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Vorhabenbezogener Bebauungsplan 0 ‐ 41 „Entwicklungsbereich Leysser“, Stadt Idar‐Oberstein Textliche Festsetzungen 16 4 HINWEISE Baugrund Die Anforderungen der DIN 1054 an den Baugrund sollen beachtet werden. Gegebenenfalls sind Baugrunduntersuchungen vorzunehmen. Bauzeitliche Grundwasserhaltung/hohe Grundwasserstände Sofern während der Bauphase hohe Grundwasserstände auftreten bzw. durch starke Niederschläge ein Aufstau aus den grundwasserstauenden Schichten hervorgerufen wird, kann eine Grundwasserhaltung erforderlich werden. Hierfür ist eine wasserrechtliche Erlaubnis bei der zuständigen unteren Wasserbehörde einzuholen. Überschwemmungsgebiet Teilbereiche des Bebauungsplanes befinden sich im gesetzlichen Überschwemmungsgebiet. Oberflächenwasser Niederschlagswasser von Dachflächen soll einer Regenwasseranlage zugeführt und als Brauchwasser (Toilettenspülung, Bewässerung, etc.) verwendet oder in die Regenwasserkanalisation eingeleitet werden. Niederschlagswassernutzung Bei einer Niederschlagswassernutzung dürfen keine Verbindungen zum Trinkwassernetz hergestellt werden. Bei der Installation sind die technischen Regeln, insbesondere DIN 1988 und DIN 2001 zu beachten. Der Träger der Wasserversorgung bzw. das Gesundheitsamt ist gem. Trinkwasserverordnung über solche Planungen zu informieren. Hinweise zu unterirdischen Leitungen In allen Straßen sind geeignete und ausreichende Trassen für Telekommunikationslinien vorzusehen. Hinsichtlich geplanter Baumpflanzungen ist das „Merkblatt über Baumstandorte und unterirdische Verund Entsorgungsanlagen“ der Forschungsgesellschaft für Straßen‐ und Verkehrswesen zu beachten. Archäologische Funde Funde bei Erd‐ und Bauarbeiten müssen nach § 17 DSchPflG unverzüglich gemeldet werden. Die Fundstelle ist soweit als möglich unverändert zu lassen und die Funde sorgfältig gegen Verlust zu sichern. Hinweise zur Gestaltung von Werbeanlagen Werbeanlagen sind bevorzugt als nicht von innen beleuchtete Anlagen auszubilden, wie z. B. als auf die Wandfläche aufgesetzte Buchstaben aus Holz oder Metall und als auf die Fassade oder nicht durchscheinendes Material aufgemalte Schriftzüge WSW & Partner GmbH ‐ Hertelsbrunnenring 20 ‐ 67657 Kaiserslautern ‐ Tel. (0631) 3423‐0 ‐ Fax (0631) 3423‐200
Vorhabenbezogener Bebauungsplan 0 ‐ 41 „Entwicklungsbereich Leysser“, Stadt Idar‐Oberstein Textliche Festsetzungen 17 AUFGESTELLT Planungsbüro WSW & Partner GmbH, Kaiserslautern .......................................................... FESTGESTELLT Idar‐Oberstein,................................. Stadtverwaltung Idar‐Oberstein .......................................................... Zimmer (Oberbürgermeister) WSW & Partner GmbH ‐ Hertelsbrunnenring 20 ‐ 67657 Kaiserslautern ‐ Tel. (0631) 3423‐0 ‐ Fax (0631) 3423‐200
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