Bau - Büdenbender Hausbau GmbH
Bau - Büdenbender Hausbau GmbH
Bau - Büdenbender Hausbau GmbH
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<strong>Bau</strong>- und Ausstattungsbeschreibung<br />
T ypisch <strong>Büdenbender</strong> 07.13.<br />
Individuell<br />
nach Ihren Wünschen<br />
geplant und gebaut<br />
Natürlich<br />
diffusionsoffen bei<br />
Dach und Wand<br />
Wertvoll<br />
Die Nr.1 der Klimahaus-Technologie<br />
nur bei <strong>Büdenbender</strong><br />
„Made in Germany“ seit<br />
fast 70 Jahren
Inhaltsverzeichnis<br />
Seite 4 / 5 / 6<br />
Seite 7<br />
Seite 8<br />
Seite 9<br />
Seite 10<br />
Seite 11<br />
Seite 12<br />
Seite 13<br />
Seite 14/15<br />
Seite 16/17<br />
Seite 18<br />
Seite 19<br />
Die <strong>Büdenbender</strong> Leistungen<br />
So finden Sie sich zurecht<br />
Planung<br />
Die innovative Klimawand atmo-tec<br />
Fassade<br />
Innenwände<br />
Deckenkonstruktion<br />
Alternative Dämmung<br />
Dach<br />
Dachflächenfenster<br />
Dachentwässerung<br />
Fenster und Fenstertüren<br />
Rollläden<br />
Fensterbänke<br />
Haustür<br />
Abfallbeseitigung<br />
Anschlussarbeiten<br />
Estrich<br />
Heiz- und Lüftungstechnik<br />
Schornstein<br />
Elektroinstallation<br />
Treppe<br />
Sanitärrohinstalltion<br />
Sanitärfeininstallation<br />
Wandfliesen<br />
Typisch <strong>Büdenbender</strong>.<br />
Seite 20<br />
Seite 21<br />
Seite 22/23<br />
Seite 24<br />
Seite 26/27<br />
Seite 28<br />
Fußböden<br />
Malerarbeiten<br />
Innentüren<br />
Balkon und Holzdecken<br />
Reinigung<br />
Gerüst<br />
Sonstiges<br />
Der <strong>Büdenbender</strong> Keller<br />
Kellerausbau<br />
Technische Anlage zum Werkvertrag<br />
Sondenbohrung für Erdwärmepumpen<br />
2
Die innovative Wand für ein optimales Raumklima<br />
Seit mehr als 20 Jahren profitieren begeisterte <strong>Büdenbender</strong> Kunden von der innovativen Klimawand atmo-tec ®.<br />
Sie berichten immer wieder von den niedrigen Heizkosten Ihrer Häuser und dem angenehmen Wohlfühlklima.<br />
Die <strong>Büdenbender</strong> Klimwand atmo-tec ® funktioniert wie eine gute<br />
Outdoor-Jacke: Sie gibt Feuchtigkeit nach außen ab, lässt aber<br />
weder Feuchtigkeit noch Kälte von außen eindringen.<br />
Zudem ist die Wand konsequent ökologisch aufgebaut, denn<br />
atmo-tec ® kommt ganz ohne PE-Folien und Styropor aus. So<br />
gewährleistet sie ein rundum angenehmes Wohngefühl.<br />
atmo-tec ® ist serienmäßig in allen <strong>Büdenbender</strong>-Häusern<br />
enthalten.<br />
Weitere Besonderheiten der <strong>Büdenbender</strong> Klimawand atmo-tec ® :<br />
• Die 325 mm dicke atmo-tec ® Klimawand mit ihren 260 mm<br />
Wärmedämmung trängt maßgeblich zur konsequenten Energieeinsparung<br />
Ihres <strong>Büdenbender</strong> Hauses bei. Sie erfüllt schon<br />
heute die Anforderungen der kommenden EnEV.<br />
• Die 20 cm starke Holzfachwerkkonstruktion mit kammergetrockneten,<br />
allseits gehobelten Hölzern aus deutschen Wäldern<br />
• Der 2-lagige, ca. 22 mm dicke mineralische Edelputz, für eine<br />
langjährig schöne Fassade<br />
• Der überzeugende Schallschutz von 51 dB bei Putzfassade.<br />
• Der Brandschutz von aussen F 90-B<br />
Wohlfühklima auch unter dem Dach<br />
Als einer der ersten Hersteller in der Branche setzt <strong>Büdenbender</strong> auch Standards beim<br />
Dach. Denn auch das Satteldach eines <strong>Büdenbender</strong> Hauses ist diffusionsoffen.<br />
Statt der üblicherweise eingesetzen PE-Folie wird hier, ähnlich wie bei den atmo-tec ®<br />
Wänden, eine 12,5 mm starke Gipskartonplatte und eine 15 mm starke<br />
OSB Holzwerkstoffplatte eingesetzt. Dies garantiert auch unter dem Dach ein<br />
wohngesundes Raumklima.<br />
Die Nr.1 der Klimahaus-Technologie<br />
nur bei <strong>Büdenbender</strong><br />
Natürlich sorgt Ihr <strong>Büdenbender</strong> Dach, dank der mindestens 240 mm<br />
dicken Wärmedämmung sowohl im Sommer als auch in der kalten<br />
Jahreszeit für angenehme Raumtemperaturen.<br />
Übrigens:<br />
Die in allen <strong>Büdenbender</strong> Häusern eingesetzte Dämmwolle<br />
ist die erste nicht brennbare Mineralwolle, die mit allen Sinnen entwickelt<br />
und mit dem blauen Engel ausgezeichnet wurde. Sie ist unverwechselbar<br />
weich, völlig geruchsfrei und zu 100 % recyclebar.<br />
3
Die <strong>Büdenbender</strong> Leistungen<br />
Seit fast 70 Jahren baut <strong>Büdenbender</strong> Häuser, die sich Ihren Vorstellungen anpassen.<br />
Und schon immer setzen <strong>Bau</strong>herren auf eine offene, ehrliche Partnerschaft mit <strong>Büdenbender</strong>.<br />
Dazu gehört auch eine transparente <strong>Bau</strong>- und Ausstattungsbeschreibung.<br />
Schließlich möchten und sollen Sie ganz genau wissen, mit welchen Materialien und<br />
Markenqualitäten Ihr <strong>Büdenbender</strong> Haus gebaut wird. Dabei haben Sie eine Fülle an<br />
Auswahlmöglichkeiten. Und Sie bestimmen den Ausbauumfang selbst. Durch die<br />
Einbringung von Eigenleistung können clevere Heimwerker sogar bares Geld sparen.<br />
Das können Sie von uns erwarten – vor, während und nach dem <strong>Bau</strong>:<br />
Werksbesichtigung<br />
Lernen Sie <strong>Büdenbender</strong> kennen und überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität.<br />
Die Produktion eines <strong>Büdenbender</strong> Hauses erfolgt ausschliesslich in Netphen-<br />
Hainchen im Siegerland. Durch modernste CNC Fertigungstechnik, in Verbindung<br />
mit den getrockneten und gehobelten Hölzern, wird eine absolute Passgenauigkeit<br />
erreicht. Besuchen Sie unsere Produktion zu einer individuellen Werksbesichtigung.<br />
Sie sind herzlich eingeladen.<br />
Finanzierungsberatung<br />
Unsere Fachberater haben jahrelange Erfahrung in der <strong>Bau</strong>finanzierung. Aus staatlichen<br />
Förderhilfen, <strong>Bau</strong>zulagen und Steuervergünstigungen stellen wir die für Sie<br />
optimale Finanzierung zusammen.<br />
Grundstücksservice<br />
Sie haben noch kein geeignetes Grundstück? Aber wir vielleicht! Gerne suchen wir<br />
gemeinsam mit Ihnen gezielt nach dem passenden Grundstück. Fragen Sie einfach<br />
Ihren <strong>Büdenbender</strong>-Fachberater zu Grundstückslage, -beschaffenheit und<br />
Besonderheiten – er findet eine Lösung für Sie.<br />
Architektenleistung<br />
Ihr großer Vorteil bei <strong>Büdenbender</strong>:<br />
Die Architektenleistung (HOAI I-IV) ist im Festpreis enthalten.<br />
Wir planen gemeinsam Ihr Haus. Unsere Architekten unterstützen Sie mit guten Ideen<br />
und jahrelanger Erfahrung.<br />
<strong>Bau</strong>genehmigung<br />
Typisch <strong>Büdenbender</strong>.<br />
Wir wickeln für Sie das komplette <strong>Bau</strong>gesuch ab.<br />
Die <strong>Bau</strong>antragsunterlagen werden von uns ausgearbeitet und Ihnen zugesendet. Sie<br />
müssen nur noch unterschreiben und die Unterlagen beim <strong>Bau</strong>amt einreichen. Und<br />
in der gesparten Zeit können Sie sich schon nach Möbeln für Ihr neues Zuhause<br />
umsehen!<br />
Ausstattungsberatung<br />
Besuchen Sie unsere Ausstattungsberatung – und machen Sie aus der<br />
Ausstattungsauswahl für Ihr Haus ein Erlebnis!<br />
Denn bei <strong>Büdenbender</strong> nehmen sich unsere Ausstattungsexperten nicht nur viel Zeit,<br />
um mit Ihnen die Ausstattung für Ihr künftiges Heim auszusuchen. Wir laden Sie auch<br />
ein, Ihre Zeit am „Weg der Sinne“, dem Rothaarsteig, zu genießen – die Kosten für<br />
Übernachtung und Verpflegung übernehmen wir!<br />
Anträge<br />
Bequemer geht’s nicht! Wir füllen Ihre Anträge für Elektro- und Wasserhausanschluss<br />
aus, welche Sie uns bitte zur Verfügung stellen. Sie müssen nur noch unterschreiben<br />
und die Anträge bei Ihren Versorgern einreichen, wenn diese Gewerke im<br />
Leistungsumfang von <strong>Büdenbender</strong> enthalten sind.<br />
Weitergehende Bescheinigungen (z.B. Passivhausberechnungen, Wärmebrückenberechnungen)<br />
sowie Anträge für sonstige Förderungen (z.B. KfW) können gegen eine<br />
Aufwandsentschädigung ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.<br />
4
Vertrag<br />
Sie erhalten von uns einen fairen, verständlich formulierten Vertrag, der den genauen<br />
Leistungsumfang Ihres <strong>Bau</strong>vorhabens vorgibt.<br />
Ihr <strong>Büdenbender</strong>-Fachberater geht den Vertrag Punkt für Punkt mit Ihnen gemeinsam<br />
durch und steht Ihnen bei allen Fragen jederzeit zur Verfügung. Selbstverständlich<br />
übernimmt <strong>Büdenbender</strong> im Rahmen dieses Vertrages die <strong>Bau</strong>leitung für alle zu<br />
erbringenden Leistungen – gegen einen geringen Aufpreis gerne auch für alle nicht<br />
vertraglich vereinbarten Leistungen.<br />
Da der Fertigbau nicht vom Wetter und von äußeren Einflüssen abhängig ist, können<br />
Sie sicher sein, dass der mit Ihnen vereinbarte Terminplan auch eingehalten wird.<br />
<strong>Bau</strong>leitung<br />
Vom Ersttermin (Abstimmung der Erdarbeiten / Keller / Hausanschlüsse) bis zur<br />
Schlussabnahme haben Sie bei <strong>Büdenbender</strong> einen fachkundigen <strong>Bau</strong>leiter als<br />
festen Ansprechpartner<br />
Kundendienst<br />
Auch wenn die wenigsten unserer Kunden ihn in Anspruch nehmen müssen – Sie<br />
sollten wissen, dass es ihn gibt: unseren Kundendienst. Schnell und zuverlässig ist<br />
dieser bei allen Fragen für Sie da. Auch nach dem <strong>Bau</strong> Ihres Hauses!<br />
Festpreisgarantie<br />
Wir sagen Ihnen von Anfang an, was Ihr Haus kostet – und zwar verbindlich, inklusive<br />
aller vereinbarten Sonder- und Extraleistungen. Diesen Festpreis garantieren wir<br />
Ihnen ein Jahr lang. So haben Sie Planungssicherheit!<br />
Garantie<br />
Auf Ihr <strong>Büdenbender</strong> Haus erhalten Sie eine<br />
Gewährleistung nach BGB §634a von 5 Jahren und eine Garantie von 30 Jahren<br />
auf die Grundkonstruktion und Standsicherheit. Diese Sicherheiten sind in Ihrem<br />
Grundpreis enthalten.<br />
Sicherheit & Vertrauen<br />
Der <strong>Hausbau</strong> mit einem Fertighausanbieter basiert im großen Maße auf Vertrauen.<br />
Vertrauen auf die Sicherheit, welche man dort bekommt, was die Qualität des Hauses<br />
betrifft, aber auch in die Bonität des Unternehmens. Diese wird uns durch das Crefo<br />
Zertifikat der Creditreform bestätigt.<br />
Versicherung<br />
Ihre Sicherheit ist uns wichtig. Daher wird für Sie eine <strong>Bau</strong>leistungsversicherung<br />
abgeschlossen, die alle an uns beauftragten Leistungen umfasst und für die Dauer der<br />
<strong>Bau</strong>ausführung gültig ist. Diese sichert Sie gegen unvorhersehbare Schäden wie z.B.<br />
- Höhere Gewalt und Naturkatastrophen<br />
- Ungewöhnliche Witterungseinflüsse /( z.B. Überflutung, Sturm, Hagel).<br />
- Fahrlässige oder mutwillige Beschädigung (Vandalismus) durch Dritte.<br />
- Verluste durch Diebstahl mit dem Gebäude fest verbundener versicherter Bestandteile<br />
Wünsche sicher realisieren - <strong>Büdenbender</strong> - Ihr Haus<br />
5
Die <strong>Büdenbender</strong> Leistungen<br />
<strong>Büdenbender</strong> Häuser zeichnen sich durch ihre Qualität und Langlebigkeit aus. So kommen<br />
in Ihrem Haus nur einwandfreie <strong>Bau</strong>stoffe und Materialien zum Einsatz. Auch bei<br />
