e Exposé - Liegenschaftsfonds Berlin

Exposé
Einzelhandelsstandort
Wartenberger Straße 175
13053 Berlin- Lichtenberg
BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
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e

VORBEMERKUNGEN
BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
In unmittelbarer Nachbarschaft des im Norden Lichtenbergs gelegenen Linden-Centers
Ð mit rund 24.000 m² Verkaufsfläche eines der bedeutendsten Shoppingcenter
im Ostteil Berlins Ð und eines Multiplexkinos bietet der Liegenschaftsfonds Berlin zwei
insgesamt ca. 1,7 ha große Grundstücke an. In bester verkehrlicher Lage ist hier die Ansiedlung
von Einzelhandel mit bis zu ca. 9.000 m² Verkaufsfläche sowie weiteren Nutzun-
gen wie z. B. Hotel, Dienstleistung, Sport/Freizeit und Sonderwohnformen möglich.
Der Liegenschaftsfonds Berlin vermarktet die Grundstücke im Rahmen eines bedingungsfreien
Bieterverfahrens in der Frist vom 12. Oktober 2009 bis 29. Januar 2010.
Ausschließlich öffentlich-rechtliche Vorgaben sind für die Kaufinteressenten und potenziellen
Erwerber verbindlich.
Bei diesen Grundstücken handelt es sich um einen der wenigen noch zu ent-
wickelnden größeren Einzelhandelsstandorte Berlins. In einer stark frequentierten
Lage können Potenziale genutzt und Synergien mit den bestehenden Einrichtungen
des Stadtteilzentrums Neu-Hohenschönhausen geschaffen werden.
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INHALT VORBEMERKUNGEN
1 DAS ANGEBOT AUF EINEN BLICK
2 LAGE
2.1 Makrolage
2.2 Mikrolage
3 OBJEKT
3.1 Grundstücke
3.2 Bebauung
3.3 Erschließung
3.4 Altlasten
3.5 Naturräumliche Situation
4 PERSPEKTIVEN
4.1 Planungsrecht
4.2 Entwicklungsmöglichkeiten
LIEGENSCHAFTSFONDS
BERLIN
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7
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11
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13
13
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5 BIETERVERFAHREN
5.1 Auslober
5.2 Art des Verfahrens
5.3 Angebots- und Verhandlungssprache
5.4 Abgabe der Angebote
5.5 Zusatzinformation
5.6 Informations- und Arbeitsunterlagen
5.7 Besichtigungen der Grundstücke
5.8 Inhalt des Angebots
5.9 Abschluss des Verfahrens
ANLAGEN
Bietererklärung
Vertraulichkeitserklärung
LIEGENSCHAFTSFONDS
BERLIN
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1 DAS ANGEBOT AUF EINEN BLICK
Adresse
Angebot
Objektdaten
Perspektiven
Verfahren
Termine
BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
Wartenberger Straße 175 / Wustrower Straße 22, 24
D -13053 Berlin-Lichtenberg
Ortsteil Neu-Hohenschönhausen
Zwei Grundstücke im Zentrum der Großsiedlung Neu-Hohenschönhausen in unmittelbarer
Nachbarschaft zum Linden- Center, zu einem Multiplexkino und zum S- und Regionalbahnhof
Hohenschönhausen. Zusätzlich kann optional eine Arrondierungsfläche
erworben werden.
Grundstück Baufeld 1A: 9.766 m²
Grundstück Baufeld 2: ca. 7.450 m²
Vorhandene Bebauung/Nutzung: Die Grundstücke sind unbebaut. Baufeld 1A ist fast
vollständig versiegelt und wird als Parkplatz genutzt.
Baufeld 2 ist unversiegelt und ohne Nutzung.
Grundstück Baufeld 1B:
Auf der Grundlage von § 34 BauGB kann kurzfristig eine Baugenehmigung erteilt werden.
