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Landschaftsplanerischer Beitrag zum 23
Bebauungsplan „Hohe Straße II, 1. Abschnitt“ - Stadt Diez
EU/ FFH = Art des Anhangs der EU-Vogelschutzrichtlinie bzw. der FFH-Richtlinie mit Nr. des Anhangs
Die zoologischen Untersuchungen prognostizierten, dass durch den Bau der Ortsumgehung
Diez das Untersuchungsgebiet seine Funktion als Steinkauzbiotop zumindest vorübergehend
verlieren würde. Ferner wurde eine Minderung der Habitatqualität für die kennzeichnenden
Vogelarten bis hin zum Lebensraumverlust für einzelne Arten prognostiziert.
Als kennzeichnende Belastungsfaktoren wurden die bau-, anlagen- und betriebsbedingte Revierzerschneidung,
Barrierewirkung, Biotopinanspruchnahme, Verlärmung, Schadstoffbelastung,
Kollisionsgefahr mit Kfz genannt.
Die Biotopkartierung Rheinland-Pfalz stuft den Biotopkomplex aus Wiesen, Streuobstbeständen,
Feldgehölzen, gemäßigten Trockengebüschen auf den Hangzonen des Aartals und eines
Aar-Seitentals (ca. 100 m) südlich des Plangebiets als „Schützenswertes Gebiet“ (Objekt-Nr.
5614-1013, „Schneisen-Berg SO Freiendiez“) ein.
Als gefährdete und/oder besonders erwähnenswerte Tiergruppen werden Käfer (Bockkäfer)
und Großschmetterlinge (Eulenfalter) genannt.
2.5 Landschaftsbild/ Erholungsfunktion
Die geplanten Wohnbauflächen befinden sich ca. 250 m östlich des Siedlungsrands von Diez-
Freiendiez am Rand der offenen Feldflur, im Übergangsbereich zwischen vorwiegend ackerbaulich
geprägtem Offenland sowie Halboffenland- und Gehölzstrukturen auf den mittleren
und unteren Hangzonen des Aartals.
Bei den z.T. stärker geneigten, sichtexponierten Flächen handelt sich um extensiv bewirtschaftete
Grünlandparzellen, Abschnitte von brachliegenden Ackerflächen (Erdaufschüttungsbereiche)
und Teile eines Streuobstkomplexes mit altem Baumbestand, welcher aus mehreren Einzelflächen
besteht und sich ehemals bis unmittelbar an den Siedlungsrand von Freiendiez hinzog.
Die Streuobstbestände mit alten hochstämmigen Obstbäumen im Komplex mit extensiven
Grünländereien stellen prägnante, kulturlandschaftliche typische Strukturelemente dar und
bieten einen hohen Erlebniswert (u.a. durch die jahreszeitlich angepassten Veränderungen wie
Blüten, Früchte, Laubfärbung, Kronenformen).
Südlich anschließend, auf den mittleren und unteren Hangzonen des Aartals und eines Seitentals,
erstreckt sich ein relativ strukturreicher Halboffenlandkomplex mit weiteren Streuobstbeständen,
z.T. brachliegendem Grünlandparzellen und verschieden strukturierten Gehölzausprägungen.
Nördlich und westlich schließt an die für die Wohnbebauung vorgesehenen Flächen eine
strukturarme, großparzellierte Feldflur an, welche lediglich vereinzelt durch vertikale Strukturelemente
gegliedert wird. Die geplante Erschließungsachse zur Anbindung des vorgesehenen
Wohngebiets wird diese Offenlandflächen queren, um in Höhe des nördlich daran anschließenden
Gewerbegebiets an die Ortsumfahrung Diez (B 54) anzuschließen.
Beeinträchtigend für die Wahrnehmung des Teillandschaftsraums wirkt sich die relativ stark
befahrene, westlich des Gebiets in einem Einschnitt verlaufende Ortsumgehung Diez (B 54
neu) aus, welche eine starke Überformung der natürlichen Geländemorphologie verursachte,
Lärmemissionen bedingt und eine Barrierewirkung erzeugt.
Westlich der Umgehungsstraße schließt das neuere Wohnbaugebiet „Hohe Straße“ und der
alte Ortskern von Freiendiez an.
Aufgrund des weitgehend kulturlandschaftlichen typischen Charakters, den natürlichen Oberflächenformen
und der Nähe zum städtischen Siedlungsbereich weist insbesondere das für die