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P 2 Thema des Monats Dachaufstockung Dachausbau 300 m² stützenfreie Aussicht Bis zum Jahr 2011 war das Gründerzeitgebäude im Münchener Stadtteil Bogenhausen eine „graue Maus“. Im Rahmen einer Sanierung erhielt es einen neuen Dachstuhl. Kreative Ausbauideen machten aus ihm ein Schmuckstück. 20 mikado 5.2013
Thema des Monats Dachaufstockung Das Hellblau der Fassade strahlt mit dem Himmel um die Wette. Stuckprofile verleihen den historischen Fenstern Größe, und wer die riesige Glasfront im Dachgeschoss erblickt, ahnt, dass sich dahinter ein attraktiver Wohnraum befindet. Dabei sah die Fassade der Münchener Langerstraße 4 noch vor zwei Jahren ganz anders aus. Das 1897 errichtete Gebäude hatte im Zweiten Weltkrieg einen Bombentreffer abgekriegt und war in den 1950er-Jahren nur notdürftig wieder aufgebaut worden. Vom einstigen Glanz war nicht mehr viel übrig, stattdessen: graue Langeweile. Attraktiv wurde es erst, als Michael Wieninger, Geschäftsführer des Münchener Projektentwicklers „Marc Aurelius“, es erwarb und sanierte. Historisch aufgearbeitete Fassaden, komplett modernisierte Innenräume und ein neues Treppenhaus machten aus dem Sieben-Parteien-Anwesen ein begehrtes Objekt. In nur einer Woche aufgestellt und regendicht Bernd Ducke / Knauf ◂◂Der klassische Gründerzeitbau stammt aus dem Jahr 1897 und wurde 2011 gründlich saniert. Dabei erhielt er einen neuen Dachstuhl mit großzügiger Wohnung Das aus zwei Ebenen bestehende Dachgeschoss entstand gänzlich neu und bietet Platz für komfortablen Wohnraum. Das ursprüngliche Satteldach mit statisch bedenklicher Nachkriegskonstruktion ließ der mit den Umbauarbeiten betraute Architekt Detlef R. Böwing durch ein Mansarddach ersetzen, auch weil das die größtmögliche Raumausnutzung mit sich bringt. Angesichts der in die Herbst- und Wintermonate fallenden Bauzeit kam 13 cm dickes Brettsperrholz zum Einsatz, „weil man damit sehr schnell ein dichtes Dach errichten kann, da die Dampfsperre unmittelbar auf das Massivholz aufgeklebt wird, sodass sich zügig eine Notabdichtung erstellen lässt.“ Nachdem die Decke über dem dritten Obergeschoss erneuert worden war, montierte das <strong>Holz</strong>bauunternehmen „Hallertauer Wohnbau“ zunächst die tragenden Giebelwände und stellte zudem zwei Stahlrahmen aus HEB-220-Trägern auf, in die die restlichen <strong>Holz</strong>elemente des Daches später eingelegt wurden. Als tragende www.mikado-online.de 21
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