Möglich sind:
- Ansiedlung von großflächigem Einzelhandel mit bis zu 9.000 m² Verkaufsfläche
- Ergänzende Entwicklung als Standort für kommerzielle Sport- und Freizeitnutzungen,
Hotel, Sonderwohnen und sonstige Dienstleistungen
Der Liegenschaftsfonds führt ein bedingungsfreies Bieterverfahren durch. Ausschließlich
öffentlich-rechtliche Vorgaben sind für alle potenziellen Erwerber verbindlich. Detaillierte
Angaben zum Bieterverfahren finden Sie unter Punkt 5 des Exposés.
Start des Bieterverfahrens: 12. Oktober 2009
Ende des Bieterverfahrens: 29 . Januar 2010
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ca. 1.850 m²; kann optional als Arrondierungsfläche
erworben werden, und wird derzeit als
P+R-Platz genutzt.

BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
Partner/Auslober Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG
Warschauer Str. 41/42
D-10243 Berlin
www.liegenschaftsfonds.de
Geschäftsführer: Holger Lippmann
Ansprechpartner Vermarktung:
Hans-Gert Passarge
hans-gert.passarge@liegenschaftsfonds.de
Tel.: +49 (0)30 22 33-67 75
Fax: +49 (0)30 22 33-67 05
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2 LAGE
2.1 Makrolage
BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
Die Grundstücksflächen liegen im nordöstlichen Bereich Berlins im Bezirk Lichtenberg,
Ortsteil Neu-Hohenschönhausen, der über Regionalbahn, S-Bahn und ein gut ausgebautes
Hauptstraßennetz sehr gut an die Innenstadt Berlins, an das östliche und nördliche
Berliner Umland und an wichtige Verkehrszentren Berlins angebunden ist. Die Erreichbarkeit
zentraler Punkte Berlins stellt sich wie folgt dar:
zum Alexanderplatz
- ca. 9 km mit dem Pkw
- ca. 25 Min. mit ÖPNV (S-Bahn)
zum Hauptbahnhof
- ca. 12 km mit dem Pkw
- ca. 35 Min. mit ÖPNV (S-Bahn)
zur Autobahnauffahrt A 114 Pasewalker Straße ca. 8,5 km
zum Berliner Ring (A10) ca. 9 km
zum künftigen Flughafen BBI
- ca. 30 km mit dem Pkw
- ca. 50 Min. mit ÖPNV (S-Bahn, Regionalbahn)
Spandau
Reinickendorf
Charlottenburg/
Wilmersdorf
Steglitz/Zehlendorf
7
Mitte
Friedrichshain/
Kreuzberg
Tempelhof/
Schöneberg
Pankow
Neukölln
Lichtenberg
Marzahn/
Hellersdorf
Treptow/Köpenick

BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
Der Standort befindet sich im Mittelpunkt der Großsiedlung Neu-Hohenschönhausen,
die in den Jahren 1984 bis 1989 errichtet wurde und zurzeit ca. 55.000 Einwohner aufweist.
Ein Großteil der überwiegend sechs- bis elfgeschossigen Wohnbebauung wurde
bereits in den 1990er-Jahren saniert. Der Wohnungsleerstand ist niedrig.
Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abt. III
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2.2 Mikrolage
BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
Die Entwicklungsflächen an der Wartenberger Straße sind integrierter Bestandteil des
noch nicht komplett realisierten Stadtteilzentrums Prerower Platz von Neu-Hohen-
schönhausen. Die angebotenen Grundstücke stehen hierzu in direktem räumlichen Zusammenhang.
Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abt. III
Die südlich verlaufende vierspurige Falkenberger Chaussee (1) ist eine aufgrund von
Durchgangs- und Anwohnerverkehr stark frequentierte übergeordnete Erschließungsstraße.
Auf dem Mittelstreifen verläuft eine Straßenbahntrasse mit der Haltestelle
Prerower Platz. Ferner werden zahlreiche Buslinien über die Falkenberger Chaussee
geführt.
