Erlaeuterungsbericht mit Anhang Stand Entwurf vom 28 ... - Thun

Kin, Gr / 83.0921 / 29.04.2013
BR_130429_Thun Weststr_ErlBericht RPV47_Umweltteil.doc
Betriebszustand mit Massnahmen
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Durch die zukünftige Nutzung des Gebietes wird der Anteil an versiegelter Fläche deutlich erhöht. Aus
ökologischer Sicht führt dies jedoch aufgrund des weitgehend wertarmen Ausgangs-Zustandes zu keinem
markanten Verlust. Unter Berücksichtigung der nachstehend aufgeführten, im Detail noch zu vertiefenden
Rahmenbedingungen, könnte vielmehr der ökologische Wert des Gebiets gesamthaft erhöht sowie
allfällige indirekte negative Projektwirkungen vermieden werden:
- Bei der Planung der Sektor C werden alle unbefestigten Flächen naturnah gestaltet. Stichworte hierzu
sind u.a.: mindestens 50% der Fläche werden als extensiv genutzte Grünflächen angelegt und genutzt
(wichtig: Ansaat UFA-Broma, 2x pro Jahr gemäht) / Pflanzung von ausschliesslich einheimischen und
standortgerechten Bäumen und Sträuchern (wichtig: u.a. dornentragende Gebüsche) / keine Barrieren
für Kleintiere (auch im Bereich der Teiche).
- Bei der Gestaltung der Grünbereiche der Sektoren A und B wird darauf geachtet, dass auch diese
möglichst naturnah sind. Stichworte hierzu sind u.a.: keine flächigen „Einarten-Rasen“ anlegen / Schaffen
von extensiv genutzten und artenreichen Bereichen / Pflanzung von ausschliesslich einheimischen
und standortgerechten Bäumen und Sträuchern (wichtig: u. a. dornentragende Gebüsche)
- Gemäss ZPP-Vorschriften sind die Hauptbauten mit extensiv begrünten Dächern zu decken. Dies wird
aus Sicht Naturschutz sehr begrüsst.
- Bei der Beleuchtung wird allgemein darauf geachtet, dass die diesbezüglichen Empfehlungen des
BAFU (2005 / http://www.bafu.admin.ch/publikationen/publikation/00847/index.html?lang=de) sowie die
Vorgaben der in Bälde erscheinenden SIA-Norm 586 491 eingehalten werden.
Bauphase
Bezüglich der vorhandenen Vegetation und Fauna sind während dem Bau keine speziellen Massnahmen
erforderlich.
Beurteilung verbleibende Belastung sowie Zuverlässigkeit
Das Projekt ist bezüglich der Flora und Fauna mit der geltenden Gesetzgebung – u. a. Art. 18 Abs. 1 ter
NHG – zu vereinbaren.
2.7.6. Landschafts- und Ortsbildschutz
Die Zonenplanänderung bzw. die entsprechende künftige Überbauung des ZPP-Perimeters wird das Landschafts-
bzw. Ortsbild zweifellos deutlich verändern: die heute unüberbaute, landwirtschaftlich genutzte
Fläche wird zu einer Bauzone mit mächtigen Baukörpern und mit Erschliessungsstrassen umgewandelt.
Die Einzonung des Gebietes südlich der Weststrasse entspricht jedoch klar den Vorstellungen des regionalen
Gesamtverkehrs- und Siedlungskonzeptes (RGSK) 20 und daher einem höheren öffentlichen Interesse.
Das Leitbild des RGSK (vgl. „Stadtentwicklung im Raum Thun Südwest, Leitbild Siedlungsentwicklung
und Landschaft“, Atelier Wehrlin, Mai 2011; vgl. auch Kapitel 2 und Anhang a) des Erläuterungsberichtes
des Planungsamtes der Stadt Thun) hat für dieses Gebiet eine Siedlungserweiterung primär durch Arbeitsnutzungen
festgelegt, welche mit der vorliegenden ZPP umgesetzt würde. Ein Landschaftsschutzgebiet
oder Ähnliches wird von der Einzonung nicht betroffen.
Durch das aus dem Workshopverfahren hervorgegangene städtebauliche Richtprojekt (vgl. Schlussbericht
zum Workshopverfahren, 14.04.2011; vgl. Kapitel 1.1), in dem die Anforderungen des Landschaftsund
Ortsbildschutzes berücksichtigt worden sind, wird eine hohe städtebauliche Qualität sichergestellt (Gesamtkonzept);
die geplante Gestaltung entspricht hohen gestalterischen Ansprüchen.
20 Dieses befindet sich zurzeit in der kantonalen Vorprüfung, die Genehmigung steht noch aus.
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