Liste umweltbezogener Informationen und ... - Stadtentwicklung
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Erneute (zweite) öffentliche Auslegung des Entwurfes des Bebauungsplanes 10.03.00<br />
– Gewerbepark Flughafen Teilbereich I – nach § 4a (3) BauGB<br />
in der Zeit vom 20.11.2013 bis einschließlich 20.12.2013<br />
Folgende umweltbezogene <strong>Informationen</strong> <strong>und</strong> wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene<br />
Stellungnahmen sind verfügbar <strong>und</strong> liegen mit aus:<br />
1. Umweltbericht <strong>und</strong> umweltbezogene Fachgutachten zu folgenden Themen:<br />
Schutzgut Klima <strong>und</strong> Luft einschließlich Luftschadstoffuntersuchung <strong>und</strong> Ermittlung der Stickstoffdeposition<br />
im Umfeld, insbesondere im Bereich des FFH-Gebietes „Grönauer Heide,<br />
Grönauer Moor <strong>und</strong> Blankensee“;<br />
Schallemissionen <strong>und</strong> –immissionen <strong>und</strong> deren Auswirkungen auf die Schutzgüter Mensch,<br />
Tiere, Pflanzen <strong>und</strong> Landschaft, einschließlich schalltechnischer Untersuchung;<br />
Schutzgut Boden einschließlich <strong>Informationen</strong> zur aktuellen Altlastensituation (Es werden<br />
Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu dem im Plangebiet anstehenden Boden <strong>und</strong><br />
dessen naturschutzfachliche Bedeutung, zur Wahrscheinlichkeit von Munitionsf<strong>und</strong>en, <strong>und</strong> zu<br />
den Auswirkungen der geplanten Bebauung auf den Boden.);<br />
Schutzgut Wasser (Oberflächengewässer, Gr<strong>und</strong>wasser) einschließlich <strong>Informationen</strong> zu<br />
Baugr<strong>und</strong>verhältnissen, zur Versickerungsfähigkeit <strong>und</strong> zum Regenwasserbewirtschaftungskonzept<br />
(Es werden Aussagen getroffen zu den Auswirkungen der geplanten Bebauung auf<br />
die Gr<strong>und</strong>wasserneubildung sowie auf den Abfluss von Niederschlagswasser.);<br />
Schutzgüter Tiere, Pflanzen <strong>und</strong> biologische Vielfalt, einschließlich <strong>Informationen</strong> zur FFH-<br />
Verträglichkeit (FFH-Gebiet „Grönauer Heide, Grönauer Moor <strong>und</strong> Blankensee“ <strong>und</strong> Vogelschutzgebiet<br />
„Grönauer Heide“), zum Artenschutz sowie zur Vermeidung <strong>und</strong> zum Ausgleich<br />
voraussichtlich erheblicher Beeinträchtigungen des Landschaftsbilds sowie der Leistungs<strong>und</strong><br />
Funktionsfähigkeit des Naturhaushalts sowie einer Untersuchung der Auswirkungen<br />
durch Verschattung (Es werden Aussagen getroffen zum Lebensraumpotenzial des Plangebietes<br />
für Vögel, für Fledermäuse sowie für andere Arten, wie Haselmaus, Zauneidechse,<br />
weitere Amphibien, Reptilien <strong>und</strong> größere Insekten, zu Auswirkungen durch Lebensraumverlust,<br />
zur Bewertung von Störwirkungen, Kompensationsmaßnahmen sowie zu Belangen<br />
des Artenschutzes. Desweiteren werden Aussagen getroffen zu den vorhandenen Biotoptypen<br />
<strong>und</strong> Gehölzen, zu gesetzlich geschützten Biotopen sowie zu Beeinträchtigungen durch<br />
den Vollzug der Planung <strong>und</strong> deren Vermeidung, Minimierung bzw. Kompensation.);<br />
