F LPB Änderungen markiert.pdf - Verbandsgemeinde Diez
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Landschaftsplanerischer Beitrag zum 45<br />
Bebauungsplan „Hohe Straße II, 1. Abschnitt“ - Stadt <strong>Diez</strong><br />
Ackerbrache, grünlandartig Befestigung durch Fußweg<br />
(wasserdurchlässig)<br />
Ackerbrache, grünlandartig Überbauung durch Gebäude, Nebenanlagen<br />
Ackerbrache, grünlandartig Umwandlung in Gartenflächen<br />
mit Gestaltungsgebot<br />
Ackerbrache, grünlandartig<br />
Beanspruchung durch Wall (mit<br />
Pflanz-/Gestaltungsbindungen)<br />
63 0,75 47<br />
2.858 1,25 3.573<br />
3.744 0,5 1.872<br />
2.123 - -<br />
Schlehengebüsch<br />
Wiesenweg<br />
Wiesenweg<br />
Wiesenweg<br />
Wiesenweg<br />
Wiesenweg<br />
Beanspruchung durch Böschung<br />
Versickerfläche (mit Pflanz-<br />
/Gestaltungsbindungen)<br />
Versiegelung durch Verkehrsflächen<br />
Überbauung durch Gebäude, Nebenanlagen<br />
Umwandlung in Gartenflächen mit<br />
Gestaltungsgebot<br />
Beanspruchung durch Wall (mit<br />
Pflanz-/Gestaltungsbindungen)<br />
Befestigung durch Zufahrtsweg<br />
(wasserdurchlässig) zur Versickerfläche<br />
511 1 511<br />
172 0,5 86<br />
58 0,5 29<br />
70 - -<br />
158 - -<br />
29 - -<br />
Wertpunkte<br />
gesamt:<br />
36.186<br />
Ermittlung der ausgleichserheblichen Flächen:<br />
Zu entwickelnder Biotoptyp Art der Maßnahme<br />
Ausgleichsfläche 1:<br />
grünlandartige Brachfläche mit<br />
hochstämmigen Obstbäumen<br />
Nachhaltige extensive Unterhaltung<br />
von grünlandartigen Ackerbrachen<br />
18 , Anpflanzung hochstämmiger<br />
Obstbäume<br />
Flächengröße<br />
(m²)<br />
Bewertungsfaktor<br />
Wertpunkte<br />
(ausgleichserheblich)<br />
3.873 1 3.873<br />
Ausgleichsfläche 2:<br />
Extensiv zu unterhaltendes,<br />
mageres Grünland mit randlichen,<br />
zu erhaltenden Heckenstrukturen<br />
Nachhaltige extensive Unterhaltung 2.621 0,25 655<br />
von Grünland 19<br />
18 Die Flächen sind im Liegenschaftskataster als „Ackerland“ eingetragen und wurden bis vor einigen Jahren ackerbaulich genutzt.<br />
19 s.o.
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