PUBLIC PRIVATE PARTNERSHIP - Convent

Vom Eingang bis zur Entlassung sind die einzelnen Bereiche im neuen Krankenhaus Hofheim entsprechend dem Behandlungsablauf
angeordnet
Schwerpunkte zu setzen. Ziel ist es, das medizinische
und pflegerische Fachwissen für eine optimale
Versorgung der Patienten zu bündeln und
unnötige Doppelstrukturen sowie damit einhergehende
Kosten zu vermeiden. Innerhalb dieses
Konzepts wurden sämtliche chirurgischen Fächer
in Bad Soden zusammengefasst, während sich
der Standort Hofheim auf die internistisch-geriatrische
Medizin konzentriert. Um diese Schwerpunktsetzung
zu ermöglichen, errichteten die Kliniken
des Main-Taunus-Kreises zunächst in Bad
Soden einen neuen Bettentrakt, der 2009 in Betrieb
ging. Außerdem wurden Bestandsgebäude
saniert, die Geburtshilfe modernisiert sowie die
OP-Kapazität, Intensivstation, Pflege und der klinische
Arztdienst erweitert.
Als Nächstes erhält auch das Krankenhaus in Hofheim
zeitgemäße Räume, die den Ärzten eine
hochmoderne Arbeitsumgebung und den Patienten
eine angenehme Atmosphäre bieten. Derzeit
sind die dortigen medizinischen Kliniken noch in
einem historisch gewachsenen Konglomerat aus
Gebäuden untergebracht, die teilweise aus dem
Gründungsjahr 1905 stammen. Seit August 2012
entsteht auf dem jetzigen etwa 21.500 Quadratmeter
großen Krankenhausgelände am Rande der
Hofheimer Altstadt für rund 50 Millionen Euro
ein Neubau. Damit der Krankenhausbetrieb währenddessen
weiterlaufen kann, wurde das Bauvorhaben
in zwei Abschnitte unterteilt, zu deren
Beginn die jeweils noch vorhandenen Gebäude
abgerissen werden. Der erste Bauabschnitt soll
bis Anfang 2014 fertiggestellt sein, der zweite
Bauabschnitt Anfang 2016.
Pilotprojekt PPP-Leasingmodell
Um dieses zweite Großprojekt zeitnah, qualitätsgerecht
und im Rahmen der zur Verfügung
stehenden Mittel verwirklichen zu können, entschieden
sich die Kliniken des Main-Taunus-
Kreises für eine innovative Mischung aus einer
Öffentlich-Privaten Partnerschaft und einem Leasingmodell,
die in Hessen bislang einmalig ist.
Das PPP-Leasingmodell gilt als sogenanntes alternatives
Beschaffungsmodell und ist Pilotprojekt in
der Krankenhausförderung des Landes Hessen. Es
wird daher eng durch das Sozialministerium, die
Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen und
das hessische Finanzministerium begleitet.
Bei dem PPP-Leasingmodell verantwortet der
private Partner als Leasingpartner die Planung,
schlüsselfertige Errichtung und Vorfinanzierung
des Neubaus. Für dessen Nutzung zahlen die Kliniken
nach der Fertigstellung eine jährlich gleichbleibende
Miete. Nach dem Ende der Grundmietzeit
von 20 Jahren können sie das Gebäude
dann zum Rest-Buchwert übernehmen. Für die
Betriebsvorrichtungen wurden entsprechend den
steuerlichen Vorgaben unterschiedliche Grundmietzeiten
von bis zu sechs Jahren vereinbart.
Die Besonderheit in Hofheim besteht darin, dass
die Kliniken die vom Land Hessen zugesagten
Zuschüsse in Höhe von 30 Millionen Euro zuzüglich
ihrer einzubringenden Eigenmittel als
Darlehen an den privaten Partner weiterreichen.
Dieses wird entsprechend dem Baufortschritt ausgezahlt.
Dank dieses Modells können für das Pro-
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