Bau- und Nutzungsordnung inkl. Anhänge (BNO ... - Stadt Baden

Schutzziele:
Bewahrung und Stärkung des einheitlichen Gesamtcharakters. Minimierung und
frühzeitige Koordination allfälliger nach aussen wirkender Eingriffe durch einheitliche
Regeln für die Dach- und Fassadengestaltung, den Ersatz aller aussen sichtbaren
Bauteile sowie allfällige Kleinbauten und Farbgebung.
Nr. 7
Ensembleschutzzonen Mellingerstrasse Ost und West
Baujahr / Architekt:
Würdigung :
Schutzziele:
1943-48; Hans Loepfe
Einheitlich konzipierte Überbauung mit kleineren zweigeschossigen Reihenhäusern
mit Satteldach. Dem Hangverlauf folgende Staffelung der Gebäude, dazwischen
Grünräume mit Erschliessungswegen.
Bewahren des einheitlichen Gesamtcharakters der Siedlung und der einzelnen
Reihenhäusern. Weitgehendes Freihalten der durchlaufenden Grünräume von
Klein- und Anbauten. Erhaltung der bestehenden Grünflächen, Minimierung nachträglicher
Terrainveränderungen durch Stützmauern und dergleichen. Für An-,
Um- und Neubauten wie Dachaufbauten, Vordächer, Wintergärten, den Ersatz von
Bauteilen wie Türen, Fenster, Kamine oder dergleichen sowie die Dach- und Fassadengestaltung
inklusive Farbgebung sind durch frühzeitige Koordination Regeln
zu erstellen, welche die Einheitlichkeit des Bestandes erhalten und fördern.
Nr. 8
Ensembleschutzzone Rüteli
Baujahr / Architekt:
Würdigung:
Schutzziele:
1972-85; Obrist und Partner, Egli und Rohr
Einheitlich gestaltete Siedlung im Zeichen der Vision „Dättwil 8000“ mit sehr hoher
gestalterischer Qualität der Bauten sowie des Aussenraumes und einem ganzheitlichen
Konzept, das Durchmischung, Farb- und Formgebung sowie die Umgebung
umfasst.
Bewahren des einheitlichen Gesamtcharakters der Sieldung. Für An-, Um- und
Neubauten wie Dachaufbauten, Vordächer, Wintergärten, den Ersatz von Bauteilen
wie Türen, Fenster, Kamine oder dergleichen sowie die Dach- und Fassadengestaltung
inklusive Farbgebung sind durch frühzeitige Koordination Regeln zu
erstellen, welche der Einheitlichkeit des Bestandes erhalten. Veränderungen der
Umgebung wie Terrainveränderungen, Kleinbauten etc. sind zu nach allgemeinverbindlichen
Regeln frühzeitig koordinieren.
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