der Ausstattung der <strong>Büdenbender</strong> Häuser legen wir großen Wert auf die Verwendung<br />
namhafter Markenprodukte. Ihre Zufriedenheit ist uns das wert!<br />
Bundesverbandes Deutscher Fertigbau e.V.<br />
Qualität<br />
Die <strong>Büdenbender</strong> <strong>Hausbau</strong> <strong>GmbH</strong> ist Mitglied des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau<br />
e.V. (BDF), der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) und Bundes-<br />
Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V.<br />
Wir unterziehen uns freiwillig regelmäßigen Kontrollen durch diese neutralen Prüfstellen.<br />
Damit haben Sie die Sicherheit, dass wir die gesetzlichen Qualitätsvorgaben nicht nur einhalten,<br />
sondern deutlich übertreffen. Die kontinuierlichen Überwachungen von Material und<br />
Produktion garantieren Ihnen einen gleichbleibend hohen Qualitätsstandard. Unsere<br />
Mitarbeiter, vom Architekten bis zum Fertigungsmitarbeiter, sind hoch qualifiziert und engagiert.<br />
Denn Know-how, Erfahrung, Kreativität und handwerkliches Können sind unerlässlich,<br />
wenn es darum geht, ein „Haus fürs Leben“ zu entwerfen und zu bauen. Sie werden das<br />
spätestens bei der reibungslosen Endmontage auf der <strong>Bau</strong>stelle zu schätzen wissen. Durch<br />
die Einzelelementeherstellung in unserer eigenen, modernen Fertigung können wir Ihnen<br />
schon bei Produktionsbeginn Ihres <strong>Büdenbender</strong> Hauses sagen, zu welchem Termin Sie Ihre<br />
neuen Nachbarn zum Richtfest einladen können.<br />
Ökologie<br />
Natürliches <strong>Bau</strong>en und die Verwendung ökologischer <strong>Bau</strong>stoffe sind für uns eine Selbstverständlichkeit.<br />
Zum größten Teil bestehen unsere Häuser aus dem nachwachsenden Rohstoff<br />
Holz. Holzbalken und Holzwerkstoffplatten, aber auch Gipsbauplatten und Dämmmaterialien –<br />
Ihr <strong>Büdenbender</strong> Haus wird komplett aus gesundheitlich unbedenklichen <strong>Bau</strong>stoffen gefertigt.<br />
Wetterunabhängig in unseren Werkshallen vorgefertigt und fachmännisch verarbeitet,<br />
schaffen wir so eine gesunde, behagliche Wohnatmosphäre für Generationen. Umweltschutz,<br />
<strong>Bau</strong>ökologie, Güte und Qualität werden auch von unabhängigen Prüfstellen überwacht und<br />
bestätigt.<br />
Nachhaltigkeit<br />
Typisch <strong>Büdenbender</strong>.<br />
Mit <strong>Büdenbender</strong> entscheiden Sie sich für Nachhaltigkeit, sowohl in der Auswahl der <strong>Bau</strong>stoffe<br />
und in einer umwelt- und ressourcen- schonenden Produktion. Außerdem setzen Sie<br />
mit uns auf innovative Energiespar- und Wärmedämmkonzepte, die die Umwelt schonen und<br />
die Energiekosten Ihres Eigenheims dauerhaft niedrig halten. Auch durch seine hohe Qualität<br />
und Wertbeständigkeit ist Ihr <strong>Büdenbender</strong> Haus nachhaltig. Und nicht zuletzt zeigt sich<br />
Nachhaltigkeit in einer Partnerschaft, die über die Schlüsselübergabe hinausgeht.<br />
Energieeinsparverordnung (EnEV)<br />
Die Konstruktion eines <strong>Büdenbender</strong> Hauses unterschreitet, bei entsprechender Ausführung<br />
des Kellers / der Bodenplatte die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) und das<br />
Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG).<br />
Ihr <strong>Büdenbender</strong> Haus ist gemäß dieser <strong>Bau</strong>beschreibung KfW-förderfähig und erfüllt<br />
in der Regel den Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 (EnEV 2009). Gerne stellen wir<br />
Ihnen darüber auch Nachweise zur Verfügung, damit Sie Förderungen durch KfW-Programme<br />
beantragen können. Die Effizienzklasse wird wesentlich durch die eingesetzte Haustechnik<br />
beeinflusst.<br />
Mit der <strong>Büdenbender</strong> Klimawand atmo-tec ® ist Ihr <strong>Büdenbender</strong> Haus übrigens auch schon<br />
bestens vorbereitet auf die verschärften Anforderungen in 2014<br />
6
<strong>Bau</strong>- und Ausstattungsbeschreibung<br />
So finden Sie sich zurecht<br />
Diese <strong>Bau</strong>beschreibung stellt unseren Liefer- und Leistungsumfang auf einen Blick übersichtlich dar. Nehmen Sie sich Zeit und vergleichen Sie<br />
Punkt für Punkt. Wenn Sie Fragen haben, hilft Ihnen Ihr <strong>Büdenbender</strong> Fachberater gerne weiter.<br />
Mit uns können Sie sicher sein, dass Sie Ihr Haus in Ihrer Wunsch-Ausstattung bekommen. Die genannten Ausbaustufen dienen nur zu Ihrer Orientierung.<br />
Sie können die Gewerke frei wählen und so Ihre individuelle Ausbaustufe selbst bestimmen.<br />
Die verschiedenen Ausbaustufen werden mit folgenden Abkürzungen angegeben:<br />
SF = Schlüsselfertig Nach Abschluss unserer Leistung können Sie Ihr Haus individuell einrichten.<br />
FF = Fastfertig<br />
Nach wenigen Eigenleistungen ist Ihr Haus fertig zum Einzug.<br />
TA = Teilausbauhaus Ihr Haus ist von außen fertig, mit Haustechnik ausgestattet und für den weiteren Innenausbau vorbereitet.<br />
AB = Ausbauhaus<br />
Ihr Haus ist von außen fertig und für den Innenausbau vorbereitet.<br />
Die jeweiligen Leistungsmerkmale entnehmen Sie bitte der ausführlichen <strong>Bau</strong>beschreibung.<br />
Diese orangene Markierung zeigt Ihnen, in welcher Leistungs- bzw. Ausbaustufe die jeweilige Position enthalten ist.<br />
Das graue Quadrat weist <strong>Büdenbender</strong> Sonderleistungen aus, soweit sie im Angebot bzw. im Vertrag ausdrücklich erwähnt sind.<br />
Planung<br />
AB TA FF SF<br />
Die im Festpreis enthaltene, individuelle Architektenleistung<br />
(Leistungsstufen I-IV nach HOAI) gehört zu den vielen Pluspunkten<br />
Ihres <strong>Büdenbender</strong> Hauses. Unsere Architekten beraten Sie<br />
bei der Planung und halten in einem persönlichen Gespräch alle<br />
Ihre Wünsche fest.<br />
Wir erstellen für Sie Ihr <strong>Bau</strong>gesuch, nachdem Sie uns die<br />
Lagepläne eines öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs<br />
vorgelegt haben.<br />
Sie erhalten von <strong>Büdenbender</strong> die statische Berechnung für die<br />
von <strong>Büdenbender</strong> zu erbringenden Leistungen.<br />
Die statische Berechnung und Ausführungsplanung werden<br />
auch für Keller / Bodenplatte, Garage oder Carport erstellt,<br />
selbst wenn diese Gewerke nicht über <strong>Büdenbender</strong> ausgeführt<br />
werden.<br />
Nachdem Sie in unserer Ausstattungsberatung die Ausstattung<br />
für Ihr Haus ausgewählt haben, erstellen wir die Ausführungsplanung<br />
für die von <strong>Büdenbender</strong> auszuführenden Gewerke.<br />
<strong>Büdenbender</strong> erstellt den Nachweis über den Wärmeschutz des<br />
kompletten Gebäudes.<br />
Anschließend bekommen Sie den Energieausweis für Ihr Haus.<br />
Individualität ausleben - <strong>Büdenbender</strong> - Ihr Haus<br />
7
<strong>Bau</strong>- und Ausstattungsbeschreibung<br />
Außenwände - atmo-tec ®<br />
AB TA FF SF<br />
Alle Außenwände sind massive Holzkonstruktionen aus<br />
kammergetrockneten und allseits gehobelten Hölzern.<br />
In den gedämmten Bereichen hat das Ständerwerk eine Stärke<br />
von 200 mm. Ihr Vorteil: eine hohe Stabilität bei vollkommener<br />
Planungsfreiheit.<br />
Der Wärmedurchgangskoeffizient der diffusionsoffenen<br />
<strong>Büdenbender</strong> Klimawand atmo-tec ® beträgt im<br />
Gefachbereich 0,128 W/m 2 K, im Mittel 0,147 W/m 2 K.<br />
Der sommerlicher Wärmeschutz gewinnt zunehmend an<br />
Bedeutung. Hier bietet Ihnen die atmo-tec ® Klimawand einen<br />
besonderen Nutzen, denn die sogenannte Phasenverschiebung<br />
liegt bei 10,5 Stunden. Das ist ist die Zeit zwischen der maximalen<br />
Temperatur auf der äußeren und inneren Oberfläche. Eine<br />
Phasenverschiebung von 10-12h ist also ideal, weil bei nachlassender<br />
Sonneneinstrahlung die gespeicherte Wärme wieder<br />
an die sich abkühlende Außenluft abgegeben werden kann. Die<br />
Oberflächentemperatur auf der Innenseite erhöht sich dadurch<br />
nur um ca. 1°C. So bleibt Ihr Haus im Sommer angenehm kühl!<br />
Ökologisch, nachhaltig, langlebig - hervorragend Schall- und<br />
Wärmegedämmt: Für Ihr Wohlbefinden, atmo-tec ® - die <strong>Büdenbender</strong><br />
Klimawand!<br />
5<br />
6<br />
7<br />
3<br />
4<br />
2<br />
1<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
7<br />
9,5 mm<br />
15,0 mm<br />
200,0 mm<br />
200,0 mm<br />
75,0 mm<br />
10,0-12,0 mm<br />
10,0-12,0 mm<br />
ca. 325,0 mm<br />
Gipskartonplatte<br />
OSB Holzwerkstoffplatte<br />
Wärmedämmung (WLG 035)***<br />
tragende Holzfachwerkkonstruktion (KVH)***<br />
Mehrschicht Holzwolleleichtbauplatte<br />
mit 60 mm Steinwolle Dämmkern<br />
fugenloser Kalkzementputz mit Putzträgergewebe<br />
mineralischer Kratz- bzw. Edelputz**<br />
Wandstärke*<br />
* Konstruktiv bedingt mit 30,1 cm in der Ausführungsplanung vermaßt.<br />
** Hat ein <strong>Bau</strong>ort eine PLZ größer als 66000 kommt ein mineralischer Scheibenputz<br />
mit Egalisierungsanstrich zur Ausführung.<br />
*** in den gedämmten Bereichen<br />
Typisch <strong>Büdenbender</strong>.<br />
Der Edelkratzputz der <strong>Büdenbender</strong><br />
Außenwände ist beständiger<br />
als jede andere Putzart, da<br />
bedingt durch den namensgebenden<br />
Vorgang des Kratzens eine<br />
einzigartige Struktur erreicht wird.<br />
Kein anderer Putz hält länger und<br />
hat einen geringeren Wartungsaufwand.<br />
Für eine schöne und<br />
langlebige Fassade - auch noch<br />
nach Jahrzehnten.<br />
Die <strong>Büdenbender</strong> Klimawand atmo-tec ® wird konsequent<br />
ökologisch und gesund ohne PE-Folien und Styropor aufgebaut.<br />
atmo-tec ® ist diffusionsoffen.<br />
Schalldämm-Maß R wr ca. 51 dB<br />
Feuerschutzklasse von aussen, gemäß DIN 4102 Teil 4: F 90-B<br />
Fassade<br />
Die Fassade mit dem ca. 22 mm starken, 2-lagigen, mineralischen<br />
Edelputz hat sich seit Jahrzehnten bestens bewährt.<br />
Die erste Putzschicht wird gewebearmiert und wie die zweite<br />
Putzschicht fugenlos aufgebracht.<br />
Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch gerne andere Außenwandgestaltungen<br />
wie z. B. Verklinkerung, Holz-Vertäfelung oder Verschieferung<br />
an.<br />
Auch individuelle Raumhöhen realisieren wir für Sie auf Wunsch.<br />
Die angegebenen U-Werte können bei geänderter Fassadengestaltung<br />
(z. B. Schiefer, Holzschalung etc.) leicht abweichen.<br />
8
Innenwände<br />
Die stabilen Innenwände von <strong>Büdenbender</strong> garantieren durch die<br />
beidseitig angebrachten Holzwerkstoff- und Gipskartonplatten<br />
ein ruhiges Wohnen und ausgezeichnete Befestigungsmöglichkeiten.<br />
In Verbindung mit der diffusionsoffenen Außenwand atmo-tec®<br />
entsteht ein gesundes Raumklima, in dem sich alle garantiert<br />
wohlfühlen: Sie und Ihre Familie, Ihre Haustiere, Ihre Pflanzen.<br />
Die nicht tragenden Wände werden von uns genauso stark<br />
ausgeführt wie die tragenden Innenwände.<br />
9,5 mm Gipskartonplatte<br />
15,0 mm OSB Holzwerkstoffplatte<br />
100,0 mm tragende Holzfachwerkkonstruktion (KVH)<br />
60,0 mm<br />
Wärme-Schalldämmung (WLG 035)<br />
15,0 mm OSB Holzwerkstoffplatte<br />
9,5 mm Gipskartonplatte<br />
149,0 mm Wandstärke<br />
Schalldämm-Maß R wr ca. 46 dB<br />
