Jahresabschluss 2012 - Familienheim Schwarzwald-Baar-Heuberg ...
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Chancen- und Risikobericht<br />
Darlehen werden die Zinssätze in der Regel<br />
über mehrere Jahre fest vereinbart. Die<br />
Festschreibungen werden so gewählt, dass<br />
zukünftig keine allzu große zeitliche Konzentration<br />
von Darlehen mit auslaufenden<br />
Zinsfestschreibungen entstehen wird. Der<br />
Einfluss von Schwankungen des Zinsniveaus<br />
am Kapitalmarkt wird dadurch erheblich<br />
reduziert. Wir arbeiten mit mehreren<br />
Banken zusammen und pflegen eine aktive<br />
Finanzkommunikation. Damit wahren wir<br />
eine gewisse Kontinuität und Unabhängigkeit<br />
bei Finanzierungen. Aufgrund unserer<br />
guten Bonität gehen wir davon aus, auch<br />
zukünftig unseren Fremdfinanzierungsbedarf<br />
zu akzeptablen Konditionen decken zu<br />
können.<br />
4.3. Finanzinstrumente<br />
Teilweise vereinbaren wir mit den finanzierenden<br />
Banken neue Konditionen schon vor<br />
Ablauf von laufenden Zinsfestschreibungen.<br />
Zum 31.12.<strong>2012</strong> gab es keine solchen<br />
Vereinbarungen. Weitere derivative Finanzinstrumente<br />
werden nicht eingesetzt. Es<br />
bestehen zum Bilanzstichtag darüber hinaus<br />
nur originäre Finanzinstrumente. Hierzu<br />
zählen im Wesentlichen Forderungen,<br />
sonstige Vermögensgegenstände, liquide<br />
Mittel und Verbindlichkeiten gegenüber<br />
Kreditinstituten.<br />
4.4. Gesamtbeurteilung Chancen<br />
.und Risiken<br />
Unsere Baugenossenschaft hat gerade in<br />
den letzten Jahren eindrucksvoll unter Beweis<br />
gestellt, über welche Leistungspotenziale<br />
sie verfügt. Wir sind im Bereich des<br />
Portfoliomanagements, der Investitionen,<br />
der Finanzierung, der Mieter- und Mitgliederbindung<br />
und des Marketings innovativ<br />
und zukunftsorientiert. Mit der beschriebenen<br />
strategischen Ausrichtung und einem<br />
modernen Leistungsangebot blicken wir<br />
zuversichtlich in die Zukunft. Wir werden<br />
unsere positive Unternehmensentwicklung<br />
fortsetzen und darüber hinaus einen erheblichen<br />
Beitrag zur Stärkung unserer regionalen<br />
Wirtschaft und Gesellschaft leisten.<br />
Wir unterhalten gute Beziehungen zu unseren<br />
Geschäftspartnern und genießen hohe<br />
Anerkennung bei den finanzierenden Banken<br />
und beim Bauhandwerk. Wir pflegen<br />
gute Kontakte zu den Behörden auf kommunaler<br />
und regionaler Ebene. Die <strong>Familienheim</strong><br />
gilt bei ihren Mietern, Mitgliedern<br />
und Kunden als zuverlässiger und seriöser<br />
Partner.<br />
Insgesamt liegen bei der <strong>Familienheim</strong> zum<br />
Bilanzstichtag keine bestandsgefährdenden<br />
oder die Entwicklung beeinträchtigenden<br />
Risiken vor.<br />
Geschäftsbericht <strong>2012</strong><br />
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