Geräumige Wohnung, zentral und ruhig in der Kamp- Lintforter City ...
Geräumige Wohnung, zentral und ruhig in der Kamp- Lintforter City ...
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<strong>Geräumige</strong> <strong>Wohnung</strong>, <strong>zentral</strong> <strong>und</strong> <strong>ruhig</strong> <strong>in</strong> <strong>der</strong> <strong>Kamp</strong>-<br />
L<strong>in</strong>tforter <strong>City</strong> gelegen<br />
Friedrichstr.<br />
47475 <strong>Kamp</strong>-L<strong>in</strong>tfort, Wesel (Kreis)<br />
Zimmer: 3,00<br />
Wohnfläche ca.: 77,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
385,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 575,00 EUR<br />
Scout-ID: 61749110<br />
Objekt-Nr.: 151.08<br />
<strong>Wohnung</strong>styp:<br />
Etagenwohnung<br />
Nutzfläche ca.: 77,00 m²<br />
Etage: 2<br />
Etagenanzahl: 3<br />
Schlafzimmer: 2<br />
Badezimmer: 1<br />
Keller:<br />
Ja<br />
Objektzustand:<br />
Mo<strong>der</strong>nisiert<br />
Qualität <strong>der</strong> Ausstattung: Normal<br />
Heizungsart:<br />
Zentralheizung<br />
Befeuerungsart:<br />
Öl<br />
Energieverbrauchskennwert: 102,00 kWh/(m²*a)<br />
Bezugsfrei ab:<br />
sofort<br />
Haustiere:<br />
Nach Vere<strong>in</strong>barung<br />
Ihr Ansprechpartner:<br />
Hausverwaltung & Immobilien Löttgen-Hoemann<br />
GmbH<br />
Mario Hoemann<br />
E-Mail: m.hoemann@immobilien-<strong>in</strong>-perfektion.de<br />
Tel: +49 2843 16 91 9-25<br />
Mobil: +49 172 7 31 34 58<br />
Fax: +49 2843 16 91 9-30<br />
Web: http://www.immobilien-<strong>in</strong>-perfektion.de<br />
Nebenkosten:<br />
Heizkosten s<strong>in</strong>d <strong>in</strong><br />
Nebenkosten enthalten:<br />
Kaution:<br />
Provision:<br />
190,00 EUR<br />
Ja<br />
770,00 EUR<br />
916,30 EUR<br />
2,38 Monatsmieten (<strong>in</strong>kl. MwSt), fällig bei<br />
Vertragsabschluss<br />
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<strong>Geräumige</strong> <strong>Wohnung</strong>, <strong>zentral</strong> <strong>und</strong> <strong>ruhig</strong> <strong>in</strong> <strong>der</strong> <strong>Kamp</strong>-L<strong>in</strong>tforter <strong>City</strong> gelegen<br />
Friedrichstr.<br />
47475 <strong>Kamp</strong>-L<strong>in</strong>tfort, Wesel (Kreis)<br />
Zimmer: 3,00<br />
Wohnfläche ca.: 77,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
385,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 575,00 EUR<br />
Objektbeschreibung:<br />
Zur Anmietung steht e<strong>in</strong>e ca. 77,00 m² große <strong>Wohnung</strong><br />
<strong>in</strong> direkter Innenstadtlage von <strong>Kamp</strong>-L<strong>in</strong>tfort.<br />
Das Haus, welches <strong>in</strong> massiver Bauweise errichtet<br />
wurde, bef<strong>in</strong>det sich direkt <strong>in</strong> <strong>der</strong> <strong>Kamp</strong>-L<strong>in</strong>tforter <strong>City</strong>,<br />
unweit <strong>der</strong> zukünftigen Hochschule.<br />
Das Wohn- <strong>und</strong> Geschäftshaus wurde <strong>in</strong> den 50'er-<br />
Jahren erbaut <strong>und</strong> seit Bestehen kont<strong>in</strong>uierlich gepflegt,<br />
<strong>in</strong>stand gehalten <strong>und</strong> mo<strong>der</strong>nisiert.<br />
Haben wir Ihr Interesse geweckt?<br />
- Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne<br />
vere<strong>in</strong>baren wir e<strong>in</strong>en zeitnahen Besichtigungsterm<strong>in</strong><br />
mit Ihnen!<br />
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen <strong>und</strong><br />
Gewissen gemacht <strong>und</strong> stammen direkt vom<br />
Eigentümer. E<strong>in</strong>e Gewähr für die Richtigkeit können wir<br />
nicht übernehmen. Irrtum <strong>und</strong> zwischenzeitliche<br />
Vermietung vorbehalten.<br />
Ausstattung:<br />
Die <strong>Wohnung</strong> bef<strong>in</strong>det sich im Obergeschoss des<br />
Hauses <strong>und</strong> verfügt über e<strong>in</strong>en perfekt geschnittenen<br />
Gr<strong>und</strong>riss.<br />
Insgesamt ist die <strong>Wohnung</strong> mit 2 Schlafräumen <strong>und</strong><br />
e<strong>in</strong>em großen Wohn-/Essraum sowie mit e<strong>in</strong>er Küche<br />
ausgestattet.<br />