(Konstruktiv bedingt mit 15,2 cm in der Ausführungsplanung vermaßt.)<br />
Hängeschränke können Sie an jeder beliebigen Stelle Ihres<br />
<strong>Büdenbender</strong> Hauses anbringen, ohne hierfür Spezialdübel<br />
verwenden zu müssen.<br />
Deckenkonstruktion<br />
<strong>Büdenbender</strong> Deckenkonstruktionen erfüllen höchste Ansprüche<br />
an Belastbarkeit und Schallschutz und ermöglichen Ihnen so<br />
größtmögliche Sicherheit und Ruhe.<br />
Über dem Erdgeschoss werden fertige Deckenelemente verlegt.<br />
Aufbau von unten nach oben bei ausgebautem Dachgeschoss:<br />
12,5 mm Gipskartonplatte<br />
24,0 mm Abstandlattung<br />
240,0 mm Holzbalken - kammergetrocknet<br />
100,0 mm<br />
Wärme- u. Schalldämmung (WLG 035)<br />
22,0 mm Holzwerkstoffplatte<br />
298,5 mm Rohbau-Deckenstärke<br />
AB TA FF SF<br />
die erste weiße,<br />
nichtbrennbare Mineralwolle, die<br />
mit allen Sinnen entwickelt und<br />
dem blauen Engel ausgezeichnet<br />
wurde. Unverwechselbar weich,<br />
völlig geruchsfrei und zu 100%<br />
recyclebar.<br />
Der neue Maßstab<br />
für die Zukunft<br />
des Dämmens.<br />
Bei nicht ausgebautem Dachgeschoss erhält die Decke mit zusätzlicher<br />
Dämmung den gleichen U-Wert wie das Dach.<br />
Auf Wunsch liefert <strong>Büdenbender</strong> Ihnen selbstverständlich auch<br />
verschiedene Decken mit Profilholzschalung, Paneelen, Kassetten<br />
oder sichtbaren Deckenbalken.<br />
Alternative Dämmung<br />
Gerne bieten wir alternative Dämmung (z.B. Hanf, Holzfaserdämmstoffe<br />
etc.) an. Der Einsatz dieser Dämmung hat Auswirkungen auf<br />
die technischen Werte bezgl. Wärme- und Schallschutz.<br />
Faszination erleben - <strong>Büdenbender</strong> - Ihr Haus<br />
9
<strong>Bau</strong>- und Ausstattungsbeschreibung<br />
Dach<br />
Das Dach eines <strong>Büdenbender</strong> Hauses bildet nicht nur den oberen Abschluss,<br />
sondern garantiert den Schutz des Gebäudes vor Witterungseinflüssen<br />
und Wärmeverlusten. Dachkonstruktion und Dachhaut<br />
bilden dabei eine konstruktive Einheit.<br />
AB TA FF SF<br />
Begeistert sind <strong>Büdenbender</strong> <strong>Bau</strong>herren immer wieder von den<br />
massiven, kammergetrockneten und gehobelten <strong>Bau</strong>hölzern.<br />
Ausgehend von spezifischen regionalen <strong>Bau</strong>weisen, klimatischen<br />
Bedingungen und natürlich Ihrer Vorstellung bietet <strong>Büdenbender</strong> eine<br />
Vielzahl verschiedenster Dachformen in verschiedenen Dachneigungen.<br />
Die Sparrenhöhen sind bei ausgebauten oder ausbaufähigen Dächern<br />
auf mindestens 240 mm ausgelegt. So ist gewährleistet, dass<br />
die Dachkonstruktion als Traggerüst für die Dachhaut, Schnee- und<br />
Windlasten sicher aufnehmen kann.<br />
Die Dacheindeckung besteht aus der Finkenberger Pfanne von<br />
mit selbstreiningender Oberfläche. Sie können<br />
zwischen den Farben Bordeaux, Dunkelbraun, Granit, Mittelgrau,<br />
Neurot, Schiefergrau, Schwarz und Ziegelrot wählen. Auch eine<br />
atmungsaktive Unterspannbahn gegen Staub und Flugschnee sowie<br />
eine Konterlattung gehören zur <strong>Büdenbender</strong> Dacheindeckung.<br />
Andere Dacheindeckungen, wie z.B. Tondachziegel oder Naturschiefer,<br />
Metall-Stehfalz oder Gründach realisieren wir auf Ihren Wunsch<br />
genauso wie eine Aufdachdämmung.<br />
Die Dachüberstände verleihen Ihrem Haus nicht nur ein schönes<br />
Aussehen, sondern bieten zugleich einen ausgezeichneten Witterungsschutz.<br />
Sie werden an Giebel und Traufe wie gezeichnet, bzw.<br />
im Angebot beschrieben, ausgeführt und sind über den sichtbaren,<br />
profilierten Sparrenköpfen mit lasiertem Profilholz verkleidet.<br />
Alle außen sichtbaren Hölzer sind in weiß-, kieselgrau- oder kieferfarben<br />
vorlasiert. Andere Farben können gerne für Sie kalkuliert werden.<br />
Typisch <strong>Büdenbender</strong>.<br />
neu bei <strong>Büdenbender</strong><br />
Klimadach<br />
Die Dachuntersichten sowie Sparren und Pfettenköfpfe werden vor<br />
Übergabe des Hauses in weiß, kieselgrau oder kiefer endbehandelt<br />
Die Kehlbalken werden den statischen Erfordernissen angepasst<br />
und können auf Wunsch mit einer Naturholzschalung im Spitzboden<br />
versehen werden.<br />
Die regionalen <strong>Bau</strong>vorschriften werden den Dachformen, Farbe und<br />
Art der Dacheindeckung zugrunde gelegt und bei der Planung Ihres<br />
Hauses berücksichtigt<br />
Beim Ausbau des Dachgeschosses werden die Decken und Dachschrägen<br />
mit insgesamt 240 mm Mineralfaserdämmung<br />
isoliert und mit einer 15 mm OSB Holzwerkstoff- und einer 12,5 mm<br />
Gipskartonplatten verschlossen und kommt dabei komplett<br />
ohne PE-Folie oder Polystrol aus. Mit einem U-Wert von 0,135 W/<br />
m²K im Gefach (0,172 W/m²K im Mittel) bleibt Ihr Dachgeschoss im<br />
Winter mollig warm und im Sommer angenehm kühl.<br />
10<br />
Der Dachaufbau verändert sich bei Unterschreitung der Regeldachneigung<br />
und bei Flachdächern.
Dachflächenfenster<br />
AB TA FF SF<br />
Das Dachflächenfenster von ist ein Klapp-Schwingfenster<br />
Designo R8 mit extra hohem Drehpunkt für viel Kopffreiheit. Der<br />
Komfortbeschlag sitzt leicht erreichbar unten am Fenster. Die 3fach<br />
Isolierverglasung mit einem hervorragende Wärmedämmwert von<br />
DIN U G<br />
= 0,8 W/m 2 K führt das gesamte Dämmkonzept konsequent<br />
fort.<br />
Dachentwässerung<br />
Es werden Dachrinnen und Fallrohre aus korrosionsbeständigem<br />
Zinkblech montiert.<br />
Die Fallrohre werden bei Keller oder Bodenplatte an die bauseitigen<br />
Standrohre geführt.<br />
Auf Wunsch liefern wir Ihnen gerne auch Dachrinnen aus anderen<br />
Materialien wie z. B. Kupfer oder Edelstahl.<br />
Fenster und Fenstertüren<br />
Alu Inside<br />
Die Innovation im Fensterbau für energiesparendes Wohnen<br />
Sieben geschlossene Luftkammern innerhalb des Rahmenprofils<br />
erzielen höchste Wärmedämm-Effizienz, die bisher ohne aufwendige<br />
Zusatzmaßnahmen nicht denkbar war. Eine patentierte Verbundkonstruktion<br />
aus Kunststoff und Aluminium versteift die Profile so wirksam,<br />
dass - im Gegensatz zu konventionellen Profilen - auf den Einsatz einer<br />
Stahlverstäkung verzichtet werden kann. Die Beseitigung dieser „Wärmebrücken“<br />
erhöht die Dämmleistung der Rahmenprofile wesentlich.<br />
Die Fenster in der <strong>Büdenbender</strong> Klimawand atmo-tec® verfügen über<br />
eine 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Der Wärmedurchgangskoeffizient<br />
im Glas beträgt nach DIN U G<br />
= 0,6 W/m 2 K. Vor allem der sehr<br />
niedrige Gesamtwert für diese Fenster (Glas und Rahmen) nach<br />
DIN V 4108/4 U w<br />
BW im Mittel 0,85 W/m²K machen die Schüco Alu<br />
Inside zu exclusiven Wohlfühlfenstern.<br />
Besondere Beachtung verdient die Sicherheit: Neben der hohen<br />
Widerstandsfähigkeit des Verbundwerkstoffes bieten Schüco Alu<br />
Inside-Energiesparfenster eine überdurchschnittliche <strong>Bau</strong>tiefe mit<br />
weit innen liegenden Beschlägen. Zusätzlich werden Ihre Fenster mit<br />
einer Pilzkopfverriegelung ausgestattet. Hier finden Langfinger wenig<br />
Ansatzpunkte für ihr Treiben!<br />
Schüco Alu Inside-Energiesparfenster erhalten Sie in vielen Varianten<br />
und in der Ausstattung Ihrer Wahl. Der Farbgestaltung von Schüco<br />
Alu Inside-Fenstern sind kaum Grenzen gesetzt. Die Profiloberflächen<br />
können innen wie außen verschiedenfarbig gestaltet werden.<br />
Der Einbau der Fensters wird, in Anlehung an die Richtlinien des<br />
Institutes für Fenstertechnik in Rosenheim, komplett ohne PU Schaum<br />
zwischen Blendrahmen und Konstruktion ausgeführt.<br />
Für eine Ausstattung mit Holzfenstern bieten wir ein breit gefächertes<br />
Angebot qualitativ hochwertiger Hölzer in verschiedenen<br />
Farbvariationen und mit vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten.<br />
Auf Wunsch liefern wir Ihnen gerne auch andere Fensterformen wie<br />
z. B. Sprossenfenster, Rund- oder Stichbogenfenster u. a. sowie<br />
Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz oder mit Spezialverglasungen.<br />
Diese können einen anderen U-Wert ausweisen.<br />
11
<strong>Bau</strong>- und Ausstattungsbeschreibung<br />
Rollläden<br />
AB TA FF SF<br />
Die rechteckigen Fenster und Balkontüren im Erd- und<br />
Dachgeschoss erhalten, soweit technisch möglich, Rollläden mit<br />
Lüftungsschlitzen und einer Aluminium-Endschiene.<br />
Die Rollladenkästen erreichen einen U-Wert von 0,6 W/m 2 K und sind<br />
flächenbündig eingebaut. Im Sturzbereich ist eine Revisionsöffnung<br />
vorgesehen, damit Sie bei Bedarf in den Rollladenkasten zugreifen<br />
können.<br />
Lamellen, Markisoletten, elektrische Rollladenantriebe,<br />
Insektenschutz oder Klappläden sind auf Wunsch lieferbar.<br />
Fensterbänke<br />
Die Innenfensterbänke werden, nach Wahl des <strong>Bau</strong>herren, in<br />
Marmor oder hochwertigem, pflegeleichtem Kunststoff gefertigt,<br />
die in den Wohnräumen bis zu einer Breite von 25 cm Platz für Ihre<br />
Zimmerpflanzen bieten.<br />
In Bad und WC werden Fliesen als Fensterbänke verlegt.<br />
Die ca. 3 cm starken Außenfensterbänke Ihres <strong>Büdenbender</strong><br />
Hauses sind aus ansprechendem Granit (Rosa Sardo). Die eingefrästen<br />
Tropfkanten helfen die Fassade lange sauber zu halten.<br />
Konstruktiv bedingt werden bei einer Holzsichtverschalung<br />
hochwertige Aluminium Fensterbänke verbaut.<br />
100 mm<br />
Haustür<br />
Ihre Haustür von<br />
ist etwas ganz Besonderes! Mit<br />
der 4fach lasierten Holzoberfläche, einem umlaufenden Stahlkern<br />
und zusätzlichen Aluminium Stabilisatoren steht sie für<br />
besondere Stabilität, Haltbarkeit und Verwindungssteifigkeit.<br />
Aber natürlich spart Sie, mit der im Standard befindlichen<br />
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (Ug-Wert 0,5 W/(m²K)),<br />
dem 100 mm starken Türflügel und der umlaufenden 2fach<br />
Dichtungsebene inklusive patentierter Schleifdichtung, richtig<br />
viel Energie.<br />
Typisch <strong>Büdenbender</strong>.<br />
Diese Haustüren sind serienmäßig mit WK2 (ET1) Einbruchhemmbeschlag,<br />
3 dreiteiligen 3D-Bändern und Profilzylindern<br />
mit Not- und Gefahrenfunktion ausgestattet. Dass der Türflügel<br />
bündig mit dem Rahmen abschliesst sieht nicht nur gut aus,<br />
sondern dient zusätzlich auch noch Ihrer Sicherheit, da hier<br />
Langfinger keine Angriffsfläche finden.<br />
Sie erhalten 3 Schlüssel zu Ihrem Traumhaus.<br />
Das Holz stammt aus besten Wuchsgebieten, die nach den Regeln der<br />
Forstwirtschaft gepflegt werden. Es wird zum Teil über Jahre gelagert<br />
und in Trockenkammern schonend getrocknet, damit es seine<br />
natürlichen Spannungen verliert.<br />
Sie haben die Wahl: Wir bieten Ihnen eine vielfältige Modellpalette,<br />
z. B. Haustüren mit passenden Seitenteilen. Auf Wunsch realisieren<br />
wir auch höhere Sicherheitsausstattungen als die oben genannten.<br />
Zu Ihrer Haustür installieren wir Ihnen einen formschönen Edelstahl-<br />
Klingelknopf<br />
12
Abfallbeseitigung<br />
AB TA FF SF<br />
Wir übernehmen die Abfallbeseitigung an der <strong>Bau</strong>stelle für die von<br />