Schutzgut Landschaft einschließlich Visualisierung der Fernwirkung der geplanten Bebauung;<br />
Schutzgut Kultur- <strong>und</strong> Sonstige Sachgüter;<br />
Schutzgut Menschen, einschließlich der menschlichen Ges<strong>und</strong>heit im Zusammenhang mit<br />
Wohnen, Arbeiten <strong>und</strong> Lernen <strong>und</strong> landschaftsbezogener Erholung (Es werden Aussagen<br />
getroffen zu Lärm <strong>und</strong> anderen Immissionen, visuellen Beeinträchtigungen <strong>und</strong> Auswirkungen<br />
auf die Erholungsfunktion der Landschaft.);<br />
Wechselwirkungen zwischen einzelnen Belangen des Umweltschutzes.<br />
2. Umweltbezogene Hinweise/ Stellungnahmen zu den folgenden Themen:<br />
Allgemeine Naturschutzbelange: Aktuelle Grenze des Naturschutzgebietes, Biotopkartierung,<br />
Aktualisierung faunistischer <strong>und</strong> floristischer Erfassungen, Kartierung gesetzlich geschützter<br />
Biotope, Beeinträchtigung durch Verschattung, Vorkommen von Pflanzen der Roten <strong>Liste</strong>,<br />
Bodenschutz/ Altlasten, Belastungen für den sanierten Blankensee <strong>und</strong> den Blankenseebach,<br />
Eingriffs- <strong>und</strong> Ausgleichsbilanzierung, Auswirkungen der Planung auf das Landschaftsbild,<br />
Pflanzmaßnahmen <strong>und</strong> deren Anrechnung auf die Ausgleichsmaßnahmen, Sicherstellung<br />
eines Monitorings, Stickstoffeinträge/„Critical Loads“, Auswirkungen auf Biotope, Lebensraumtypen<br />
<strong>und</strong> Arten, Vermeidung von Kollisionsrisiken für Vögel;<br />
Artenschutz: Ermittlung der planungsrelevanten Arten, insbesondere Vögel, Fledermäuse,<br />
Zauneidechse <strong>und</strong> Haselmaus;
FFH- <strong>und</strong> Naturschutzgebiet: Beeinträchtigung des Naturschutzgebietes „Grönauer Heide,<br />
Grönauer Moor <strong>und</strong> Blankensee“ durch die Planung, Auswirkungen auf das FFH- <strong>und</strong> Vogelschutzgebiet/<br />
FFH-Prüfung, Auswirkungen auf die Schutzgebiete sowie Erholungsnutzung<br />
durch geplante gewerbliche Nutzung, Nähr- <strong>und</strong> Feststoffeinträge in die Schutzgebiete <strong>und</strong> den<br />
Blankensee/-bach;<br />
Mediationsvereinbarung;<br />
Überplanung einer im Flächennutzungsplan dargestellten Waldfläche;<br />
Genehmigung für die Umwandlung vorhandener Waldflächen im Süden des Plangebietes;<br />
Auswirkungen auf das Landschafts- <strong>und</strong> Ortsbild, Gebäudehöhen;<br />
Immissionsschutz: Flug-, Verkehrs- <strong>und</strong> Gewerbelärm, Vorbelastung der umliegenden Schutzgebiete<br />
<strong>und</strong> des Ortsteils Blankensee;<br />
Immissionsschutz unter Berücksichtigung des Trennungsgebotes nach § 50 B<strong>und</strong>es-Immissionsschutzgesetz<br />
(BImSchG);<br />
Wasser/Boden: Versickerung <strong>und</strong> Versickerungsfähigkeit im Baugebiet im Hinblick auf das anfallende<br />
Niederschlagswasser <strong>und</strong> Gefährdung des Gr<strong>und</strong>wassers durch Altlasten, Entwässerung,<br />
Schmutzwasserentsorgung;<br />
Verkehr, Erschließung, Öffentlicher Personennahverkehr.<br />
Lübeck, den 13.11.2013<br />
Hansestadt Lübeck<br />
Der Bürgermeister<br />
Fachbereich 5 – Planen <strong>und</strong> Bauen<br />
Bereich Stadtplanung