PUBLIC PRIVATE PARTNERSHIP - Convent

sung. Die Vorteile für die öffentliche Hand sind
offenkundig:
beschichtet und das Erscheinungsbild generell
aufgefrischt. Das Parkhaus verfügt jetzt über 290
Stellplätze gegenüber ursprünglich 320 Stellplätzen.
Ein weiterer Vorteil dieser PPP-Zusammenarbeit:
Das Dach des unterirdischen Parkhauses bildet
der mit seinen Denkmälern nach historischem
Vorbild hervorragend gestaltete Luisenplatz.
x Hohe gestalterische Qualität
x Funktionalität der Gebäude
x Termingenauigkeit
x Kostenvorteile über den Gesamtlebenszyklus
x Sichere Planbarkeit für den Haushalt
Diese Elemente werden nun in die öffentliche Immobilienwirtschaft
eingebaut, sodass man im Verlauf
von fünf Zeitphasen sprechen kann.
Parkhäuser in der ersten Phase
Die Nachhaltigkeit von PPP-Projekten erfüllt
die wirtschaftlichen Anforderungen jeder städtischen
Finanzverwaltung. Das beste Beispiel dafür
ist das unterirdisch gelegene Parkhaus Luisenplatz,
vor 30 Jahren das erste PPP-Projekt
Deutschlands. Zum Vorteil der Bürger wurde das
Parkhaus vor zwei Jahren komplett modernisiert.
Wegen der größer werdenden Autos wurden alle
Parkplätze von 2,30 auf 2,60 Meter verbreitert,
was aufgrund der stützenfreien Konstruktion
möglich war. Des Weiteren wurde der Boden neu
Im Sinne der Nachhaltigkeit von PPP fühlt sich
der Investor auch heute noch für das Projekt verantwortlich.
Die Kundenzufriedenheit ist groß.
Immerhin erhielt das Parkhaus bei dem vom
ADAC erstmals 1984 ausgeschriebenen Wettbewerb
„Das benutzerfreundliche Parkhaus“ den
1. Preis.
Die Stadt Wiesbaden hat in den Jahren 1993 und
2006 zwei weitere Parkhäuser als PPP-Projekte
realisiert. Das sind die Parkhäuser am Markt und
am Bowling Green. Auch diese beiden Parkhäuser
sind ein positives Beispiel für Nachhaltigkeit. Das
Parkhaus am Markt erhielt die Plakette „Benutzerfreundliches
Parkhaus“ und kam in die Endrunde
für den „European Parking Award“. Der private
Partner hat aktuell eine umfangreiche Modernisierung
wie beim Luisenplatz durchgeführt.
Im Jahr 2006 wurde mit der Eröffnung des Parkhauses
Bowling Green, zwischen dem Kurhaus,
den Kolonnaden und dem Hessischen Staatstheater
gelegen, das repräsentative Entree des Kurhauses
wiederhergestellt. Es zeugt von der hohen
gestalterischen Qualität der entstandenen Freiflächen
bei gleichzeitiger Funktionalität des Parkhauses.
Das Parkhaus Bowling Green stellt seiner
Kundschaft 460 Stellplätze zur Verfügung. Dieses
Parkhaus erhielt die ADAC-Plakette „Benutzerfreundliches
Parkhaus“ mit der bisher höchsten
Punktzahl. Auch hier wurde ein stützenfreies
Parkhaus realisiert, das sich an neue Anforderungen
anpassen lassen wird.
Projekte der zweiten Phase
Der Luisenplatz als Dach des unterirdischen Parkhauses
(Foto: Wolfgang Eckardt)
All diese Erfahrungen und Überlegungen sind in
eine zweite Phase eingemündet, die mit einer großen
Steigerung der Attraktivität der PPP-Projekte
einherging. PPP-Projekte wurden in dieser Zeit
insbesondere durch die Regierung Schröder propagiert,
um die Investitionstätigkeit des öffentlichen
Bereichs anzukurbeln und Investitionsrückstände
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