<strong>Büdenbender</strong> ausgeführten Gewerke.<br />
<strong>Büdenbender</strong> stellt für die <strong>Bau</strong>zeit der <strong>Büdenbender</strong> Leistung die<br />
<strong>Bau</strong>toilette zur Verfügung.<br />
Anschlussarbeiten<br />
Die <strong>Büdenbender</strong> Klimawände atmo-tec® werden vollflächig in<br />
ein Mörtelbett gesetzt.<br />
Auf Ihren Wunsch übernehmen wir die Abdichtung der Bodenplatte<br />
nach den gültigen DIN Normen.<br />
Auf Ihren Wunsch übernehmen wir das Schließen der<br />
Deckendurchbrüche in Ihrem Haus.<br />
Auf Ihren Wunsch übernehmen wir den Sockelputz bei Ihrer Bodenplatte<br />
oder den Putz Ihres Kellers<br />
Estrich<br />
Für einen bestmöglichen Schallschutz baut <strong>Büdenbender</strong> generell einen<br />
schwimmenden Estrich ein. Dies ist ein hochwertiger und schnell trocknender<br />
Zementrestrich, welcher die <strong>Bau</strong>zeit um bis zu 14 Tage verkürzt.<br />
Aufbau im Erdgeschoss:<br />
65,0 mm Estrich<br />
85,0 mm Trittschall- und Wärmedämmung*<br />
150,0 mm Gesamtstärke ohne Bodenbelag<br />
Aufbau im Dachgeschoss:<br />
65,0 mm Estrich<br />
35,0 mm Trittschall- und Wärmedämmung*<br />
100,0 mm Gesamtstärke ohne Bodenbelag<br />
Die in der DIN 4109 empfohlenen Werte für Luft- und Trittschall<br />
werden mit obigem Aufbau rechnerisch erreicht.<br />
(Schallschutz nach Bbl. 1 der DIN 4109 R’w; R 54 dB)<br />
Bei anderen Heizsystemen kann sich der Aufbau ändern.<br />
Erhöhter Schallschutz:<br />
Bei Wohnungstrenndecken zwischen Erd- und Dachgeschoss<br />
wird folgender Aufbau gewählt:<br />
65,0 mm Estrich<br />
30,0 mm Trittschall- und Wärmedämmung*<br />
40,0 mm elastisch gebundene Splittschüttung<br />
135,0 mm Gesamtstärke ohne Bodenbelag<br />
Der geforderte Wert für Trittschall wird deutlich unterschritten.<br />
Das Labormaß liegt bei 42 dB L’n,w + 6 dB bei üblicher<br />
objektspezifischer Flankenübertragung.<br />
Dieser Aufbau kann selbstverständlich auch bei<br />
Einfamilienhäusern ausgeführt werden.<br />
* dies ist ein Systembaustein der Fußbodenheizung und ist nur Bestandteil unseres Lieferumfanges wenn die<br />
Fußbodenheizung durch <strong>Büdenbender</strong> eingebaut wird.<br />
13
<strong>Bau</strong>- und Ausstattungsbeschreibung<br />
Heiz- & Lüftungstechnik<br />
Bei der Wahl eines Heizungssystems spielen ökologische und<br />
wirtschaftliche Gesichtspunkte eine Rolle. Wir beraten Sie gerne,<br />
das für Sie beste System, wie z. B. Wärmepumpen, Lüftungsanlagen,<br />
Gas-, Öl-, Pellet- oder Festbrennstoff-Heizung usw.<br />
auszuwählen.<br />
Als Basis ist folgende Anlage enthalten:<br />
AB TA FF SF<br />
Luft-Wasser-Wärmepumpe Vitocal 200-S<br />
Platzsparende Wärmepumpe mit sehr leisem Innengerät und kompakten<br />
Außengerät in Split-Ausführung. Das Außengerät steht auf<br />
einem einfachen bauseits zu erstellenden Fundament aus Winkelsteinen.<br />
Für Komfort beim Trink-Warmwasser sorgt ein seperater Speicher<br />
mit 300 Liter Inhalt. So steht auch bei hoher Entnahme immer<br />
genug warmes Wasser zur Verfügung.<br />
Die Anlage ist für die Erweiterung mit aktiver Kühlfunktion vorbereitet.<br />
Die gesamte Elektroverdrahtung der Anlage gehört zur <strong>Büdenbender</strong><br />
Leistung.<br />
Die Rohrleitungen werden auf den Geschossdecken verlegt und<br />
nach DIN isoliert.<br />
Für die Leitungsführung zwischen den Geschossen werden im<br />
Wand- und Deckenbereich Montageöffnungen eingeplant.<br />
Für das erste Jahr in Ihrem <strong>Büdenbender</strong> Haus ist ein kostenloser<br />
Stördienst für Ihre Heizungsanlage im Festpreis enthalten.<br />
Die wasserführende Fußbodenheizung wird für jeden Raum einzeln<br />
geregelt. Die Heizkreise werden nach der Wärmebedarfsberechnung<br />
ausgelegt. Die nach DIN 4726 zugelassenen Rohrleitungen werden<br />
auf einer verstärkten Dämmung verlegt und fixiert.<br />
Die Heizkreisverteiler und Stellmotoren sitzen in der Wand.<br />
Folgende Räume werden ohne Heizung ausgeführt (sofern unter 8 m 2<br />
Grundfläche): Windfang, Speisekammer, Abstellraum, Technikraum,<br />
Hauswirtschaftsraum.<br />
Nachfolgend stellen wir Ihnen einige alternative Heizsysteme<br />
vor, die sich besonders gut für Ihr <strong>Büdenbender</strong> Haus eignen:<br />
Typisch <strong>Büdenbender</strong>.<br />
Luft-Wasser-Wärmepumpe Vitocal 200-A<br />
Die innen aufgestellte Wärmepumpe wird über eine großzügig<br />
dimensionierte Zuleitung mit Luft versorgt. Der 300 Liter Speicher<br />
garantiert einen hohen Trink-Warmwasserkomfort.<br />
Solaranlage Vitosol 200-F<br />
Alle vorgenannten Heizsysteme lassen sich mit Solarthermie kombinieren.<br />
Zum Teil ändern sich die Typenbezeichnungen wegen der<br />
Solaranbindung. Die Kapazität des Trinkwarmwasserspeichers wird<br />
auf die solare Nutzung angepasst.<br />
Kontrollierte Wohnraumlüftung Vitovent 300<br />
Sparen Sie zusätzlich Energie mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung<br />
mit über 90% Energierückgewinnung. Der integrierte Bypass<br />
ermöglicht im Sommer die Lüftung mit kühler Nachtluft. Durch Feinfilter<br />
gefilterte Luft lassen Allergiker aufatmen.<br />
Kombinierbar mit allen oben beschriebenen Heizsystemen.<br />
14
Heiz- & Lüftungstechnik<br />
AB TA FF SF<br />
Kombigerät Heizung/Lüftung<br />
LWZ 303 Integral<br />
Kompakte Wärmepumpe mit den Funktionen Lüften, Heizen und<br />
Warmwasserbereitung, welche speziell für Energiesparhäuser entwickelt<br />
wurde. Sie sorgt einerseits für ausreichend Heizwärme, welche<br />
sie aus der Aussenluft gewinnt, andererseits regelt Sie das komplette<br />
Lüftungsmanagement für Ihr Haus. Die LWZ 303 Integral ist mit einem<br />
200 Liter Warmwasserspeicher ausgestattet.<br />
Gerne beraten wir Sie auch über den Einsatz von Holz- bzw. Pelletanlagen,<br />
Gas- und Ölbrennwertgeräten, Solaranlagen, kontrollierter<br />
Wohnraumlüftung oder Lüftungsheizungen und anderen Heizsystemen.<br />
Sie haben die Wahl – statten Sie Ihr <strong>Büdenbender</strong> Haus mit der<br />
für Sie besten Heizung aus.<br />
Handtuchheizkörper mit Heizsystemen, Radiatoren, Flachheizkörper<br />
oder Wandheizungen. Alternativen und Ergänzungen zur Fußbodenheizung<br />
bieten wir gerne an.<br />
Schornstein<br />
Auf Wunsch bieten wir Ihnen Schornsteine von<br />
mit<br />
Zuluftführung für Heizungsanlagen oder für Kachelöfen und Kamine<br />
mit entsprechendem Durchmesser an.<br />
Für die Kaminreinigung wird je eine Putztür am Schornsteinfuß und<br />
im Dachgeschoss eingebaut.<br />
Sollte aus technischen Gründen oder durch Auflagen der <strong>Bau</strong>behörde<br />
bzw. des Schornsteinfegermeisters eine Kaminreinigung von außen<br />
erforderlich sein, liefert und montiert <strong>Büdenbender</strong> auf Wunsch die<br />
entsprechenden Standbretter und Sicherheitstritte.<br />
Der Schornstein wird im Bereich der Wohnräume isoliert und mit<br />
Gipskarton verkleidet.<br />
Die Schornsteinköpfe werden in farbig angepasster Klinkeroptik<br />
ausgeführt.<br />
Auf Wunsch bauen wir Ihnen auch den Modul-Kamin Kingfire von<br />
Schiedel ein. Kostengünstig - Platz sparend und Energie bewusst.<br />
15
<strong>Bau</strong>- und Ausstattungsbeschreibung<br />
Elektroinstallation<br />
AB TA FF SF<br />
Typisch <strong>Büdenbender</strong>.<br />
Die Elektro-Vorinstallation (Einzugshilfen in den Innen- und<br />
Aussenwänden, Bohrungen für die Dosen, Wandöffnungen für die<br />
Installationen) wird bereits im Werk ausgeführt. Die Anzahl der<br />
Bohrungen wird gem. BLB ausgeführt.<br />
Die Installation wird nach den Vorschriften des VDE ausgeführt. Das<br />
System entspricht hohen Qualitätsansprüchen und modernsten Anforderungen<br />
(z. B. winddichte Installation, formschöne Flächenschalter...).<br />
Bei Einsatz einer Wärmepumpenheizung besitzt der Zählerkasten<br />
zwei Zählerfelder und ein Verteilerfeld.<br />
Die Anordnung der Anschlüsse wird vor der Ausführung mit Ihnen<br />
gemeinsam festgelegt – für eine praktische und bequeme Nutzung.<br />
Je nach Hausgröße wird die erforderliche Anzahl von Stromkreisen für<br />
Licht und Steckdosen in 230 Volt verlegt und mit den entsprechenden<br />
Absicherungen versehen.<br />
2 netzunabhängige Rauchmelder im Bereich des Treppenhauses.<br />
Im Einzelnen werden die Räume wie folgt ausgestattet:<br />
Hauseingang und Diele:<br />
1 Anschluss für Außenbeleuchtung als Kontroll-Ausschaltung<br />
1 Schaltung mit 3 Schaltstellen für 1 Brennstelle,<br />
1 Klingel-Anlage mit Gong,<br />
1 Steckdose (1 St. 1-fach)<br />
1 Raumthermostat<br />
Kellerabgang:<br />
1 Schaltstelle für eine Brennstelle im Kellerflur<br />
Gäste-WC:<br />
1 Kontroll-Ausschaltung mit 1 Brennstelle,<br />
1 Steckdose (1 St. 1-fach)<br />
1 Raumthermostat<br />
Wohnzimmer:<br />
1 Wechselschaltung mit 1 Brennstelle,<br />
9 Steckdosen (2 St. 1-fach; 2 St. 2-fach; 1 St. 3-fach)<br />
1 Raumthermostat, 1 Antennendose<br />
1 Telefon- oder Netzwerkleerdose<br />
Esszimmer:<br />
1 Ausschaltung mit 1 Brennstelle,<br />
3 Steckdosen (1 St. 1-fach; 1 St. 2-fach)<br />
1 Raumthermostat<br />
Küche:<br />
1 Ausschaltung mit 1 Brennstelle,<br />
8 Steckdosen (2 St. 1-fach; 3 St. 2-fach)<br />
1 Herdanschluss 400 Volt, Spülmaschinenanschluss<br />
1 Raumthermostat<br />
Abstellraum:<br />
1 Ausschaltung mit 1 Brennstelle,<br />
1 Steckdose (1 St. 1-fach)<br />
Flur DG:<br />
1 Schaltung mit 3 Schaltstellen, 1 Brennstelle<br />
Elternschlafzimmer:<br />
1 Ausschaltung mit 1 Brennstelle,<br />
5 Steckdosen (1 St. 1-fach; 2 St. 2-fach)<br />
1 netzunabhängiger Rauchmelder<br />
1 Raumthermostat, 1 Antennendose<br />
1 Telefon- oder Netzwerkleerdose<br />
16
Elektroinstallation<br />
AB TA FF SF<br />
Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer:<br />
1 Ausschaltung mit 1 Brennstelle,<br />
1 netzunabhängiger Rauchmelder<br />
5 Steckdosen (1 St. 1-fach; 2 St. 2-fach)<br />
1 Raumthermostat, 1 Antennendose<br />
1 Telefon- oder Netzwerkleerdose<br />
Bad:<br />
1 Kontroll-Ausschaltung mit 1 Brennstelle, 1 Steckdose,<br />
1 Steckdose für Handtuchheizkörper,<br />
1 Wandauslass zum Anschluss eines Spiegelschrankes<br />
1 Raumthermostat<br />
HWR:<br />
1 Kontroll-Ausschaltung mit 1 Brennstelle, 1 Steckdose<br />
1 Waschmaschinenanschluss<br />
1 Unterputz Verteilerkasten<br />
Balkon, Loggia, überdachte Terrasse:<br />
1 Steckdose mit Klappdeckel,<br />
1 Kontroll-Ausschaltung mit Brennstelle<br />
Nicht ausgebaute und ausbaufähige Dachgeschosse:<br />
1 Kontroll- Ausschaltung mit 1 Brennstelle<br />
Multimediapaket HomeWay-Connect, alternativ zu den<br />
enthaltenen konventionellen Antennendosen und Telefon- oder<br />
Netzwerkleerdosen.<br />
Multimedia Verkabelung mit 3 Anschlussdosen für jeweils<br />
bis zu 4 Geräte.<br />
Die Aufputzzentrale wird am Sternpunkt im HWR montiert.<br />
Das Messprotokoll unseres Elektromeisters übergeben wir Ihnen<br />
gerne nach der Inbetriebnahme.<br />
Die gesamte Anlage wird an das Erdungsband<br />
(bauseits im Fundament verlegt) angeschlossen.<br />
Bei Bedarf erhalten Dusche und Wanne eine<br />
Potenzialausgleichsleitung.<br />
Auf Wunsch bieten wir auch gerne Sonderinstallationen bzw.<br />
andere gewünschte Schalterprogramme an.<br />
