebensbrücke“ Langenhessen befindet sich nordöstlich<br />
von Werdau, genauer gesagt in Werdau – Sichem. Auf dem Bebauungsareal,<br />
welches der Diakoniewerk Westsachsen gGmbH gehört, liegen im näheren Umkreis<br />
zum Gebäude die Wohn- und Pflegestätte „Max Schubert“, das Altenpflegeheim<br />
Haus Abendfrieden, das Schwesternheim, das Wohnhaus „Birkenhof“ und große<br />
Waldflächen. Im weiteren Umkreis sind Einfamilienhäuser angesiedelt.<br />
Das Grundstück mit der Flurstücksnummer: 1508, Gemarkung Werdau ist über eine<br />
Zufahrt an die Straße Am Walde und den Birkenweg an den öffentlichen<br />
Verkehrsraum angeschlossen. Die Zufahrt zum Grundstück ist für Rettungsfahrzeuge<br />
der Feuerwehr problemlos erreichbar.<br />
Die bestehende Behindertenwerkstatt befindet sich im unteren Teil (südwestlich) des<br />
Grundstückes. Die restliche Grundstücksfläche ist größtenteils bewaldet. Der Zugang<br />
vom Gebäude ist an der Nordseite.<br />
Der Geländeverlauf ist mäßig ansteigend. Der Höhenunterschied zwischen<br />
Gebäudeanfang und Gebäudeende beträgt ca. 1,54 m.<br />
6.3.1.2 Gebäude<br />
Allgemeines<br />
Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhundert erbaut und als Scheune genutzt.<br />
Ab 1974/75 begann der schrittweise Umbau zu einem Altersheim. 1. Bauabschnitt<br />
war der rechte Teil des Gebäudes, danach erfolgte die Sanierung der linken Hälfte.<br />
Im gesamten Gebäude waren ca. 35 alte Menschen untergebracht. Mit Fertigstellung<br />
des Altenpflegeheims Haus Abendfrieden im Jahr 1994 wurde das Gebäude<br />
leergezogen. Für ca. 1 Jahr nutzte das DRK das Gebäude als Zwischenstation. Die<br />
WfbM „Lebensbrücke“ nutzt das Gebäude seit 2001, gedacht war damals Gebäude<br />
nur als Übergangslösung, daher wurde weder dem Modell – Bau – Raumprogramm,<br />
noch dem Brandschutz große Beachtung geschenkt. Das bestehende Gebäude ist<br />
im mittleren Bereich unterkellert und die linken Geschossebenen sind um ein halbes<br />
Geschoss zum rechten Bereich versetzt. Der geplante Anbau soll dem Höhenniveau<br />
des linken Teils des Bestandsgebäudes angepasst werden um ein durchgängiges<br />
Fußbodenniveau zu schaffen, sodass beispielsweise Rollstuhlfahrer problemlos den<br />
Anbau erreichen können.<br />
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<strong>Strietz</strong>, <strong>Annelie</strong> 08.08.2013 Seite 17