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BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich westlich angrenzend ein als Gesundheitszentrum
(2) genutztes viergeschossiges Gebäude und das an der Falkenberger
Chaussee gelegene, 1995 eröffnete Linden-Center (3) mit ca. 24.000 m² Verkaufsfläche
auf drei Ebenen (UG, EG, OG) und Parkdecks mit ca. 800 Parkplätzen. Das
Linden-Center zählt zu den bedeutendsten Einkaufscentern östlich der Berliner City.
Das Ende der 1990er-Jahre erbaute, drei- bis viergeschossige Multiplexkino (4) mit
Nebennutzungen wie Restaurants, dienstleistungsorientiertem Gewerbe und Praxen
an der Wartenberger Straße trägt wesentlich zur Prägung des ansonsten bisher unbebauten
Areals zwischen Gesundheitszentrum /Linden-Center und der Bahntrasse bei.
Nordwestlich des Kinos beginnt die durch elfgeschossige Gebäude geprägte Wohnsiedlung
an der Wustrower Straße (5).
Der S- und Regionalbahnhof Hohenschönhausen (6) ist direkt über die Falkenberger
Brücke in einer Entfernung von wenigen Metern erreichbar.
Quelle: GeoContent GmbH
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3 OBJEKT
3.1 Grundstücke
BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
Die angebotenen Grundstücke sind in zwei Bauflächen (1A, 2) untergliedert, die gemeinsam
oder getrennt erworben und entwickelt werden können.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit des Erwerbs einer Arrondierungsfläche (1B), die zurzeit
als öffentlicher P+R-Platz genutzt wird. Im Falle einer Überplanung dieser Fläche
sind die dort vorhandenen 45 Parkplätze an anderer Stelle in Bahnhofsnähe nachzuweisen.
Das Baufeld 1A wird südlich von der Falkenberger Chaussee, westlich von der Wus-
trower Straße, nördlich von der Wartenberger Straße und östlich von dem P+R-Platz begrenzt.
Die Fläche ist rechteckig geschnitten, eben, fast vollständig versiegelt und wird
als Parkplatz genutzt. Die Grundstücksgröße beträgt 9.766 m². Das Baufeld umfasst die
Flurstücke 1743, 1746 der Gemarkung Malchow Gut, Flur 001.
Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abt. III
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BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
Das ca. 7.450 m² große Baufeld 2 liegt östlich des Kinos bzw. nördlich der Wartenberger
Straße und grenzt im Osten an den Grünzug entlang der Bahntrasse. Die Fläche ist an-
nähernd quadratisch geschnitten, eben, unversiegelt, weist einen punktuellen Baum-
und Buschbestand auf. Sie umfasst die Flurstücke 1766, 1737 (teilweise) der Gemarkung
Malchow Gut, Flur 001. Das optional zu erwerbende Baufeld 1B grenzt östlich an
das Baufeld 1A an. Die insgesamt ca. 1.850 m² große Fläche ist rechteckig geschnitten,
weitestgehend versiegelt und wird als gebührenfreier P+R-Platz genutzt. Die Fläche
dient zudem als öffentliche Verkehrsfläche. Im südöstlichen Bereich mündet von Osten
kommend eine oberirdische Fernwärmeleitung, die im weiteren Verlauf nach Westen
unterirdisch geführt wird.
Quelle: GeoContent GmbH
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3.2 Bebauung
3.3 Erschließung
3.4 Altlasten
3.5 Naturräumliche Situation
BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
Die angebotenen Grundstücksflächen 1A, 2 und optional 1B sind nicht bebaut, aber mit
Ausnahme des Baufeldes 2 zu wesentlichen Teilen versiegelt.
Verkehrliche Erschließung
Die Grundstücksflächen werden verkehrlich durch die Wartenberger Straße erschlossen.