Die Elektroinstallation durch <strong>Büdenbender</strong> beginnt hinter dem Hausanschlusskasten<br />
des Energieversorgers, der in unmittelbarer Nähe<br />
des Zählerschranks liegt.<br />
Auf Wunsch ist auch der Anschluss über Dachständer möglich.<br />
Zentralstaubsaugeranlage<br />
Auf Wunsch erhält Ihr Haus eine<br />
Zentralstaubsaugeranlage.<br />
Ein zentraler Staubsauger im Keller oder Hauswirtschaftsraum<br />
sorgt für kräftige Saugleistung, welche über ein Unterputz-Rohrsystem<br />
weitergeleitet wird. Mit einem leichten und flexiblen Saugschlauch,<br />
können Sie so ungehindert, gründlich und leise im ganzen Haus reinigen.<br />
Da die Abluft direkt aus dem Haus herausgeblasen wird, ist eine<br />
Zentralstaubsaugeranlage besonders geeignet für Allergiker.<br />
17
<strong>Bau</strong>- und Ausstattungsbeschreibung<br />
Treppe<br />
AB TA FF SF<br />
Die Innentreppe zum ausgebauten Dachgeschoss ist ein<br />
weiteres Schmuckstück Ihres <strong>Büdenbender</strong> Hauses.<br />
Die starken Stufen und die Wangen der Treppe werden aus<br />
massivem Buchenholz hergestellt.<br />
Die Stufen werden beidseitig in die Wangen eingestemmt.<br />
Eine 3-fache Versiegelung schützt die Oberfläche Ihrer Treppe<br />
dauerhaft. So haben Sie lange Freude daran!<br />
Da Stufen, Wangen und Geländer aus Holz gefertigt werden, schafft<br />
die Treppe in Verbindung mit dem Eingangselement und den<br />
Innentüren eine wohnliche Atmosphäre.<br />
Die Geländerstäbe werden aus Holz oder Edelstahl gefertigt.<br />
Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne Sonderausführungen für Ihre<br />
Treppe an, z. B. andere Hölzer, farbige Geländer, Geländer aus anderen<br />
Materialien oder in die Treppenstufen eingearbeitete<br />
Granitplatten.<br />
Wenn Ihr Haus eine begehbare Kehlbalkenlage (siehe Dach) erhält,<br />
wird eine hochwärmegedämmte Einschubtreppe von mit<br />
einem U-Wert von 0,60 W/m²K incl. Lukenumwehrung und Handlauf<br />
eingebaut.<br />
Sanitärrohinstallation<br />
Für die Sanitärrohinstallation werden in Ihrem <strong>Büdenbender</strong><br />
Haus Montageöffnungen vorgesehen. Wenn möglich werden alle<br />
Leitungen in den Wänden, ohne sichtbare Rohrkästen, installiert.<br />
In der Küche ist für die Spüle ein Anschluss für Warmwasser,<br />
Kaltwasser und Abwasser eingebaut.<br />
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Hauswirtschaftsraum<br />
vorgesehen<br />
Typisch <strong>Büdenbender</strong>.<br />
Die Rohrleitungen sind nach DIN-Vorschriften ausgelegt.<br />
Entwässerungsleitungen erhalten eine Entlüftung über das Dach<br />
(gem. DIN). Für die Kalt- und Warmwasserversorgung werden VPE-<br />
Rohre verwendet. Die Entwässerung erfolgt durch HT-Rohre.<br />
Eine Zirkulationsleitung incl. Zeitschaltuhr wird ebenfalls installiert.<br />
Sollten Sie KfW-Mittel beantragen und mit der Zirkulation Grenzwerte<br />
überschreiten, so schreiben wir Ihnen diese Leistungen bei Entfall<br />
selbstverständlich gut. Die senkrechten Sammelleitungen werden im<br />
Wohnbereich in schallgedämmter Ausführung geliefert.<br />
Als großes Plus bei <strong>Büdenbender</strong> bewerten die <strong>Bau</strong>herren auch<br />
immer wieder die geräuscharmen Spülkästen von Geberit,<br />
welche im Zusammenspiel mit den einzelnen schallentkoppelten<br />
Leitungen ein behagliches Wohnen garantieren.<br />
Die Sanitärinstallation wird von <strong>Büdenbender</strong> hinter der Wasseruhr<br />
oder Übergabestelle (im Gebäude) komplett angeschlossen,<br />
ebenso werden die Abwasserleitungen bis an die vorhandenen<br />
Grundleitungen montiert.<br />
18
Sanitärfeininstallation<br />
AB TA FF SF<br />
Treffen Sie Ihre Wahl – 5 verschiedene, weiße und hochwertige<br />
Keramikserien namhafter Markenhersteller stehen für die sanitäre<br />
Einrichtung der Bäder in Ihrem <strong>Büdenbender</strong> Haus zur Verfügung:<br />
• Duravit Starck 3<br />
• Villeroy & Boch O.Novo / Subway 2<br />
• Keramag Renova Nr. 1<br />
• Roca Nexo<br />
Als Waschtisch-, Bade- und Duscharmaturen können Sie aus 4 hochwertigen<br />
und desginorientierten Markenserien auswählen wie:<br />
• Roca Nexo<br />
• Vigour Derby<br />
• Grohe Eurodisc<br />
• Hansa Hansaform<br />
Zur Ausführung kommen:<br />
Für Ihr Badezimmer:<br />
• Waschtisch 65 cm<br />
• Einhebelmischbatterie<br />
• Körperformgerechte Badewanne aus Acryl 170 x 75 cm,<br />
eingebaut in einem wärmedämmenden Wannenträger,<br />
• Aufputz-Einhebelmischer-Badebatterie mit Handbrause,<br />
• Duschtasse aus Acryl, je nach Grundrissplanung in den Größen:<br />
90 x 75 cm, 90 x 90 cm oder 80 x 80 cm,<br />
• Aufputz-Einhebelmischer-Brausebatterie mit Duschstange und<br />
Handbrause<br />
• hochwertige Duschabtrennung aus Echtglas als<br />
Schwingtür-Wandkombination<br />
• Wandhängendes-WC incl. Deckel mit schallgedämten,<br />
eingebauten 2-Mengen-Spülkasten von Geberit<br />
Für Ihr Duschbad:<br />
• Die Ausstattung Ihres Duschbades erfolgt analog dem des<br />
Badezimmers, jedoch ohne Badewanne.<br />
Für Ihr Gäste-WC:<br />
• Handwaschbecken<br />
• Einhebelmischbatterie<br />
• Wandhängendes-WC incl. Deckel mit schallgedämten,<br />
eingebautem 2-Mengen-Spülkasten Spülkasten von Geberit.<br />
Auf Wunsch können weitere Produkte, wie z.B. eine bodengleiche<br />
Dusche oder Produkte anderer Hersteller in der umfangreichen<br />
Badezimmerausstellung ausgewählt werden.<br />
Wandfliesen<br />
In Ihrem <strong>Büdenbender</strong> Haus werden exklusive Markenfliesen verlegt.<br />
Unsere umfangreiche Musterkollektion bietet Ihnen, ohne Mehrpreis,<br />
sehr viele Wahlmöglichkeiten bis zu einem Materialpreis von<br />
€ 40,00 per m². Für die Wände im Bad und WC ist eine Fliesenhöhe<br />
von 1,30 m vorgesehen, im Bereich der Dusche wird raumhoch gefliest.<br />
Die Verlegung von Fliesenformaten bis 30 x 60 cm mit Kreuzfuge ist<br />
vorgesehen.<br />
Bade- und Duschwanne werden zweiseitig einplattiert.<br />
Dachschrägen erhalten keinen Fliesenbelag.<br />
19
<strong>Bau</strong>- und Ausstattungsbeschreibung<br />
Fußböden<br />
Die Diele im Erdgeschoss, die Küche, die Speisekammer, der Hauswirtschaftsraum<br />
im Erdgeschoss, der Windfang, das Bad, die Dusche<br />
und das Gäste-WC erhalten hochwertige, keramische Fliesen bis zu<br />
einem Materialpreis von € 30,00 per m².<br />
Die Verlegung von Fliesenformaten bis 30 x 60 cm mit Kreuzfuge<br />
ist vorgesehen.<br />
Die mit Bodenfliesen belegten Räume werden mit angepassten<br />
Fliesensockeln ausgestattet.<br />
Die übrigen Räume werden mit Laminatfußboden mit einem<br />
Materialpreis von € 25,00 per m² nach EN 13329 mit feiner Holzstruktur<br />
und Trittschalldämmung ausgestattet.<br />
Alternativ wird ihr <strong>Büdenbender</strong> Haus mit qualitativ hochwertigem<br />
Marken-Teppichboden in Velours- oder Schlingenware bis zu einem<br />
Materialpreis von € 25,00 per m² sowie mit Fußleisten aus einem<br />
umlaufenden Teppichsockel ausgestattet. Auch hier können Sie in<br />
unserer Musterausstattung aussuchen, was Ihnen am besten gefällt.<br />
Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne auch Parkett, Holzdielen,<br />
Kork- oder Linoleumböden an.<br />
AB TA FF SF<br />
Malerarbeiten<br />
Die Wände und Decken der ausgebauten Räume werden nach Q2<br />
verspachtelt.<br />
Sämtliche Wände und Decken (ausgenommen sind Holzflächen)<br />
werden mit Qualitätsrauhfaser tapeziert und mit hochwertiger,<br />
diffusionsoffener Dispersions-Innenfarbe weiß gestrichen.<br />
Auf Wunsch können die Räume auch nach Q3 verspachtelt und mit<br />
einem sog. Malervlies oder Putz versehen werden.<br />
Holz-Haustüren und Holz-Fenster sind mit offenporigem Anstrich<br />
(Lasur) endbehandelt.<br />
Die Endbehandlung der Dachuntersichten erfolgt vor Übergabe<br />
Ihres Hauses in weiß-, kieselgrau- oder kieferfarben.<br />
Einen farbigen Deckanstrich (OSMO-Farbkarte) der Dachuntersichten<br />
realisieren wir auf Ihren Wunsch gerne.<br />
Innentüren<br />
Typisch <strong>Büdenbender</strong>.<br />
Ihr Haus erhält elegante, hochwertige Innentüren aus<br />
Echtholz furniert (Buche lackiert) oder mit einer pflegeleichten,<br />
laminierten Oberfläche (Buche / Ahorn / Esche etc.)<br />
Die Beschläge sind aus Edelstahl oder eloxiertem<br />
Leichtmetall. Wir bieten Ihnen ein umfassendes Standardprogramm,<br />
aus dem Sie nach Ihrem Geschmack aussuchen können.<br />
Sie wählen Ihren Favoriten: Unsere umfangreiche Musterkollektion<br />
bietet Ihnen verschiedene Holzarten und -farben sowie formschöne<br />
Drückergarnituren.<br />
Die Türen schließen durch ihre 3-seitige Dichtung zugfrei und geräuscharm<br />
– für Ihren Komfort.<br />
Charakteristische, den besonderen Charme des Hauses unterstreichende<br />
Türen (Türen mit Verglasungen, Ganzglastüren, Stiltüren,<br />
Schiebetüren etc.) bieten wir Ihnen gerne zusätzlich an.<br />
20
Balkon und Holzdecken<br />
AB TA FF SF<br />
Vorstehende Balkone im Dachgeschoss werden aus geschlossenen<br />
Balkonelementen gefertigt und unterseitig mit gehobeltem,<br />
vorbehandeltem Fichtenholz hergestellt.<br />
Ihr Balkon wird mit pflegeleichten Steinplatten auf Abstandhaltern<br />
belegt (nur in Verbindung mit Fliesenarbeiten).<br />
Ihr <strong>Büdenbender</strong> Haus erhält Balkongeländer aus formschönen,<br />
witterungsbeständig verzinkten Stahlprofilen.<br />
Gerne bieten wir Ihnen auch Geländer in Sonderausführungen,<br />
z. B. einbrennlackiert oder aus Edelstahl, an.<br />
Sowohl im überdachten Freisitz als auch in Freisitznischen sind die<br />
Decken wohnlich mit einem Glattputz versehen.<br />
Reinigung<br />
Das Haus wird nach Abschluss aller <strong>Büdenbender</strong> Leistungen<br />
besenrein übergeben.<br />
Bei schlüsselfertiger Ausführung übernehmen wir auf Wunsch vor der<br />
Hausübergabe die Haus- und Glasreinigung Ihres neuen Eigenheims.<br />
Gerüst<br />
Das Einrüsten Ihres Hauses erfolgt nach dem Verfüllen des<br />
Arbeitsraumes und entsprechend den Unfallverhütungsvorschriften<br />
der <strong>Bau</strong>berufsgenossenschaft bis 30 cm unterhalb der Kellerdecke.<br />
Sonstiges<br />
<strong>Büdenbender</strong> geht davon aus, dass die Entwässerungsleitungen (Schmutz- und Regenwasser) mit natürlichem Gefälle zum Kanal geführt<br />
werden. Sollten Rückstauvorrichtungen, Pumpen oder Hebeanlagen benötigt werden, können diese von <strong>Büdenbender</strong> zusätzlich angeboten<br />
werden.<br />
Geringfügige Änderungen in der Art der Ausstattung, der Konstruktion und der <strong>Bau</strong>stoffe behält <strong>Büdenbender</strong> sich ohne vorherige Ankündigung<br />
im Interesse des <strong>Bau</strong>fortschritts vor.<br />
Die angegebenen Markenfabrikate sind Spitzenprodukte und entsprechen den derzeitigen allgemeinen Regeln der Technik. <strong>Büdenbender</strong><br />
behält sich vor, andere, gleichwertige Markenfabrikate einzusetzen.<br />
Gelieferte Zeichnungen und Skizzen bleiben das Eigentum der Firma <strong>Büdenbender</strong>. Eine Verwendung durch Dritte ist nicht gestattet.<br />
Diese <strong>Bau</strong>beschreibung gilt im Interesse der <strong>Bau</strong>herrschaft als verbindlicher Anhang zum Werkvertrag.<br />
