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Vorhabenbezogener Bebauungsplan 0 ‐ 41 „Entwicklungsbereich Leysser“, Stadt Idar‐Oberstein
Textliche Festsetzungen 16
4 HINWEISE
Baugrund
Die Anforderungen der DIN 1054 an den Baugrund sollen beachtet werden. Gegebenenfalls sind Baugrunduntersuchungen
vorzunehmen.
Bauzeitliche Grundwasserhaltung/hohe Grundwasserstände
Sofern während der Bauphase hohe Grundwasserstände auftreten bzw. durch starke Niederschläge ein
Aufstau aus den grundwasserstauenden Schichten hervorgerufen wird, kann eine Grundwasserhaltung
erforderlich werden. Hierfür ist eine wasserrechtliche Erlaubnis bei der zuständigen unteren Wasserbehörde
einzuholen.
Überschwemmungsgebiet
Teilbereiche des Bebauungsplanes befinden sich im gesetzlichen Überschwemmungsgebiet.
Oberflächenwasser
Niederschlagswasser von Dachflächen soll einer Regenwasseranlage zugeführt und als Brauchwasser
(Toilettenspülung, Bewässerung, etc.) verwendet oder in die Regenwasserkanalisation eingeleitet werden.
Niederschlagswassernutzung
Bei einer Niederschlagswassernutzung dürfen keine Verbindungen zum Trinkwassernetz hergestellt
werden.
Bei der Installation sind die technischen Regeln, insbesondere DIN 1988 und DIN 2001 zu beachten.
Der Träger der Wasserversorgung bzw. das Gesundheitsamt ist gem. Trinkwasserverordnung über solche
Planungen zu informieren.
Hinweise zu unterirdischen Leitungen
In allen Straßen sind geeignete und ausreichende Trassen für Telekommunikationslinien vorzusehen.
Hinsichtlich geplanter Baumpflanzungen ist das „Merkblatt über Baumstandorte und unterirdische Verund
Entsorgungsanlagen“ der Forschungsgesellschaft für Straßen‐ und Verkehrswesen zu beachten.
Archäologische Funde
Funde bei Erd‐ und Bauarbeiten müssen nach § 17 DSchPflG unverzüglich gemeldet werden.
Die Fundstelle ist soweit als möglich unverändert zu lassen und die Funde sorgfältig gegen Verlust zu
sichern.
Hinweise zur Gestaltung von Werbeanlagen
Werbeanlagen sind bevorzugt als nicht von innen beleuchtete Anlagen auszubilden, wie z. B. als auf die
Wandfläche aufgesetzte Buchstaben aus Holz oder Metall und als auf die Fassade oder nicht durchscheinendes
Material aufgemalte Schriftzüge
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