F LPB Änderungen markiert.pdf - Verbandsgemeinde Diez
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Landschaftsplanerischer Beitrag zum 33<br />
Bebauungsplan „Hohe Straße II, 1. Abschnitt“ - Stadt <strong>Diez</strong><br />
2.7.4 Bewertung Klimapotential Luft, Umwelthygiene<br />
Das Plangebiet ist Teil eines größeren, zusammenhängenden Offenlandbereichs aus landwirtschaftlichen<br />
Flächen, welcher ein Kaltuftentstehungsgebiet darstellt. Von einem relevanten<br />
Funktionszusammenhang zu siedlungsklimatische Verhältnisse ist dabei nicht auszugehen.<br />
Lokal wirken sich die Gunstwirkungen der Streuobstbestände (Frischluftproduktion, Filterfunktion,<br />
Windbremsung u.a.) aus.<br />
Das Gelände liegt windoffen; für eine Wohnbebauung ist die Lage relativ günstig (Besonnung).<br />
Der Siedlungsbereich der Stadt <strong>Diez</strong> ist als „thermisch stark belasteter Raum“ eingestuft.<br />
Bewertungskriterium<br />
Funktion als Kaltluftentstehungsgebiet<br />
(ohne/mit Einfluß auf Siedlungsflächen)<br />
Immissionsschutzfunktion<br />
Bioklimatische Belastung des benachbarten Siedlungsraums<br />
Einstufung<br />
mittel<br />
mäßig<br />
hoch („thermisch stark belastet)<br />
2.7.5 Bewertung Landschaftsbild-/ Erholungspotential<br />
Die geplanten Wohnbauflächen befinden sich ca. 250 m östlich des Siedlungsrands von <strong>Diez</strong>-<br />
Freiendiez am am Rand der offenen Feldflur.<br />
Bei den z.T. stärker geneigten Flächen handelt sich um extensiv bewirtschaftete Grünlandparzellen,<br />
Abschnitte von brachliegenden Ackerflächen (Erdaufschüttungsbereiche) und Teile<br />
eines Streuobstkomplexes mit altem Baumbestand.<br />
Beeinträchtigend für den Teillandschaftsraum wirkt sich die relativ stark befahrene, westlich<br />
des Gebiets in einem Einschnitt verlaufende Ortsumgehung <strong>Diez</strong> (B 54 neu) aus, welche eine<br />
starke Überformung der natürlichen Geländemorphologie verursachte, Lärmemissionen bedingt<br />
und eine Barrierewirkung erzeugt.<br />
Aufgrund des kulturlandschaftlichen typischen Charakters, den natürlichen Oberflächenformen<br />
des Talraums und der Nähe zum städtischen Siedlungsbereich weist das Gebiet grundsätzlich<br />
eine gute Eignung für landschaftsgebundene Erholungsformen auf. Der räumliche Geltungsbereich<br />
ist derzeitig durch unterschiedlich ausgebaute Wirtschaftswege erschlossen.<br />
Bewertungskriterium<br />
Einstufung<br />
Vielfalt der Biotop- und Nutzungsstrukturen<br />
Reliefvielfalt<br />
Anteil naturgeprägter Biotoptypen<br />
Anteil kulturhistorischer Nutzungsformen<br />
Vorkommen von ausgewiesenen Kulturgütern und<br />
sonstigen Sachgütern<br />
Intensität von Vorbelastungen<br />
Ausstattung mit Einrichtungen für die Erholungsnutzung<br />
(Wander-/Radwege, Ruhebänke, usw.)<br />
Sichtbeziehungen, Blickachsen, Fernblicke<br />
mittel-hoch<br />
mittel<br />
mittel<br />
hoch<br />
- (nicht vorhanden)<br />
mittel<br />
mäßig (Wirtschaftswege, Verbindungsweg <strong>Diez</strong>-<br />
Mensfelder Kopf)<br />
mittel
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