Alle Angaben in Bezug auf Schalldämmwerte sind Laborwerte, die objektbezogen durch vorhandene Nebenwege abweichen können.<br />
Nicht zu unserem Lieferumfang gehören:<br />
Alle Gebühren und Kosten für den <strong>Bau</strong>schein und Genehmigungen, den amtlichen Lageplan, die Prüfung der statischen Berechnung (falls erforderlich),<br />
(unabhängige) Sachverständige, die Einmessung des Grundstücks / Gebäudes sowie die Anschlusskosten für die Energie-, Wasser<br />
und Kanalanschlüsse, die Erstellung von Abgeschlossenheitserklärungen (Teilungserklärungen), Luftdichtigkeitstest (Blower-Door-Test) zum<br />
Nachweis, <strong>Bau</strong>grundgutachten und sonstige Gebühren.<br />
Von der 5-jährigen Garantie (nach BGB) sind maschinelle und elektrotechnische/elektronische Anlagen sowie Teile davon, bei denen die Wartung<br />
Einfluss auf die Sicherheit und Funktionsfähigkeit hat, und vom Feuer berührte Teile von Feuerungsanlagen ausgenommen. Hier gilt eine<br />
Gewährleistung von 2 Jahren.<br />
Alle genannten Preise sind Bruttopreise, inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer (Deutschland).<br />
Die in dieser <strong>Bau</strong>- und Ausstattungsbeschreibung gezeigten Fotoabbildungen beinhalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen<br />
21
Alles aus einer Hand<br />
- der <strong>Büdenbender</strong> Keller -<br />
Architektenleistung / Planung<br />
<strong>Büdenbender</strong> erstellt auf der Grundlage des <strong>Bau</strong>antrages die kompletten Werkpläne 1:50 für das Kellergeschoss.<br />
AB TA FF SF<br />
Fachbauleitung<br />
Der <strong>Bau</strong>herr beauftragt ein Fachingenieurbüro mit der Erstellung eines <strong>Bau</strong>grundgutachtens. In diesem Gutachten<br />
werden Aussagen zur Tragfähigkeit des Bodens und dem zu erwartenden Bemessungswasserstand getroffen, sowie<br />
Empfehlungen zur Gründung Ihres Hauses gegeben.<br />
Auf der Grundlage dieses <strong>Bau</strong>grundgutachtens erstellt <strong>Büdenbender</strong> die prüffähige statische Berechnung des<br />
Kellers. Die Beauftragung eines Prüfingenieurs ist nicht im Leistungsumfang von <strong>Büdenbender</strong> enthalten.<br />
<strong>Büdenbender</strong> erstellt den Wärmeschutznachweis nach gültiger Energieeinsparungsverordnung, sowie die<br />
Produktions- und Montagepläne für Ihren Keller.<br />
Allgemeine Voraussetzungen / <strong>Bau</strong>herrenleistungen<br />
Grundwasserstand höchstens 1 m unter der Bodenplatte. Bodenklasse 3-5. Bodendruckfestigkeit min. 0,2 MN/<br />
m². <strong>Bau</strong>grubenaushub nach Vorschriften. Frostsicherer Unterbau 1 m über den Gebäudekörper hinaus. 15 bis<br />
20 cm starke Kiesfilterschicht mit maximaler Höhendifferenz von ±2 cm. Strom- und Wasseranschluss auf dem<br />
<strong>Bau</strong>grundstück. Verlegen des Fundamenterders als Ringerder im Arbeitsraum inklusive Einführung in das Gebäude.<br />
Absicherung der <strong>Bau</strong>stelle gemäß Vorschriften.<br />
Schnurgerüst / Einmessung<br />
Erstellung eines Schnurgerüstes in der ausgeschachteten <strong>Bau</strong>grube um die richtige Position des Hauses auf dem<br />
Grundstück zu gewährleisten. Die Einmessung ist bauseits durch ein Vermessungsbüro oder das Katasteramt vorzunehmen.<br />
Trennlage auf der Sauberkeitsschicht<br />
Auf die durch den <strong>Bau</strong>herrn eingebrachte Sauberkeitsschicht wird eine PE-Folie als Trennlage verlegt.<br />
Frostsicherheit<br />
Die Frostsicherheit ist gegeben, wenn der Unterbau bis 1 m über den Gebäudekörper hinaus aus frostsicherem<br />
Material besteht. Sollte dies nicht der Fall sein, können Frostschürzen erforderlich werden, welche im Angebot/<br />
Auftrag separat aufgeführt sind und nicht im Standard-Leistungsumfang enthalten sind.<br />
Gründung / Bodenplatte<br />
Die Gründung erfolgt lt. statischen Vorgaben als tragende Betonplatte d=20 cm mit oberer und unterer Bewehrung in<br />
Betongüte C25/30, jeweils in wasserundurchlässigem Beton und für eine Bodenpressung von 0,2 MN/qm. Eventuell<br />
notwendige Gründung auf frostfreie Tiefe, Einzelfundamente, Tiefergründungen, Stützmauern, Höhenversprünge der<br />
Bodenplatte, Verstärkungen durch schlechten <strong>Bau</strong>grund, Erdbebenzone o.Ä. und druckwasserdichte Ausführung sind<br />
Sonderleistungen.<br />
Typisch <strong>Büdenbender</strong>.<br />
Außenwände<br />
Die Außenwände werden als vorgefertigten Doppelwand-Fertigteilen aus WU Beton (wasserundurchlässig), d=20<br />
cm ausgeführt. Der mittig liegende Kern wird vor Ort mit Ortbeton C25-30 in WU-Güte fugenlos ausbetoniert. Die<br />
Wände sind innen und außen Schalungsglatt hergestellt. Die Wandfugen innen sind ohne Verspachtlung. Die Fuge<br />
zwischen Bodenplatte und Außenwand wird mit einem Fugenblech zusätzlich gesichert und macht ein Eindringen<br />
von Feuchtigkeit somit nicht möglich. Öffnungen werden lt. Planangaben angelegt und Stürze lt. Statischen Vorgaben<br />
ausgeführt.<br />
Innenwände<br />
Sie bestehen aus Vollmassivbeton-Fertigteilen d=10-15 cm auf einer Seite schalungsglatt, rückseitig glatt abgezogen<br />
lt. Statischen Vorgaben. Aussparungen lt. Ausführungsplänen sind enthalten. Stoßfugen sind sichtbar und<br />
können bauseits abgespachtelt werden. Öffnungen werden lt. Statischen Vorgaben hergestellt.<br />
22
Geschosshöhe<br />
Diese beträgt ca 2,44 m und ist das Maß zwischen Oberkante Roh-Bodenplatte bis Oberkante Roh-Kellerdecke.<br />
Es ergibt sich eine lichte Rohbauhöhe von ca. 2,26 m. Auf Wunsch kann Ihr Keller gegen Aufpreis in einer anderen<br />
Geschosshöhe ausgeführt werden.<br />
AB TA FF SF<br />
Kellerdecke<br />
Die Kellerdecke besteht aus Stahlbeton-Elementplatten (Filigrandecke) in einer Stärke von 5-7 cm mit eingebauter<br />
unterer Stahlbewehrung. Nach Verlegen der oberen Stahleinlage bekommt die Decke noch eine Oberbetonschicht.<br />
Daraus ergibt sich je nach statischer Vorgabe eine Deckengesamtstärke von 16-18 cm. Die Montagefugen in den<br />
unteren Sichtbetonplatten der Decke sind sichtbar, können bauseits abgespachtelt werden. Aussparungen und Deckendurchbrüche<br />
werden nach Angabe des Ausführungsplanes hergestellt. Eventuell erforderliche Stahlträger oder<br />
Unterzüge sind vom Statiker zu benennen und können zusätzlich angeboten und geliefert werden.<br />
Aussparungen<br />
Das Herstellen der Decken- und Wanddurchbrüche gemäß Werkplan ist im Festpreis enthalten.<br />
Wanddurchführungen für Versorgungsleitungen sind im Auftrag des <strong>Bau</strong>herrn durch die Versorgungsunternehmen<br />
auszuführen und abzudichten.<br />
Das Schließen der Deckendurchbrüche.<br />
Außenabdichtung<br />
Alle horizontalen und vertikalen Fugen (incl. Hohlkehle) im Erdangefüllten Bereich erhalten eine hochwertige, dauerhafte<br />
Abdichtung. Sie werden mit einer Dickbeschichtung gegen Bodenfeuchtigkeit gemäß DIN 18 195/ T4 versehen.<br />
Die Außenwandfertigteile sind im WU Beton und ebenfalls wasserundurchlässig.<br />
Auf Wunsch kann auch eine Ausführung als „Weisse Wanne“ ausgeführt werden.<br />
Kellerfenster<br />
Im Basiskeller werden werden isolierverglaste Kunststoff-Dreh-Kipp-Fenster mit wärmegedämmtem Kunststoff-<br />
Leibungsrahmen eingebaut. Anzahl und Größe gemäß Vertragsplan.<br />
Wärmedämmung<br />
Die Außenwände erhalten eine 12 cm starke Perimeterdämmung der Wärmeleitgruppe 035. Die Fundamentplatte<br />
erhält eine 10 cm starke Perimeterdämmung der Wärmeleitgruppe 035. Aus der Wärmeschutzberechnung können<br />
sich unter Umständen höhere Dämmstärken ergeben, welche aufpreispflichtig sind.<br />
Entwässerung / Schmutzwasser<br />
Bei ausreichender Kanalanschlußtiefe werden die Entwässerungsgrundleitung DN 100 unterhalb der Bodenplatte<br />
in ausgeschachteten Gräben mit ausreichendem Gefälle bis ca. 0,50 m vor die Bodenplatte verlegt. Falls keine Verlegung<br />
unter der Bodenplatte möglich ist werden die Anschlüsse seitlich aus den Kelleraußenwänden vorgesehen.<br />
Vorgabe ist der Ausführungsplan. Enthalten sind jeweils bis zu 4 Entwässerungsanschlüsse.<br />
Treppe<br />
Sie erhalten eine Holztreppe analog zum Erd- und Dachgeschoss<br />
Gerne bieten wir Ihnen alternativ eine Stahlbetontreppe an.<br />
23
Kellerausbau<br />
sofern dies in Ihren Angebots- und Vertragsunterlagen enthalten ist.<br />
Haustüre<br />
Sofern in der Planung vorgesehen und im Angebot beschrieben wird die Haustüre analog zum Erdgeschoss<br />
ausgeführt.<br />
AB TA FF SF<br />
Fenster / Fensterbänke / Rollläden in Wohnräumen<br />
In Wohnräumen werden die Fenster und Fensterbänke analog zum Erd- und Dachgeschoss ausgeführt.<br />
Auf Wunsch können Rollläden eingeplant und angeboten werden.<br />
Estrich<br />
Die Nutzräume des Kellers werden mit Verbundestrich (ohne Dämmlage) ausgestattet.<br />
Bei Wohnräumen, in denen durch <strong>Büdenbender</strong> eine Heizung installiert wird, wird der Estrich analog zum<br />
Erdgeschoss ausgeführt. In Abhängigkeit zur Wärmeschutzberechnung können andere Dämmstärken oder WLG<br />
erforderlich werden, die entstehenden Kosten werden in Rechnung gestellt.<br />
Die nach DIN 18195 erforderliche Feuchtigkeitsisolierung ist im Leistungsumfang enthalten.<br />
Hinweis: Durch unterschiedliche Estrichaufbauhöhen zwischen Nutzkeller und Wohnräumen entsteht eine Stufe!<br />
Elektroinstallation<br />
Die Elektroinstallation von Wohnräumen im Keller wird analog zum Erd- und Dachgeschoss ausgeführt.<br />
Nutzkeller (Auf Putz):<br />
1 Ausschaltung mit 1 Brennstelle,<br />
1 Steckdose (1 St. 1-fach -als Schalter-Steckdosenkombination)<br />
Heizung<br />
Die Fußbodenheizung in Wohnräumen im Keller wird analog zum Erd- und Dachgeschoss ausgeführt. Nutzräume<br />
werden ohne Heizung ausgeführt.<br />
Sanitärrohinstallation<br />
Bäder und WC´s im Keller werden analog zum Erd- und Dachgeschoss ausgeführt.<br />
Getrennte Haustechnik (2 Wohneinheiten)<br />
Auf Wunsch kann die Haustechnik (Elektro, Heizung, Sanitär) für 2 Wohneinheiten ausgelegt und mit<br />
Zwischenzählern ausgestattet werden.<br />
Sanitärfeininstallation<br />
Bäder und WC´s im Keller werden analog zum Erd- und Dachgeschoss ausgeführt..<br />
Innentüren<br />
Die Innentüren im Keller werden analog zum Erd- und Dachgeschoss ausgeführt.<br />
Typisch <strong>Büdenbender</strong>.<br />
Wand- und Bodenfliesen<br />
Die Fliesenarbeiten im Keller werden analog zum Erd- und Dachgeschoss ausgeführt.<br />
Bodenbeläge<br />
Bodenbeläge (Laminat / Teppich) in Wohnräumen im Keller werden analog zum Erd- und Dachgeschoss ausgeführt.<br />
Innenputz bei Betonkellern<br />
Die Wände und Decken im Keller sind einseitig schalungsglatt. Die zweite Wandseite ist abgerieben.<br />
In Wohnräumen werden die Deckenfugen verschlossen und die Wände nach Q2 verspachtelt.<br />
Malerarbeiten<br />
Decken und Wände im Nutzkeller werden mit Dispersionsfarbe weiß gestrichen.<br />
In Wohnräumen werden die Decken und Wände mit Qualitätsrauhfaser tapeziert und mit Dispersionsinnenfarbe weiß<br />
gestrichen.<br />
Außenputz<br />
Sichtbare Kelleraußenwände werden verspachtelt und angestrichen. Bodenplatten bzw. Kellerdecken erhalten einen<br />
bis zu 30 cm hohen Sockelputz.<br />
24<br />
Gerne bieten wir Ihnen auch andere Fassadengestaltungen der sichtbaren Kelleraußenwände an.