Das Baufeld 1A hat eine Straßenfront von ca. 190 m, das Baufeld 2 eine Straßenfront
von ca. 80 m und das Baufeld 1B liegt nördlich und östlich auf insgesamt ca. 90 m
an der Wartenberger Straße. Die Wartenberger Straße mündet westlich des Baufeldes
1A über die Wustrower Straße in die Falkenberger Chaussee. Östlich des Baufeldes 1B
unterquert die Wartenberger Straße die Falkenberger Brücke und verläuft in südliche
Richtung nach Alt-Hohenschönhausen.
Stadttechnische Erschließung
Innerhalb sämtlicher Baufelder befinden sich Fernwärmeleitungen der Fa. Vattenfall.
Insbesondere eine auf dem Baufeld 1B und 1A parallel zur Falkenberger Chaussee verlaufende
Trasse ist von jeglicher Überbauung freizuhalten. Die entsprechenden Leitungs-
pläne liegen dem Liegenschaftsfonds vor.
Zu den weiteren Medien – Frischwasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation – liegen
keine detaillierten Unterlagen vor. Nach Einschätzung des zuständigen Stadtplanungsamtes
kann aber aufgrund der früheren Nutzung dieses Areals für das Institut
für Lehrerbildung davon ausgegangen werden, dass sämtliche Medien in ausreichender
Kapazität in der Wartenberger Straße liegen.
Die Grundstücke liegen im Bereich eines ehemals als Rieselfeld genutzten Areals. Aus
diesem Grund sind sie im Bodenbelastungskataster unter der Nr. 1444 als Verdachtsfläche
geführt. Nach Auskunft des zuständigen Amtes für Umwelt und Naturschutz ist aber
eine Gefährdung der Umwelt und der menschlichen Gesundheit nicht zu befürchten.
Die Baufelder 1A und 1B sind vollständig versiegelt. Das Baufeld 2 ist komplett unversiegelt.
Es befinden sich keine nach Baumschutzverordnung (BaumSchVO) geschützten
Bäume auf diesen Flächen.
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4 PERSPEKTIVEN
4.1 Planungsrecht
4.2 Entwicklungsmöglichkeiten
BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
Die Grundstücksflächen liegen innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles.
Zurzeit existiert keine verbindliche Bebauungsplanregelung im Sinne von § 30 BauGB,
sodass für die Beurteilung der Zulässigkeit von geplanten Vorhaben § 34 BauGB
maßgeblich ist.
Zur Konkretisierung der städtebaulichen Ziele wurde im 1. Quartal 2009 ein städtebauliches
Gutachterverfahren durchgeführt. Als Ergebnis dieses Gutachterverfahrens
wurden Vorgaben zur zulässigen Grundfläche, Geschossfläche, Zahl der
Vollgeschosse, Nutzungsarten und zur überbaubaren Grundstücksfläche formuliert
(Kennwerte siehe nachfolgenden Punkt „Entwicklungsmöglichkeiten“), die die Grundlage
für die Beurteilung der planungsrechtlichen Zulässigkeit nach § 34 BauGB bilden.
Die Ansiedlung weiterer Einzelhandelsflächen ist in der Bereichsentwicklungsplanung,
im Flächennutzungsplan und im „Stadtentwicklungsplan Zentren 2020“ (StEP Zentren)
bereits berücksichtigt. Im StEP Zentren wird als besonderer Handlungsbedarf die Ergänzung
des Freizeit- und Einzelhandelsangebots zwischen Prerower Platz und S-Bahnhof
Hohenschönhausen benannt.
Das am 17.07.2008 von der Bezirksverordnetenversammlung Lichtenberg beschlossene
Zentren- und Einzelhandelskonzept stellt eine Konkretisierung des StEP Zentren dar.
Vorrangiges Ziel ist auch hier die Stärkung und Entwicklung des besonderen Stadtteilzentrums
Prerower Platz. Als Erweiterungspotenzial werden insgesamt maximal 6.000
m² Verkaufsfläche für zentrenrelevante Sortimente und maximal 3.000 m² Verkaufsfläche
für nicht zentrenrelevante Sortimente angegeben. Klassische Lebensmittel-
sortimente wie z. B. SB-Warenhäuser oder Discounter sind hierbei nicht vorgesehen.
