Erlaeuterungsbericht mit Anhang Stand Entwurf vom 28 ... - Thun

Kin, Gr / 83.0921 / 29.04.2013
BR_130429_Thun Weststr_ErlBericht RPV47_Umweltteil.doc
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Betriebszustand mit Massnahmen
Grundwasser
Bei den beiden Einzelvorhaben der ZPP ist jeweils nur 1 Untergeschoss geplant. Die vorgesehenen Bauten
werden damit deutlich über dem Grundwasser(spiegel) bleiben und den Grundwasserstrom nicht beeinträchtigen.
Im Zusammenhang mit dem stofflichen Grundwasserschutz sind die Grundsätze der Wegleitung Grundwasserschutz,
BUWAL 2004 sowie anderer, kantonaler Vorgaben in der weiteren Planungs- bzw. Realisierungsphase
der Arealüberbauung zu berücksichtigen. Dies betrifft u.a. (nicht abschliessende Aufzählung)
folgende Aspekte:
- Schutz des Grundwassers vor Störfällen beim Betrieb von Industrie- und Gewerbeanlagen
- Die allfällige Wärmenutzung aus dem Untergrund
- Die Versickerungsanlagen sowie der Bau der Erschliessungsstrassen.
Die konkreten Massnahmen sind im Rahmen des voraussichtlichen UVB oder spätestens im Baubewilligungsverfahren
festzulegen. Ebenfalls sind zu gegebener Zeit entsprechende Bewilligungen einzuholen.
Entwässerung und Abwasserentsorgung
Ein konkretes Entwässerungskonzept existiert bei der aktuellen Planungsphase noch nicht.
Es ist jedoch klar, dass die Entwässerung mittels striktem Trennsystem erfolgen wird. Das heisst, dass
das häusliche Abwasser der städtischen Kanalisation zugeführt (Anschluss vermutlich an die bestehende
Mischwasserleitung Talackerstrasse / Burgerstrasse nahe dem Schulhaus Neufeld) und das Meteorwasser
(von Dachflächen, etc.) grundsätzlich bzw. weitgehend versickert werden wird.
Der Baugrund ist gut wasserdurchlässig, dementsprechend ist eine Versickerung gut möglich. Im Grundsatz
ist vorgesehen, dass das anfallende Meteorwasser (namentlich von den Dachflächen) gesammelt
und im Grüngürtel versickert wird. Die Zulässigkeit einer Versickerung und die zulässige Art der Versickerung
ist jedoch generell von der Belastung des eingeleiteten Wassers (u.a. Dachmaterialien, Verkehrsaufkommen,
Materialumschlag auf Plätzen, etc.) und der Vulnerabilität des Grundwassers (Filterschichten,
Gewässerschutzzonen etc.) abhängig.
Für die Planung und Realisierung der Abwasserentsorgung dürften im vorliegenden Fall mit geplanten
Autowerkstätten u.a. auch die Gewässerschutzvorschriften für Garagen und Transportbetriebe, AWA Kanton
Bern relevant sein.
Die konkreten Massnahmen sind im Rahmen des voraussichtlichen UVB oder spätestens im Baubewilligungsverfahren
festzulegen. Ebenfalls sind zu gegebener Zeit entsprechende Bewilligungen einzuholen.
Bauphase mit Massnahmen
Grundwasser
Da die beiden Vorhaben nur 1 Untergeschoss aufweisen und die Aushubarbeiten dadurch deutlich über
dem Grundwasserspiegel stattfinden werden, wird das Grundwasser auch während der Bauphase nicht
direkt beeinträchtigt (keine Spundwände und keine Grundwasserabsenkung vorgesehen).
Es ist jedoch darauf zu achten, dass es während der gesamten Bauphase nicht zu einer Verschmutzung
des Grundwassers durch wassergefährdende Stoffe kommt. Es sind Massnahmen entsprechend den
Vorgaben für Baustellen im Gewässerschutzbereich A U zu treffen. Die konkreten Massnahmen sind im
Rahmen des voraussichtlichen UVB oder spätestens im Baubewilligungsverfahren festzulegen. Ebenfalls
sind zu gegebener Zeit entsprechende Bewilligungen einzuholen (z.B. für Installationsplätze, allfällige
Baugrubensicherungen, Verdichtungsarbeiten, usw.).
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