MIETVERTRAG - Penthouse Construction Ges.mbH

ist untersagt.
VI.
Kaution
Die Mieter hinterlegen bei Vertragsunterfertigung eine Kaution in
Höhe von € 4.650,- (Viertausendsechshundertfünfzig Euro) in Form
eines Sparbuches. Die Kaution wird übergeben und gepfändet. Das
Sparbuch wird bei Vertragsunterzeichung an die Vermieterin
übergeben und die Kaution dient zur Sicherstellung des Mietentgeltes,
der ordnungsgemäßen Instandhaltung des Mietobjektes, der
Unterlassung wertmindernder baulichen Veränderungen soweit
überhaupt der ordnungsgemäßen Vertragserfüllung und jeglicher
Forderungen, die der Vermieterin aufgrund oder im Zusammenhang
mit diesem Mietverhältnis gegen die Mieter zustehen können. Die
Mieter dürfen diese Kaution keiner Zahlungsverpflichtung,
insbesondere auch nicht zur Abdeckung von Mietrückständen
widmen. Falls Zinsen anfallen, welche aus der Kaution entstehen
fallen diese den Mietern zu.
Die Vermieterin ist berechtigt aber nicht verpflichtet, Forderungen
gegen die Mieter aus der Kaution zu decken. In diesem Fall sind die
Mieter aber verpflichtet, die Kaution unverzüglich auf den
ursprünglichen Betrag aufzustocken.
Es wird eine Videodokumentation des Bestandes der Wohnung bei
Wohnungsübergabe erstellt um etwaige Beschädigungen im
Nachhinein besser überprüfen zu können.
Bestehen bei Beendigung des Mietverhältnisses keine offenen
Forderungen mehr gegen die Mieter, so hat die Vermieterin die
Kaution (das Sparbuch) unverzüglich an die Mieter zurück zu
erstatten.
VII.
Rückgabe
Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist der Mietgegenstand geräumt
von Fahrnissen der Mieterin und gereinigt, besenrein an die
Vermieterin zu übergeben.
Insbesondere sind von den Mietern die Wände des Mietgegenstandes