Die auf der Grundlage des durchgeführten städtebaulichen Gutachterverfahrens konkretisierten
Kennwerte für Art und Maß der zulässigen baulichen Nutzung sowie die
aus dem Zentren- und Einzelhandelskonzept abgeleiteten Maßgaben für Einzelhandelsflächen
lassen die folgenden Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen der Anwendung
des § 34 BauGB zu:
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Baufeld 1A
BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
Lage
Größe
Mögliches
Nutzungsmaß
Mögliche
Schwerpunktnutzung
Sonstiges
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9.766 m²
GR max. 7.800 m²
(wegen Freihalten der unterirdischen Fernwärmetrasse)
GF max. 20.000 m²
Zahl der Vollgeschosse
- gegenüber dem Kino max. 2 Vollgeschosse
- auf den übrigen Grundstücksflächen mind. 4 Vollgeschosse
Einzelhandel
max. 6.000 m² VKF für zentrenrelevante Sortimente
•darunter max. 5.000 m² VKF für mittleres und
langfristiges Bedarfssortiment und
• max. 1.000 m² VKF für Nahversorgung –
hochwertiges und spezifisches Angebot
max. 3.000 m² VKF für nicht zentrenrelevante Sortimente
des mittel-/langfristigen Warensegments –
i. d. R. Fachmarktsortiment
Hotel
Dienstleistung (Gastronomie, Sport/Freizeit ...)
Sonderwohnen
Der ruhende Verkehr ist auf diesem Grundstück unterzubringen
und/oder auf Baufeld 2.

Baufeld 1B
Baufeld 2
BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
Diese Fläche kann optional als Erweiterung des Baufeldes 1A erworben werden. Die
dort zulässige Nutzung (Art, Maß, überbaubare Grundstücksfläche) ist im Zusammenhang
mit dem abgestimmten Konzept auf dem Baufeld 1A zu beurteilen.
Lage
Größe
Mögliches
Nutzungsmaß
Mögliche
Schwerpunktnutzung
Sonstiges
Die nachfolgend dargestellten Planskizzen stellen Auszüge der Ergebnisse des im Vorfeld
durchgeführten städtebaulichen Gutachterverfahrens dar und zeigen mögliche
Bebauungsstrukturen auf den Baufeldern 1A, 1B und 2 (sowie auf weiteren Flächen
außerhalb der hier ausgeschriebenen Grundstücke) auf. Dieses Material beinhaltet keine
Bauverpflichtung oder Bindung an einen Entwurf, sondern dient ausschließlich der
Illustration von Bebauungsmöglichkeiten und Bebauungsideen.
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ca. 7.450 m²
GR max. 3.000 m²
GF max. 6.000 m²
max. 4 Vollgeschosse bzw. max. Höhe des Kinos
Sport / Freizeit
ggf. Einzelhandel, wenn die zulässige VKF auf dem Baufeld
1A nicht ausgeschöpft ist sonstige Dienstleistungen
Die westliche Hälfte des Baufeldes sollte für den Nachweis
von Stellplätzen, ggf. auch anteilig für das Baufeld 1 und
das Kino, genutzt werden.

Planskizzen – Beispiel 1
BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
Gruppe Planwerk, Berlin, 2009
Gruppe Planwerk, Berlin, 2009
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Planskizzen – Beispiel 2
BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
Hemprich Tophof Architekten, Berlin, 2009
Hemprich Tophof Architekten, Berlin, 2009
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5. BIETERVERFAHREN
5.1 Auslober
5.2 Art des Verfahrens
5.3 Angebots- und
Verhandlungssprache
5.4 Abgabe der Angebote
5.5 Zusatzinformation
5.6 Informations- und
Arbeitsunterlagen
BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
Auslober des Bieterverfahrens ist
die Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (LFB)
Warschauer Str. 41/42
10243 Berlin
Der LFB ist der vom Land Berlin eingesetzte Treuhänder ausgewiesener landeseigener
Immobilien.
