Bericht 1 - Landeshauptstadt Kiel
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Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept <strong>Kiel</strong> Pries/Friedrichsort <strong>Bericht</strong> 1<br />
Analyse<br />
• Untersuchung von Marktpotentialen von Offshore*Unternehmen am Standort MFG 5<br />
<strong>Kiel</strong>*Holtenau<br />
Die Entwicklung des Flughafengeländes wie auch des MFG5*Geländes hat erhebliche Bedeu*<br />
tung für die Entwicklung der Stadtteile Holtenau als auch für Pries/Friedrichsort, insbesondere<br />
in Bezug auf Wohn* und Gewerbeflächen, den Verkehr und die Erschließung, sowie der Frei*<br />
raumversorgung.<br />
Aus diesem Grund werden beide Areal als Entwicklungspotenzial sowohl für Holtenau als auch<br />
für Pries/Friedrichsort mit betrachtet und sind daher auch Gegenstand des Integrierten Stadt*<br />
teilentwicklungskonzeptes Pries/Friedrichsort.<br />
Folgende Beschlüsse stellen die Grundlage für die Entwicklung der beiden Areale dar:<br />
• Ziel ist die Entwicklung des MFG5*Geländes zu einem vitalen, mischgenutzten Quar*<br />
tiers mit (maritimen) Gewerbe, Gesundheitswirtschaft, Wohnen, Freizeit* und Touris*<br />
museinrichtungen, Segeln, Sport* und Gemeinbedarfsflächen (Drs. Nr. 1117/2009).<br />
• Der <strong>Kiel</strong>er Flughafen soll zu einem vitalen Gewerbepark mit Landebahn unter Einbezie*<br />
hung und Stärkung der heutigen Unternehmen und Arbeitsplätze entwickelt werden<br />
(Drs. Nr. 0630/2010).<br />
3.1.9 Sonstige Planungen<br />
Übergeordnete Planungen, wurden ebenfalls für die SWOT*Analyse herangezogen und ausge*<br />
wertet. Die jeweiligen relevanten Inhalte werden innerhalb der entsprechenden Unterkapitel<br />
erläutert.<br />
Folgende Konzepte und Pläne wurden neben oben genannten für die Analyse herangezogen:<br />
• Machbarkeit einer Wohngebietsausweisung am Verkehrslandeplatz <strong>Kiel</strong>*Holtenau un*<br />
ter dem Aspekt der Fluglärmbelastung, Stand: 19.01.2011<br />
• Fortschreibung und Aktualisierung der Kindertagesstättenbedarfsplanung 2011/2012,<br />
2011<br />
• Gesamttouristisches Konzept für die <strong>Landeshauptstadt</strong> <strong>Kiel</strong>, Stand: 19.11.2008<br />
• Nachhaltiges Flächenmanagement <strong>Kiel</strong> (NFK) Potenziale <strong>Kiel</strong> Pries*Friedrichsort, er*<br />
stellt: 13.10.2011<br />
• Rahmenplan <strong>Kiel</strong>er Förde, Fördeatlas I Bestandsaufnahme, 2011<br />
• Bevölkerung in den <strong>Kiel</strong>er Stadtteilen 2010, statistischer <strong>Bericht</strong> Nr. 205, 2010<br />
• Sozial* und Strukturdaten aus den <strong>Kiel</strong>er Stadtteilen 2009, 2010<br />
3.1.10 Fazit<br />
Die Stadtteile Pries und Friedrichsort haben einen besonderen Entwicklungsbedarf für Woh*<br />
nungsbau. Hierbei ist der Innenentwicklung Vorrang gegenüber der Außenentwicklung zu<br />
geben. Die städtebauliche Entwicklung der Stadtteile Pries und Friedrichsort sollte sich zudem<br />
an dem grünen Grundgerüst orientieren. Flächenpotenziale für den Wohnungsbau sollten im<br />
Bestand gesucht werden. Aus dem Flächennutzungsplan ergeben sich lediglich gewerbliche<br />
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