E<strong>in</strong> helles <strong>und</strong> geräumiges Badezimmer mit Badewanne<br />
zählt ebenfalls zur <strong>Wohnung</strong>. Das Badezimmer ist mit<br />
blauen Fliesen versehen.<br />
Von <strong>der</strong> Diele erschließen sich alle Räume <strong>der</strong><br />
<strong>Wohnung</strong>, daher eignet sich diese auch ideal als<br />
Studenten-WG.<br />
Direkt neben dem Badezimmer siedelt sich die schöne<br />
<strong>und</strong> gut geschnittene Küche <strong>der</strong> <strong>Wohnung</strong> an.<br />
Die <strong>Wohnung</strong> verfügt über e<strong>in</strong>en Abstellraum sowie<br />
über e<strong>in</strong>en persönlichen Kellerraum.<br />
Lage:<br />
Durch die direkte Innenstadtlage s<strong>in</strong>d alle D<strong>in</strong>ge des<br />
täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittel<strong>und</strong><br />
Bekleidungsgeschäfte direkt <strong>und</strong> fußläufig zu<br />
erreichen.<br />
Außenansicht<br />
Öffentliche Verkehrsmittel s<strong>in</strong>d ebenfalls <strong>in</strong>nerhalb e<strong>in</strong>er<br />
M<strong>in</strong>ute zu Fuß zu erreichen.<br />
Es besteht e<strong>in</strong>e hervorragende Anb<strong>in</strong>dung an die, nur<br />
wenige Kilometer entfernte B<strong>und</strong>esautobahn A57 sowie<br />
sowie an die B<strong>und</strong>esstraßen B57, B58 <strong>und</strong> B510, von<br />
denen sich alle regionalen Gebiete des Nie<strong>der</strong>rhe<strong>in</strong>s <strong>und</strong><br />
auch überregionale Gebiete erschließen.<br />
Sonstiges:<br />
E<strong>in</strong> Hausmeister dient als Ansprechpartner vor Ort,<br />
ferner wird die Liegenschaft durch e<strong>in</strong>e Hausverwaltung<br />
betreut.<br />
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<strong>Geräumige</strong> <strong>Wohnung</strong>, <strong>zentral</strong> <strong>und</strong> <strong>ruhig</strong> <strong>in</strong> <strong>der</strong> <strong>Kamp</strong>-L<strong>in</strong>tforter <strong>City</strong> gelegen<br />
Friedrichstr.<br />
47475 <strong>Kamp</strong>-L<strong>in</strong>tfort, Wesel (Kreis)<br />
Zimmer: 3,00<br />
Wohnfläche ca.: 77,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
385,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 575,00 EUR<br />
Schlafzimmer Ansicht 1 Schlafzimmer Ansicht 2<br />
K<strong>in</strong><strong>der</strong>zimmer/Arbeitszimmer Flur Ansicht 1<br />
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<strong>Geräumige</strong> <strong>Wohnung</strong>, <strong>zentral</strong> <strong>und</strong> <strong>ruhig</strong> <strong>in</strong> <strong>der</strong> <strong>Kamp</strong>-L<strong>in</strong>tforter <strong>City</strong> gelegen<br />
Friedrichstr.<br />
47475 <strong>Kamp</strong>-L<strong>in</strong>tfort, Wesel (Kreis)<br />
Zimmer: 3,00<br />
Wohnfläche ca.: 77,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
385,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 575,00 EUR<br />
Flur Ansicht 2 Wohnzimmer Anischt 1<br />
Wohnzimmer Ansicht 2 Wohnzimmer Ansicht 3<br />
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<strong>Geräumige</strong> <strong>Wohnung</strong>, <strong>zentral</strong> <strong>und</strong> <strong>ruhig</strong> <strong>in</strong> <strong>der</strong> <strong>Kamp</strong>-L<strong>in</strong>tforter <strong>City</strong> gelegen<br />
Friedrichstr.<br />
47475 <strong>Kamp</strong>-L<strong>in</strong>tfort, Wesel (Kreis)<br />
Zimmer: 3,00<br />
Wohnfläche ca.: 77,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
385,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 575,00 EUR<br />
Badezimmer Ansicht 1 Badezimmer Ansicht 2<br />
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<strong>Geräumige</strong> <strong>Wohnung</strong>, <strong>zentral</strong> <strong>und</strong> <strong>ruhig</strong> <strong>in</strong> <strong>der</strong> <strong>Kamp</strong>-L<strong>in</strong>tforter <strong>City</strong> gelegen<br />
Friedrichstr.<br />
47475 <strong>Kamp</strong>-L<strong>in</strong>tfort, Wesel (Kreis)<br />
Zimmer: 3,00<br />
Wohnfläche ca.: 77,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
385,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 575,00 EUR<br />
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