Die Grundstücksvergabe erfolgt in Form eines bedingungsfreien Bieterverfahrens. Es
handelt sich um eine für den LFB und das Land Berlin unverbindliche Aufforderung zur
Abgabe von Kaufangeboten. Aus der Angebotsabgabe lassen sich keine Verpflichtungen
des LFB oder des Landes Berlin herleiten. Der LFB behält sich insbesondere vor,
zu jedem Zeitpunkt und ohne Angabe von Gründen das Verfahren zu ändern oder zu
beenden. Ansprüche gegen den LFB sind ausgeschlossen, insbesondere im Falle der
Nichtberücksichtigung von Angeboten sowie Änderung oder Beendigung des Verfahrens.
Dies gilt nicht für durch grobe Fahrlässigkeit verursachte Schäden oder Personenschäden.
Die Angebote sind in deutscher Sprache abzugeben. Die Verhandlungssprache ist
Deutsch. Auf Wunsch können die Vertragsverhandlungen auch auf Englisch geführt
werden, wobei für die Vertragsfassung Deutsch maßgeblich bleibt.
Die Angebote sind in verschlossenen Umschlägen bis zum 29.01.2010 unter Angabe
der Objektadresse bei der Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG, Warschauer Str.
41/42, 10243 Berlin, z. Hd. Herrn Passarge einzureichen.
Bitte benutzen Sie die beigefügte Anlage 1.
Die Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG hat keinen Makler beauftragt.
Den Interessenten können ergänzend zu diesem Exposé folgende Unterlagen und Informationen
auf schriftliche oder telefonische Nachfrage vom LFB zur Verfügung gestellt
werden:
- Auszug aus der automatisierten Liegenschaftskarte Berlin (ALK) im Maßstab 1:2000;
aus datenschutzrechtlichen Gründen ist es hierfür erforderlich, den Vordruck in Anlage
2 ausgefüllt per Fax an den Auslober (+49 (0)30 22 33-67 75) zu senden.
- Auskunft Baulastenverzeichnis
- Auskunft zur Altlastensituation
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5.7 Besichtigungen
der Grundstücke
5.8 Inhalt des Angebots
5.9 Abschluss des Verfahrens
BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
- Bestandspläne
- Mietverträge
- Bewilligung zu beschränkter persönlicher Dienstbarkeit zur Sicherung
von Wärmeversorgungsanlagen
Für Vollständigkeit und Richtigkeit des Inhalts dieses Exposés sowie der zur Verfügung
gestellten Informationen und Unterlagen wird trotz aller Sorgfalt jede Haftung ausgeschlossen.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Das Angebot sollte enthalten:
- Bietererklärung gemäß Anlage 1 mit Kaufpreisangebot
- Nutzungskonzept
- Bonitätsunterlagen, Geschäftsberichte, Referenzen über vergleichbare Projekte
der letzten fünf Jahre
- Rechtsverbindlich unterzeichnete Verpflichtungserklärung gemäß Anlage 2
- Nachweis, dass die Finanzierung des gebotenen Kaufpreises ohne Einschränkung si-
chergestellt ist (vorzugsweise durch die Vorlage einer unbefristeten selbstschuldneri-
schen Bürgschaft oder durch eine gleichartige Finanzierungsbestätigung)
- Vorstellungen zum zeitlichen Ablauf des Kaufvertragsabschlusses und zum Zeitpunkt
der Kaufpreisbelegung
Im Falle von Bietergemeinschaften sind die Unterlagen für jeden Bieter vorzulegen und
die Verpflichtungserklärung ist gesamtschuldnerisch abzugeben.