Technische Anlage zum Werkvertrag<br />
1.<br />
1.1<br />
1.2<br />
1.3<br />
1.4<br />
1.5<br />
1. Bodenplatte/ Keller und <strong>Bau</strong>grund<br />
<strong>Büdenbender</strong> stellt dem <strong>Bau</strong>herrn die Bodenplatten-/<br />
Kellerwerkplanung (M 1:50) zur Verfügung, wenn der Keller / die<br />
Bodenplatte zum <strong>Büdenbender</strong> Leistungsumfang gehören.<br />
Bitte sorgen Sie bei Eigenleistung für genaue Einhaltung der<br />
Planmaße und der vorgegebenen Toleranzen. Mehrkosten<br />
(z.B. Estrich) wegen Überschreitungen der Maßtoleranzen,<br />
insbesondere bei mehr als 1 cm Höhendifferenz der Kellerdecke/<br />
Bodenplatte, werden an den <strong>Bau</strong>herrn weiterberechnet.<br />
Die Planung und die Statik für die Gründung des Kellers/<br />
Bodenplatte setzt eine Bodenfestigkeit von 200 KN/qm und für<br />
die Abdichtung der Kellerwände das Vorhandensein normaler<br />
Bodenfeuchte voraus. <strong>Büdenbender</strong> ist nichts bekannt, was<br />
der Richtigkeit dieser Annahme entgegensteht. Der <strong>Bau</strong>herr,<br />
der das <strong>Bau</strong>grundrisiko trägt, ist verpflichtet, sich darüber zu<br />
informieren, ob Tatsachen vorliegen, die der Richtigkeit der<br />
Planungsannahmen entgegenstehen. Hierunter fallen zum<br />
Beispiel hoher Grundwasserstand, drückendes Wasser oder<br />
mangelnde Bodenfeuchtigkeit, wobei diese Aufzählung nicht<br />
abschließend ist. Versäumt der <strong>Bau</strong>herr die rechtzeitige Einholung<br />
dieser Informationen, trägt er alle dadurch entstehenden Kosten<br />
und Schäden. Werden dem <strong>Bau</strong>herrn Informationen bekannt, die<br />
der Richtigkeit der Planungsannahmen entgegenstehen, muss<br />
er <strong>Büdenbender</strong> unverzüglich die Möglichkeit zur Umplanung<br />
und Neuberechnung der Statik geben und im Zweifelsfall<br />
einen <strong>Bau</strong>grundgutachter auf eigene Kosten zur eventuellen<br />
Umplanung und Neuberechnung der Statik zur Verfügung stellen.<br />
Unterlässt der <strong>Bau</strong>herr die Einholung und/oder Vorlage eines<br />
solchen Gutachtens, gleichwohl ihn <strong>Büdenbender</strong> auf diese<br />
Notwendigkeit hingewiesen hat, trägt er alle Kosten und Schäden<br />
selbst, die durch das Versäumnis eintreten, jedoch durch die<br />
Einholung und Vorlage eines solchen Gutachtens vermeidbar<br />
gewesen wäre.<br />
Sind im Keller Heizkörper und Heizleitungen von <strong>Büdenbender</strong> zu<br />
installieren, so empfehlen wir Isolierung, Gipskartonplatten oder<br />
Innenputz hinter den für die Heizkörper vorgesehenen Stellen<br />
vor der Installation anzubringen. Estrich/Glattstrich darf erst<br />
nach dem Verlegen der Heizungsrohre auf dem Kellerrohboden<br />
aufgebracht werden (ausgenommen der Tankraum). Die<br />
Mindesthöhe der Isolierung unter dem Estrich muss gem.<br />
Wärmeschutzberechnung ausgeführt werden.<br />
Nach Fertigstellung des Kellers /der Bodenplatte wird durch<br />
<strong>Büdenbender</strong> eine Maßkontrolle der Oberfläche hinsichtlich der<br />
Längen-, Winkel- und Höhentoleranzen durchgeführt.<br />
Die Fertigstellung folgender Leistungen wird ebenfalls<br />
überprüft:<br />
- verfüllte <strong>Bau</strong>grube<br />
- befestigter Kranstellplatz (siehe Ziffer 2.2)<br />
- gesicherte Zufahrt für LKW (siehe Ziffer 2.1)<br />
- verputzter Tankraum mit Isolieranstrich<br />
- verputzter Heizraum ohne Glattstrich (Estrich)<br />
- vorhandener Wasser- und Stromanschluss<br />
(siehe Ziffer 3.1)<br />
Zur Maßkontrolle muss die Kellerdecke ausgeschalt und in den<br />
Wintermonaten von Schnee, Eis und Abdeckmaterial befreit sein.<br />
Dies ist vom <strong>Bau</strong>herren zu veranlassen.<br />
1.6<br />
2.<br />
2.1<br />
2.2<br />
2.3<br />
2.4<br />
3.<br />
3.1<br />
3.2<br />
4.<br />
4.1<br />
4.2<br />
4.3<br />
Für Bodenplatten (statt dem Keller) gelten die den Keller betreffenden<br />
Vertragsbestimmungen sinngemäß.<br />
Auf der Bodenplatte ist eine Feuchtigkeitsisolierung nach<br />
DIN 18195 aufzubringen.<br />
Zufahrt und Kranstellplatz<br />
Die <strong>Bau</strong>teile werden mit Sattelaufliegern (bis 20 m Länge, 4,20 m<br />
Höhe und 42 t Gewicht) angeliefert. Die Zufahrtsmöglichkeit muß<br />
sichergestellt sein. Ist eine Anfahrt mit Sattelauflieger nicht möglich,<br />
erfolgt die Anlieferung mit Motorwagen und Anhänger. Dadurch<br />
evtl. erforderliche zusätzliche LKW sind nicht kalkuliert und werden<br />
gesondert berechnet.<br />
Für den Mobilkran (30 t Gewicht, Armlänge max. 22 m) ist<br />
an der Längsseite des Hauses eine 7 x 7 m große tragfähige<br />
Fläche vom <strong>Bau</strong>herrn vorzubereiten. Der Abstand Keller –<br />
Kranstandplatz beträgt ca. 2 m. Ist aufgrund örtlicher Verhältnisse ein<br />
größerer Kran/Spezialkran erforderlich, so werden die entstehenden<br />
Mehrkosten gesondert berechnet.<br />
Eventuell erforderliche Straßensperrungen müssen vor<br />
<strong>Bau</strong>beginn vom <strong>Bau</strong>herrn für <strong>Büdenbender</strong> kostenfrei veranlasst<br />
werden; hinderliche Strom- und Telefonleitungen<br />
sowie andere Hindernisse sind vom <strong>Bau</strong>herrn entfernen zu<br />
lassen.<br />
Wie unter Ziffer 1.6 muss die Kellerdecke zum Hausmontage-beginn<br />
von Abdeckmaterial und in den Wintermonaten von Schnee und Eis<br />
befreit sein.<br />
Wasser und Energieanschlüsse für den <strong>Hausbau</strong><br />
Vor <strong>Bau</strong>beginn des <strong>Büdenbender</strong>-Hauses wird vom <strong>Bau</strong>herrn<br />
ein <strong>Bau</strong>stromanschluss und ein Wasseranschluss zur Verfügung<br />
gestellt (2 Schuko-Steckdosen, einzeln abgesichert mit 16A Träge-<br />
Sicherungen nach VDE sowie 1 Starkstrom-Steckdose mit 32A für<br />
Außenputz und 1 Wasseranschluss mit Schlauchanschluss 3/4-Zoll).<br />
Die Wasser- und Energieentnahme während der <strong>Bau</strong>zeit ist<br />
für <strong>Büdenbender</strong> kostenfrei.<br />
Sanitäre Installation<br />
Der Antrag auf Wasserversorgung ist vom <strong>Bau</strong>herrn und der<br />
Installationsantrag von dem von ihm beauftragten Installateurmeister<br />
rechtzeitig zu stellen.<br />
In einigen Regionen besteht aufgrund aggressiver Eigenschaften des<br />
Wassers das Risiko von Schäden am Leitungsnetz. <strong>Büdenbender</strong><br />
verwendet daher bei der Installation der Wasserversorgung PE-Xc-<br />
Rohre. Wir empfehlen in solchen Fällen auch die Installation im Keller<br />
mit PE-Xc-Rohren weiterzuführen oder zumindest Vorsorgeanlagen<br />
(Filter, Dosieranlagen) einzubauen.<br />
Versorgungsleitungen ins DG (Dachgeschoss), die für einen späteren<br />
DG-Ausbau vorgesehen sind, dürfen nicht vorzeitig an das Leitungsnetz<br />
angeschlossen werden. Zur Vermeidung von Schadensrisiken erfolgt der<br />
Anschluss erst bei DG-Ausbau.<br />
25
4.4<br />
5.<br />
5.1<br />
Die Sanitärrohinstallation bei <strong>Büdenbender</strong> ist hinter der Wasseruhr<br />
oder Übergabestelle (im Gebäude) komplett angeschlossen. Ebenso<br />
werden die Abwasserleitungen bis an die vorhandenen Grundleitungen<br />
montiert. Nicht umfasst von dieser Leistung ist die Leitungsverlegung<br />
auf dem Grundstück.<br />
Heizungsanlage<br />
Bei Gasheizung ist der Versorgungsantrag vom <strong>Bau</strong>herrn und<br />
der Installationsantrag von dem ausführenden konzessionierten<br />
Installateurmeister rechtzeitig zu stellen.<br />
6.9<br />
6.10<br />
Für die Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften und der allgemeinen<br />
Verkehrssicherungspflichten ist <strong>Büdenbender</strong> nur verantwortlich, wenn<br />
und solange deren Mitarbeiter oder von ihr beauftragte Subunternehmer<br />
auf der <strong>Bau</strong>stelle tätig sind; der <strong>Bau</strong>herr aber im Übrigen. Soweit nach den<br />
am <strong>Bau</strong>ort geltenden Landesbauvorschriften ein <strong>Bau</strong>leiter bestellt werden<br />
muss, veranlasst dies der <strong>Bau</strong>herr auf seine Kosten.<br />
Alle Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) müssen 4 Werktage<br />
nach Beginn der Installation zur Verfügung stehen, um Mehrkosten durch<br />
zusätzliche Anfahrten zu vermeiden. Hierfür ist der <strong>Bau</strong>herr zuständig.<br />
Anträge sind ebenfalls vom <strong>Bau</strong>herrn zu stellen.<br />
Typisch <strong>Büdenbender</strong>.<br />
26<br />
5.2<br />
5.3<br />
6.<br />
6.1<br />
6.2<br />
6.3<br />
6.4<br />
6.5<br />
6.6<br />
6.7<br />
6.8<br />
Der <strong>Bau</strong>herr stellt Heizenergie während der Heizungs-installation<br />
für eine Probeheizung, das Estrichaufheizprogramm und in der kalten<br />
Jahreszeit für die Beheizung des Hauses während der gesamten<br />
<strong>Bau</strong>zeit für <strong>Büdenbender</strong> kostenlos zur Verfügung<br />
Um Schäden durch zu hohe Feuchtigkeit, z.B. bei der Estrichtrocknung,<br />
zu vermeiden obliegt die Trocknung und Lüftung beim <strong>Bau</strong>herren,<br />
welche er nach Angaben und Abstimmung mit der <strong>Büdenbender</strong>-<br />
<strong>Bau</strong>leitung auf seine Kosten durchführt.<br />
Trinkwarmwasser-Komfort. Die vorgeschlagenen Geräte sind bei<br />
DIN-gerechtem Nutzerverhalten ausreichend bemessen. Bei einem<br />
erhöhten Trink-Warmwasserkomfort verursacht durch den Einsatz<br />
von Badewannen über 200 Liter, Whirlpools sowie durchlaufstarken<br />
Duschköpfen (Mengenangabe) kann die Warmwasserbereitung<br />
individuell nach Kundenwunsch angeboten werden.<br />
Wichtige sonstige Bestimmungen<br />
Während der Ausstattungsberatung sind die <strong>Bau</strong>herren unsere Gäste.<br />
Sie müssen lediglich auf eigene Kosten ins <strong>Bau</strong>herrenzentrum in<br />
Netphen-Hainchen anreisen. Dabei wird die Ausstattung des Hauses<br />
festgelegt und anstehende technische Fragen geklärt. Dieser Termin<br />
nimmt erfahrungsgemäß 1–3 Tage in Anspruch.<br />
Alle Aussparungen in der Kellerdecke bzw. Bodenplatte müssen nach<br />
der Installation, bis zur Einbringung des Estrichs durch den <strong>Bau</strong>herrn<br />
verschlossen werden.<br />
Blitzschutzanlagen können erst nach der Fertigstellung des<br />
Außenputzes bzw. der Verklinkerung montiert werden.<br />
Die Kniestock/Drempelhöhe ist folgendes Maß:<br />
Oberkante Rohdecke bis Oberkante Fußpfette. Die endgültige Höhe<br />
