Klimaschutzkonzept der Stadt Volkmarsen

Klimaschutzkonzept |
Stadt Volkmarsen
Technik- und Umweltconsulting GmbH
6.3.4 Energiemanagement für kommunale Liegenschaften und Investitionsplan
Kurzbeschreibung (Handlungsoptionen k1 - k13 )
Erfassung aller Energieverbräuche und Bildung von Kennwerten
Erstellung Energiebericht – jährlich
Energieanalyse der Liegenschaften und Ausarbeitung eines wirtschaftlichen Sanierungsplans
Entwicklung eines Volkmarser Energieeffizienzstandards
Investitionsplan 5-Jahres-Zeitraum und systematische Prüfung Nutzung Erneuerbare Energien
Hausmeisterschulungen
Schulung Mitarbeiter (Energieeffizientes Verhalten am Arbeitsplatz)
Dieser Maßnahmenvorschlag ist im Handlungsfeld „Kommunale Liegenschaften“ angesiedelt.
Die Gebäude sind schon in relativ gutem Zustand. Dennoch bestehen auch hier noch
Einsparpotenziale. Insbesondere ist es wichtig in diesem Bereich durch kontrollierte Überwachung
der Verbräuche und abgeleitete Maßnahmen eine kontinuierliche Verbesserung zu erzielen.
Der erste Schritt zur Verbesserung ist die genaue Kenntnis der Energieverbräuche und deren
Einflussfaktoren. Dies erreicht man durch die Einführung eines Energiecontrollings, d.h.
durch
• die Erfassung der Energieverbräuche und Verursachungsgerechte Zuordnung,
• die Auswertung durch Vergleiche mit früheren Werten des gleichen Gebäudes unter
Beachtung möglicher Änderungen (Zeitreihen über die Jahre) oder mit spezifischen
Werten anderer Gebäude gleicher Nutzungsart (Benchmark mit Standardverbrauchskennwerten)
und
• die zeitnahe Übermittlung dieser Informationen an die Gebäudenutzer und -
verantwortlichen, damit diese sensibilisiert werden, ihr Verhalten anpassen und hinsichtlich
betrieblicher Verbesserungen schnell reagieren können.
Um ein Energiecontrolling vorzunehmen, ist eine hinreichend sorgfältige Datenbasis notwendig.
Eine automatische Erfassung der Verbrauchsdaten und Datenübermittlung per Internet
oder über Datenlogger sollte für die Objekte mit größerem Verbrauch geprüft werden.
Dadurch kann man eine bessere Steuerung und zeitnahe Behebung von Fehleinstellungen
erreichen. Außerdem sollten bedarfsorientierte Einstellungen z.B. der Raumtemperaturen
möglich sein.
Eine wichtige Quelle für Vorgehensweisen, Beispielanwendungen, Fragestellungen, aber auch
zu Vergleichsdaten findet sich bei der Stadt Frankfurt. [29] Auch wenn es sich dort um eine
Großstadt handelt, sind die Informationen allgemeingültig.
Auf der Basis der genauen Kenntnis des energetischen Zustands der Gebäude sollte ein 5-
Jahres Investitionsplan aufgestellt und laufend angepasst werden. Die Nutzung erneuerbarer
113