Unsere Wirtschaft - IHK Lüneburg-Wolfsburg

Magazin
Viele der Gebäude im Camp Bergen-Hohnen präsentieren sich Besuchern
als attraktive Bauobjekte. Doch als Paket sind die Bauten in der
ländlich geprägten Region nur schwer an Nachnutzer vermittelbar.
rig ist, kann im Kleinen funktionieren. In
Celle zeigt sich, was sich aus ehemaligen
Kasernen machen lässt: In den Funktionsbauten
befinden sich das Neue Rathaus sowie
ein Jugend- und Kulturzentrum. In die
Kaserne Scheuen wird in den kommenden
Jahren die Landesfeuerwehrschule einziehen.
„Mit ihren neuen Aufgaben gliedern
sich die Gebäude wunderbar in unser
Stadtbild“, sagt Dirk-Ulrich Mende, Oberbürgermeister
der Stadt Celle. Seine Stadtplaner
sind routiniert im Erarbeiten von
Nachnutzungsplänen, will man meinen.
„Doch wir stoßen langsam an unsere Grenzen.“
Denn Celle muss wieder eine Kaserne
umfunktionieren. Schon wieder. Seit
dem vergangenen Jahr steht die Kaserne
Hohe Wende leer. Bisher gibt es zwei Ideen
für eine Nachnutzung: Das Holz-Zentrum
Luhmann soll auf dem rund drei Hektar
großen Sportplatz erweitert werden.
Und der städtische Bauhof wird laut Plan
Flächen erhalten. Für große Bereiche des
Kasernengeländes fehlen allerdings noch
Ideen – und Investoren.
Die Briten hinterlassen neben
Funktionsbauten auch viele
Privatwohnungen. Allein in
Celle werden rund 340 Häuser
und Wohnungen frei. Die
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
sucht bereits nach neuen Mietern. Zahlreiche
Angebote sind schon öffentlich. „Vor
allem die Reihenhäuser sind sehr gefragt“,
sagt Dirk-Ulrich Mende: „Die Wohnungen
werden sicher schnell Käufer finden.“ Weniger
optimistisch blickt Rainer Prokop in
die Zukunft. Der Bürgermeister von Bergen
rechnet mit viel zu wenig Interessenten für
den frei werdenden Wohnraum. Rund 840
Wohnungen sind in Bergen an Soldaten
und ihre Familien vermietet. Die meisten
davon liegen im Stadtkern. Dazu kommen
Siedlungen in Wohlde und Offen, die erst
vor wenigen Jahren errichtet wurden. „Der
Preisverfall bei den Mieten hat schon begonnen“,
sagt Prokop: „Man bekommt passable
Wohnungen bei uns bereits für 4,50
Euro pro Quadratmeter.“ Für die Häuser,
die die Briten erst vor kurzer Zeit gebaut
haben, gebe es schon eine Liste von Interessenten.
Doch was mit den alten Gebäuden
passiert, ist ungewiss. Ein Teil muss vermutlich
abgetragen werden. „Ohne Abriss
wird es nicht gehen“, sagt Rainer Prokop:
„Auf uns kommen harte Zeiten zu.“ n
Fotos: Ulrich Loeper
Kurzfristiger Raumbedarf?
Die Lösung: Mietcontainer!
Egal ob Sie dringend Büro-,
Arbeits- oder auch Lagerraum
benötigen:
Profitieren auch Sie jetzt von
den unschlagbaren Vorteilen
unserer flexiblen und individuellen
Mietcontainer.
Ihre Vorteile:
• Kurzfristige Investitionsplanung
• Keine Eigenkapitalbildung
• Kostengünstig und schnell
• Individuell und bedarfsorientiert
• Kurzfristig erweiterbar
• Kurzfristig verlagerungsfähig
• Inkl. Lieferung und Montage
• Inkl. Rückbau und Rücktransport
• Schlüsselfertige Übergabe
Ludwig-Erhard-Str. 2
29225 Celle
Tel. (0 51 41) 9 05 00 80
Fax (0 51 41) 9 05 00 99
Web www.treude.de
E-Mail info@treude.de
6/2013 Unsere Wirtschaft 41