im Raum wird durch den Dachausbau und den Estrich beeinflusst. Die<br />
Länge des Dachvorsprunges ist folgendes Maß: Vorderkante Putz bis<br />
Vorderkante Sparrenkopf (Sparrenlänge in Waage gemessen).<br />
Garagen, die nicht im Leistungsumfang von <strong>Büdenbender</strong> enthalten<br />
sind, dürfen den <strong>Bau</strong> des <strong>Büdenbender</strong>-Hauses nicht behindern.<br />
Falls die Garagen unabdingbar vor dem <strong>Büdenbender</strong>-Haus erstellt<br />
werden müssen und der Abstand zum Haus weniger als 1 m beträgt,<br />
ist Rücksprache mit <strong>Büdenbender</strong> zu halten. Die Abdichtung von der<br />
Garage zum Haus ist Leistung des <strong>Bau</strong>herrn.<br />
Auskragende Balkone, Terrassenplatten und Eingangspodeste im<br />
Erdgeschoss sowie deren Belag und Geländer sind nicht Leistung von<br />
<strong>Büdenbender</strong>.<br />
Anpassungs- und Anschlussarbeiten an bestehende Gebäude werden<br />
gesondert berechnet.<br />
<strong>Büdenbender</strong> übergibt die vertraglich vereinbarte Leistung besenrein.<br />
Ist eine Grundreinigung erwünscht, kann diese gegen Berechnung<br />
erfolgen.<br />
6.11<br />
6.12<br />
6.13<br />
6.14<br />
6.15<br />
Die Luftdichtungsebene der <strong>Büdenbender</strong>-Häuser wird durch die<br />
raumseitige gespachtelte Gipskartonbekleidung gebildet. Diese<br />
Luftdichtungsebene hat den Vorteil, dass sie kontrollierbar ist und<br />
jederzeit Nachbesserungen möglich sind. Gipskartonauskleidungen sind<br />
auf Grundlage der DIN 4108, Wärme- und Feuchtigkeitsschutz, hier Teil<br />
7, Absatz 5.1.4 zur Herstellung einer Luftdichtungsschicht ausdrücklich<br />
geeignet.<br />
Bei der schlüsselfertigen Erstellung übernimmt <strong>Büdenbender</strong> die Gewähr<br />
für ein hohes Maß an Luftdichtheit auf Grundlage der gesetzlichen<br />
Bestimmungen. Bei Eigenleistung hat der <strong>Bau</strong>herr dafür Sorge zu tragen,<br />
dass jede Durchdringung dieser Luftdichtungsebene fachgerecht nach<br />
dem Stand der Technik gedichtet wird.<br />
Die Dachkonstruktion ist für übliche Schneelasten<br />
bis 1,6 kN/m² ausgelegt. Die Windsogsicherung der<br />
Dacheindeckung erfolgt gem. dem ZVDH-Regelwerk. Es<br />
wird die Windlastzone 1 zugrunde gelegt. Bei <strong>Bau</strong>orten über<br />
800m über NN und/oder in einer anderen Windlastzone oder höheren<br />
Schneelast entstehen Mehrkosten.<br />
Bei der Aufstellung von Waschmaschine / Wäschetrockner im<br />
Dachgeschoss können Schwingungen und Geräusche übertragen werden<br />
und zu Belästigungen in anderen Räumen führen.<br />
Durch Umwelteinflüsse kann es insbesondere in der Nähe von Gewässern<br />
und Pflanzenbewuchs zu oberflächigem Algen-oder Pilzbefall kommen.<br />
Dieser Befall ist nicht auf Materialfehler zurückzuführen, sondern auf<br />
Sporenflug. Hierzu macht der biozide Filmschutz Sinn. Wir haben uns im<br />
Rahmen des vorbeugenden chemischen Holzschutzes dafür entschieden,<br />
um Mängel an Anstrichen nach relativ kurzer Zeit nahezu auszuschließen.<br />
Sofern keine biozide/fungizide Einstellung gewünscht wird muss dies<br />
vereinbart werden.<br />
Mit farbigen Edelputzen sind ästhetische und dauerhafte Schutz-und<br />
Gestaltungsmöglichkeiten machbar. Es ist jedoch zu beachten, dass<br />
die Farbwahl zu Beanstandungen führen kann, sofern bestimmte<br />
Anforderungen nicht eingehalten werden können. Der HBW ist<br />
der Reflexionsgrad einer bestimmten Farbe, entscheidend ist der<br />
Schwarzpunkt 0 und der Weißpunkt 100. Der HBW gibt an wie weit<br />
der gewählte Farbton von Schwarz/Weiß entfernt ist. Farbige Putze<br />
verdanken ihre Farbigkeit der Adsorption von Licht, der adsorbierte<br />
Anteil verwandelt sich in Wärme! Unser hochgedämmtes Wandsystem<br />
verhindert den Wärmetransport durch Wärmeleitung. Dadurch werden<br />
hohe Temperaturunterschiede im Wandaufbau erzeugt und der Außenputz<br />
einer „Zerreißprobe“ ausgesetzt. Nach gültigen technischen Regeln<br />
sind HBW unter 20 nicht zugelassen, bzw. raten die Hersteller ab, da<br />
mit Schäden zu rechnen ist. Sofern diese Farbtöne trotzdem gewünscht<br />
werden müsste eine Haftungsentlassung erfolgen. Es gibt auch Putze<br />
mit einem HBW < 20, die ausgeführt werden können, dann aber nur mit<br />
zusätzlichen Maßnahmen (2-fache Armierungslage, zusätzliche Anfahrt,<br />
verlängerte Rüstzeit). Grundsätzlich sind intensive Farbtöne HBW
Leistungsbeschreibung - Sondenbohrung für Erdwärmepumpe:<br />
1.<br />
2.<br />
3.<br />
4.<br />
5.<br />
6.<br />
7.<br />
8.<br />
9.<br />
10.<br />
11.<br />
12.<br />
13.<br />
14.<br />
15.<br />
16.<br />
17.<br />
18.<br />
19.<br />
20.<br />
21.<br />
Folgende Leistungen sind bei der <strong>Büdenbender</strong><br />
Tiefenbohrung inklusive:<br />
Wärmequellenanlage (Tiefenbohrung).<br />
An- und Abtransport der Geräte.<br />
Vorrüstkosten.<br />
<strong>Bau</strong>stelleneinrichtung.<br />
Vorhalten der Geräte und Ausrüstung.<br />
Vorhalten zusätzlicher Ausrüstung und Werkzeuge.<br />
Aufteilung je nach geologischen Bedingungen inkl. Umsetzen<br />
der Maschinen und Geräte zwischen den Bohrpunkten.<br />
Die Bohrtiefe richtet sich nach der Kälteleistung der vertraglich<br />
beinhalteten Wärmepumpe sowie der Entzugsleistung des<br />
Erdreichs.<br />
Das <strong>Büdenbender</strong> Erdsondenpaket ist auf Grundlage einer<br />
Entzugsleistung von 55 Watt/m ausgelegt. Sollten durch<br />
die vor Ort angetroffenen hydrogeologischen Bedingungen<br />
schlechtere Entzugsleistungen erreicht werden, entstehen<br />
Kosten pro zusätzlichem Bohrmeter.<br />
Inkl. Erdsonden liefern, einbauen und schichtgerecht<br />
verfüllen.<br />
Inkl. Hilfsverrohrung bis 6 m pro Bohrung enthalten.<br />
Verfüllen der Bohrung mit einer spezial Abdichtungssuspension<br />
mit erhöhter Wärmeleitfähigkeit je nach geologischen<br />
Bedingungen vor Ort und nach Auflage der unteren<br />
Wasserbehörde.<br />
Verlängern und Anschluss der Sonden an den Verteiler (Bis zu<br />
einer Entfernung von 10 m zwischen Bohrpunkt und Verteiler).<br />
PE-Druckleitung liefern.<br />
Einzelne Sondenkreise (jeweils 4 Stück) verlängern.<br />
PE-Muffen schweißen und verlegen in bauseits erstellten<br />
Graben. Grabentiefe ca. 1,00 m bis 1,20 m. Grabenbreite ca.<br />
0,60 m. Jeder weitere Entfernungsmeter PE-Druckleitung<br />
liefern und verlegen im bauseits erstellten Graben wird in<br />
Rechnung gestellt.<br />
Verteiler / Verbinder für die Erdwärmesondenkreise für Vorund<br />
Rücklauf, PE-Rohr mit Anschlussstutzen für einzelne<br />
Sondenkreise mit Kugelhähnen und Anschlussverschraubung<br />
für Montage in bauseitigem Schacht, z.B. an der<br />
Kelleraußenwand, vormontiert liefern. Bei einer Bodenplatte<br />
ist eine Lösung mit Schachtringen sinnvoll, auszuführen durch<br />
den bauseitigen Tiefbauunternehmer.<br />
Inkl. Unterlagen, Anträge und Nachweise, die Gebühren der<br />
zuständigen Behörde werden vom <strong>Bau</strong>herrn übernommen.<br />
Inkl. Solebefüllung und Abdichten der bauseitigen<br />
Wanddurchbrüche. (Außer bei weißer Wanne, Ausführung<br />
durch den Kellerbauunternehmer)<br />
Eventuelle Containerbereitstellung für die Entsorgung werden<br />
nach Aufwand abgerechnet oder bauseits ausgeführt.<br />
Sämtliche Erdarbeiten sind nicht im Bohrpaket enthalten.<br />
Alternativ-Position:<br />
Auf Wunsch bietet die <strong>Büdenbender</strong> <strong>Hausbau</strong> <strong>GmbH</strong> an, den<br />
erforderlichen Graben von dem Bohrloch (den Bohrlöchern)<br />
bis zum Haus auszuheben und wieder zu verfüllen.<br />
Im <strong>Büdenbender</strong> Erdsondenpaket enthaltene Leistungen für<br />
die Erstellung der Erdwärmesondenanlage gelten nur unter<br />
der Voraussetzung, dass die Bohrarbeiten ohne bauseits<br />
bedingte Verzögerungen zügig durchgeführt werden können.<br />
Falls bauseits bedingte Verzögerungen die Bohrarbeiten<br />
behindern oder verzögern, werden die Stillstandzeiten in<br />
Rechnung gestellt.<br />
Der Verteilerschacht für die Erdsondensoleverteiler ist bauseits<br />
zu erstellen.<br />
Leerrohre sind vom Verteiler / Verbinder der Sondenleitungen<br />
vom Verteilerschacht ausgehend bauseits durch die<br />
Bodenplatte des Gebäudes bis hinter die Wärmepumpe zu<br />
verlegen.<br />
Falls das Gebäude unterkellert ist, sind alternativ dazu<br />
Leerrohre bauseits in der Kelleraußenwand vorzusehen.<br />
Mauerdurchbrüche und sonstige Stemmarbeiten sowie Kabel<br />
und Rohrleitungsschlitze sind ebenfalls bauseits zu erstellen.<br />
Bei den Preisangaben haben wir bei der Kalkulation<br />
vorausgesetzt, dass der Bohrpunkt hindernisfrei mit einer<br />
schweren Bohranlage erreicht werden kann.<br />
Für unvermeidbare Flurschäden, die bei den durchzuführenden<br />
Arbeiten entstehen können, wird keine Haftung übernommen.<br />
Der <strong>Bau</strong>herr muss Erkundigungen über verlegte Ver- und<br />
Entsorgungsleitungen einholen und diese <strong>Büdenbender</strong> zur<br />
Verfügung stellen.<br />
Das Bohrgut wird seitlich gelagert, eine Entsorgung oder<br />
flächenhafte Ausbringung erfolgt bauseits.<br />
Sollten bei den geplanten Bohrarbeiten für die Erdsondenanlage<br />
von Seiten der zuständigen Behörden z. B. Untere<br />
Wasserbehörde, Beschränkungen bezüglich der Bohrtiefe des<br />
Bohrdurchmessers oder der Bohrlochverfüllung bestehen,<br />
können Mehrkosten entstehen.<br />
Sollten von Seiten der Unteren Wasserbehörde für die<br />
Durchführung der Bohrarbeiten oder den Einbau der Sonden<br />
gewisse Auflagen erteilt werden, die einen zusätzlichen<br />
technischen Aufwand oder zusätzlichen Materialeinsatz<br />
erfordern, so werden diese Sondertätigkeiten separat in<br />
Rechnung gestellt.<br />
Die Genehmigung/Beantragung (Wasserrechtliche Erlaubnis<br />
für die Bohrarbeiten) ist im Preis enthalten. Gebühren der<br />
Unteren Wasserbehörde werden durch die Behörde separat<br />
abgerechnet.<br />
Wenn es bei der Ausführung der Bohrung zu terminlichen<br />
Verschiebungen kommt, geht vorübergehendes Heizen über<br />
eine E-Patrone nicht zulasten von <strong>Büdenbender</strong>.<br />
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Haus-No. 37a<br />
Xaver-Fuhr-Straße 111/37<br />
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Telefax 06 21 / 31 88 00 76<br />
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