Angebotsklauseln, die eine automatische Steigerung des Kaufpreises beinhalten, sofern
ein anderer Kaufinteressent einen höheren Kaufpreis bietet, werden nicht gewertet.
Mit den Höchstbietern werden Vertragsverhandlungen aufgenommen. Auf der Grundlage
der Ergebnisse der Kaufvertragsverhandlungen soll mit einem Bieter zeitnah ein
Kaufvertrag abgeschlossen werden. Der Kaufpreis soll kurzfristig nach Vertragsabschluss
gezahlt werden.
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ANLAGE 1
Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG
Abteilung Vermarktung
Herr Hans-Gert Passarge „persönlich/vertraulich“
Bieterverfahren Wartenberger Straße 175, Wustrower Straße 22, 24
Warschauer Str. 41/42
D–10243 Berlin
BIETERERKLÄRUNG
Bieterverfahren
Wartenberger Straße 175, Wustrower Straße 22, 24
D–13053 Berlin-Lichtenberg
Interessent/-in:
Firma:
Straße:
PLZ/Ort:
Telefon/Fax/E-Mail:
Angaben zur geplanten Nutzung:
Abstimmung mit der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung:
ist erfolgt ist noch nicht erfolgt
Kaufpreisangebot (€�):
Finanzierung:
Voraussichtliches Eigenkapital (€�):
Voraussichtliches Fremdkapital (€�):
Finanzierendes Kreditinstitut:
Rechtsverbindliche Unterschrift des Interessenten/der Interessentin:
Ort, Datum Unterschrift
LIEGENSCHAFTSFONDS
BERLIN

ANLAGE 2
VERTRAULICHKEITSERKLÄRUNG
1. Der Interessent verpflichtet sich, alle Erkenntnisse und Informationen, die ihm der Liegenschaftsfonds zur Überprüfung
seines Erwerbsinteresses an der Liegenschaft
Datum Unterschrift
Name:
Straße/Hausnummer:
PLZ/Ort:
Land:
E-Mail:
Wartenberger Straße 175, Wustrower Straße 22, 24
D-13053 Berlin-Lichtenberg
schriftlich, elektronisch oder anderweitig gespeichert oder mündlich übermittelt, vertraulich zu behandeln und darüber
Stillschweigen gegenüber Außenstehenden zu bewahren. Er wird die ihm überlassenen Informationen nicht für eigene
Zwecke nutzen, außer zur Überprüfung seines Interesses am Erwerb der vorbezeichneten Liegenschaft und zur Vorbereitung
eines Angebots.
2. Der Interessent ist zur Einhaltung sämtlicher datenschutzrechtlicher Bestimmungen verpflichtet.
LIEGENSCHAFTSFONDS
BERLIN
3. Die Geheimhaltungspflicht und die Verpflichtung zur Einhaltung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen besteht auch
dann fort, wenn es zwischen dem Interessenten und dem Liegenschaftsfonds nicht zu einem Vertragsschluss über die
vorbezeichnete Liegenschaft kommt. Zur Verfügung gestellte Unterlagen sind in diesem Fall unaufgefordert zurückzu-
geben. Kopien dürfen nicht behalten werden und sind zu vernichten.
4. Der Interessent wird seine Mitarbeiter, Erfüllungsgehilfen und/oder Unterauftragnehmer und Berater ebenfalls zur Ein-
haltung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen bzw. zur Geheimhaltung verpflichten. Dies beinhaltet auch die Verpflichtung,
dem Liegenschaftsfonds die Überprüfung der Einhaltung der Verpflichtung zu ermöglichen.

BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
23

www.liegenschaftsfonds.de
BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. 175
24
Liegenschaftsfonds Berlin
GmbH & Co. KG
Warschauer Str. 41/42
D-10243 Berlin
Tel.: +49 . (0)30 . 22 33 - 68 00
Fax: +49 . (0)30 .
22 33 - 68 97
info@liegenschaftsfonds.de