PUBLIC PRIVATE PARTNERSHIP - Convent

Antoniuskolleg Neunkirchen-Seelscheid:
Standortsicherung dank ÖPP
Von Dr. Matthias Sundermeier, Helmut Meng und Peter Melching
Einst als „Höhere Schule für Knaben vom Lande“ gegründet, prägt das
Antoniuskolleg seit über 100 Jahren das Ortszentrum von Neunkirchen-
Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis. Um den Fortbestand des Traditionsgymnasiums
zu sichern, entschied sich die Gemeinde für die Sanierung und
einen Teilneubau im Rahmen eines ÖPP-Projekts.
ÖFFENTLICHER HOCHBAU
Zeugnis für die bewegte Geschichte des heutigen
Gymnasiums legen auch seine Gebäude ab, von
denen die meisten in den 1950er und 1970er Jahren
errichtet wurden und inzwischen drängenden
Modernisierungs- und Erweiterungsbedarf aufwiesen.
Abhilfe schaffen nun eine umfassende Sanierung
und ein Teilneubau der Unterrichtsgebäude
im Rahmen einer Öffentlich-Privaten Partnerschaft
zwischen der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid
und der GOLDBECK Public Partner GmbH.
Fachklassen-Neubau mit Foyerbereich, Straßenseite
Das Projekt ist Teil eines groß angelegten Maßnahmenpakets,
das den Fortbestand des Traditionsgymnasiums
auch in Zukunft sichert. Nachdem
die Deutsche Provinz der Salesianer Don
Boscos als bisheriger Träger ihren Rückzug angekündigt
hatte, konnten die Malteser Werke
gGmbH als Nachfolger gewonnen werden. Hierfür
allerdings galt es, die Schulgebäude zunächst
auf einen zeitgemäßen Bau- und Ausstattungsstand
zu bringen. Die Gemeinde übernahm
deshalb die Schulgrundstücke in
ihr Eigentum und entschied sich für ein
ÖPP-Projekt, das neben der Planung
und Ausführung der nötigen Bauleistungen
auch die Finanzierung und das
technische Gebäudemanagement in
der späteren Betriebsphase beinhaltet.
Nachdem die Verträge im März 2012
unterzeichnet wurden, sind die Arbeiten
bereits in vollem Gange.
Altbestand wirtschaftlich
weiterführen
Der ÖPP-Vertragsschluss markierte den
Endpunkt der Projektvorbereitungen, in
deren Rahmen unter Federführung des
Ingenieurbüros Assmann Beraten+Planen
GmbH verschiedene Realisierungsvarianten
entwickelt und analysiert
wurden. Neben der Bedarfsermittlung
konzentrierten sich die Aufgaben hier besonders
auf die Frage nach der Wirtschaftlichkeit einer
Weiterverwendung des baulichen Altbestands im
Vergleich zur ganzen oder teilweisen Neuerrichtung
von Schulgebäuden. Angesichts einer – wie
in so vielen Kommunen – angespannten Haushaltssituation
der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid
war schon in diese Überlegungen auch
die zuständige Kommunalaufsicht eingebunden.
Nach erfolgreicher Klärung aller Realisierungs-
Dr. Matthias
Sundermeier ist
Projektmanager bei
GOLDBECK Public
Partner GmbH.
Helmut Meng ist
Bürgermeister der
Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.
Peter Melching
ist Prokurist bei
Assmann Beraten+Planen
GmbH.
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