Geschäftsbericht 2012 - Burgdorf

Geschäftsbericht 2012
Kommentar zum Ergebnis der Produktgruppe
Personalvorsorgestiftung Region Emmental (PRE)
Nach dem Austritt der Regionalspital Emmental AG auf Ende 2011 wird im Jahr 2012 die nötige Teilliquidation
durchgeführt. Ausserdem wird der Stiftungsrat auf vier Personen verkleinert, welcher neu durchwegs
von der Stadt Burgdorf besetzt wird.
Die PRE entschädigt die FinD für das Jahr 2012 mit einem Betrag von 52‘500 Franken inkl. Mehrwertsteuer.
Verrechnet werden die effektiv angefallenen Kosten für die Infrastruktur und die Unterstützung
in den Bereichen Geschäftsführung und Immobilien und nicht wie im Vertrag vorgesehen eine wesentlich
höhere Pauschale.
Umnutzung Kornhaus für Brauerei (Realisierungsphase 2012)
Wichtigste Meilensteine:
- 16.11.11 Baubewilligung liegt nach Projektänderung vor
- 10.01.12 Durchbruch Kulturgüterschutzraum - Vorführraum
- 21.09.12 Anlieferung Gär- und Lagertanks
- 16.10.12 Anlieferung Brauerei (Sudhaus)
- 28.11.12 Erster Sud
- 12.12.12 Erste Abfüllungen
Nutzung Räume im Kornhaus durch Geschäftsführung ESAF 2013
- Der Geschäftsführung ESAF 2013 wurden im 1. OG die notwendigen Büroräumlichkeiten zur Verfügung
gestellt und mit altem, nicht mehr benötigten städtischen Mobiliar ausgestattet.
- Im 2. OG ist der Gabentempel vorgesehen. Die ehemalige Jodlerstube dient als Konferenzraum.
ESAF 2013
Die Immobilienverwaltung stellt für das ESAF 2013 in den Schulanlagen Pestalozzi und Lindefeld insgesamt
rund 1‘600 Schlafplätze mit der dazu notwendigen Infrastruktur für auswärtige Festbesucher zur
Verfügung. Zur Gewährleistung der Sicherheit sind verschiedene bauliche und betriebliche Massnahmen
nötig. Diese werden in den Frühlingsferien 2013 ausgeführt.
Velostation
Baurechtsvertrag
Der Bau dieses Gebäude der Stiftung intact ist auf dem Grundstück Gbbl 3816 der SBB vorgesehen. Am
17. Dezember 2012 genehmigte der Gemeinderat den Baurechtsvertrag zwischen den SBB und der
Stadt Burgdorf. Diesem Vertrag gingen langwierige Verhandlungen mit den SBB voraus.
Wichtigste Vertragsdetails sind:
Vertragsdauer: 30 Jahre / Baurechtsfläche 948 m 2 / Baurechtszins Fr. 6‘582 pro Jahr / Heimfallentschädigung
70 Prozent des dannzumaligen Verkehrswertes der Bauten und Anlagen.
Zum Gebäude
Das ursprünglich einstöckig vorgesehene Gebäude wurde aufgrund des zusätzlichen Raumbedarfs der
Stiftung intact neu als zweigeschossiger Bau geplant. Für die Stadt ändert sich kostenmässig nichts. Die
Mehrkosten der Aufstockung gehen zu Lasten der Stiftung intact, die das Oberschoss zu Eigentum übernimmt.
Zu diesem Zweck wird das ganze Gebäude zu Stockwerkeigentum ausgestaltet. Die Stadt ist
Eigentümerin des Erdgeschosses (Velostation und Büroteil). Die Stiftung intact wird Eigentümerin des
Obergeschosses (Büroteil). Grundlage für die Verwaltung des Gebäudes ist ein Reglement für die Gemeinschaft
der Stockwerkeigentümer Stadt Burgdorf und Stiftung intact. Der Baubeginn für das Gebäude
erfolgt im Laufe März 2013.
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