Liste umweltbezogener Informationen und ... - Stadtentwicklung

Erneute (zweite) öffentliche Auslegung des Entwurfes des Bebauungsplanes 10.03.00
– Gewerbepark Flughafen Teilbereich I – nach § 4a (3) BauGB
in der Zeit vom 20.11.2013 bis einschließlich 20.12.2013
Folgende umweltbezogene Informationen und wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene
Stellungnahmen sind verfügbar und liegen mit aus:
1. Umweltbericht und umweltbezogene Fachgutachten zu folgenden Themen:
Schutzgut Klima und Luft einschließlich Luftschadstoffuntersuchung und Ermittlung der Stickstoffdeposition
im Umfeld, insbesondere im Bereich des FFH-Gebietes „Grönauer Heide,
Grönauer Moor und Blankensee“;
Schallemissionen und –immissionen und deren Auswirkungen auf die Schutzgüter Mensch,
Tiere, Pflanzen und Landschaft, einschließlich schalltechnischer Untersuchung;
Schutzgut Boden einschließlich Informationen zur aktuellen Altlastensituation (Es werden
Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu dem im Plangebiet anstehenden Boden und
dessen naturschutzfachliche Bedeutung, zur Wahrscheinlichkeit von Munitionsfunden, und zu
den Auswirkungen der geplanten Bebauung auf den Boden.);
Schutzgut Wasser (Oberflächengewässer, Grundwasser) einschließlich Informationen zu
Baugrundverhältnissen, zur Versickerungsfähigkeit und zum Regenwasserbewirtschaftungskonzept
(Es werden Aussagen getroffen zu den Auswirkungen der geplanten Bebauung auf
die Grundwasserneubildung sowie auf den Abfluss von Niederschlagswasser.);
Schutzgüter Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt, einschließlich Informationen zur FFH-
Verträglichkeit (FFH-Gebiet „Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee“ und Vogelschutzgebiet
„Grönauer Heide“), zum Artenschutz sowie zur Vermeidung und zum Ausgleich
voraussichtlich erheblicher Beeinträchtigungen des Landschaftsbilds sowie der Leistungsund
Funktionsfähigkeit des Naturhaushalts sowie einer Untersuchung der Auswirkungen
durch Verschattung (Es werden Aussagen getroffen zum Lebensraumpotenzial des Plangebietes
für Vögel, für Fledermäuse sowie für andere Arten, wie Haselmaus, Zauneidechse,
weitere Amphibien, Reptilien und größere Insekten, zu Auswirkungen durch Lebensraumverlust,
zur Bewertung von Störwirkungen, Kompensationsmaßnahmen sowie zu Belangen
des Artenschutzes. Desweiteren werden Aussagen getroffen zu den vorhandenen Biotoptypen
und Gehölzen, zu gesetzlich geschützten Biotopen sowie zu Beeinträchtigungen durch
den Vollzug der Planung und deren Vermeidung, Minimierung bzw. Kompensation.);
Schutzgut Landschaft einschließlich Visualisierung der Fernwirkung der geplanten Bebauung;
Schutzgut Kultur- und Sonstige Sachgüter;
Schutzgut Menschen, einschließlich der menschlichen Gesundheit im Zusammenhang mit
Wohnen, Arbeiten und Lernen und landschaftsbezogener Erholung (Es werden Aussagen
getroffen zu Lärm und anderen Immissionen, visuellen Beeinträchtigungen und Auswirkungen
auf die Erholungsfunktion der Landschaft.);
Wechselwirkungen zwischen einzelnen Belangen des Umweltschutzes.
2. Umweltbezogene Hinweise/ Stellungnahmen zu den folgenden Themen:
Allgemeine Naturschutzbelange: Aktuelle Grenze des Naturschutzgebietes, Biotopkartierung,
Aktualisierung faunistischer und floristischer Erfassungen, Kartierung gesetzlich geschützter
Biotope, Beeinträchtigung durch Verschattung, Vorkommen von Pflanzen der Roten Liste,
Bodenschutz/ Altlasten, Belastungen für den sanierten Blankensee und den Blankenseebach,
Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung, Auswirkungen der Planung auf das Landschaftsbild,
Pflanzmaßnahmen und deren Anrechnung auf die Ausgleichsmaßnahmen, Sicherstellung
eines Monitorings, Stickstoffeinträge/„Critical Loads“, Auswirkungen auf Biotope, Lebensraumtypen
und Arten, Vermeidung von Kollisionsrisiken für Vögel;
Artenschutz: Ermittlung der planungsrelevanten Arten, insbesondere Vögel, Fledermäuse,
Zauneidechse und Haselmaus;

FFH- und Naturschutzgebiet: Beeinträchtigung des Naturschutzgebietes „Grönauer Heide,
Grönauer Moor und Blankensee“ durch die Planung, Auswirkungen auf das FFH- und Vogelschutzgebiet/
FFH-Prüfung, Auswirkungen auf die Schutzgebiete sowie Erholungsnutzung
durch geplante gewerbliche Nutzung, Nähr- und Feststoffeinträge in die Schutzgebiete und den
Blankensee/-bach;
Mediationsvereinbarung;
Überplanung einer im Flächennutzungsplan dargestellten Waldfläche;
Genehmigung für die Umwandlung vorhandener Waldflächen im Süden des Plangebietes;
Auswirkungen auf das Landschafts- und Ortsbild, Gebäudehöhen;
Immissionsschutz: Flug-, Verkehrs- und Gewerbelärm, Vorbelastung der umliegenden Schutzgebiete
und des Ortsteils Blankensee;
Immissionsschutz unter Berücksichtigung des Trennungsgebotes nach § 50 Bundes-Immissionsschutzgesetz
(BImSchG);
Wasser/Boden: Versickerung und Versickerungsfähigkeit im Baugebiet im Hinblick auf das anfallende
Niederschlagswasser und Gefährdung des Grundwassers durch Altlasten, Entwässerung,
Schmutzwasserentsorgung;
Verkehr, Erschließung, Öffentlicher Personennahverkehr.
Lübeck, den 13.11.2013
Hansestadt Lübeck
Der Bürgermeister
Fachbereich 5 – Planen und Bauen
Bereich Stadtplanung