Umwelt- Und KlimaschUtz - Kreiswohnbau Hildesheim

Die Veränderung stellt sich wie folgt dar:
Mietwohnungsbestand am 31.12.2011 4.194 WE
– Verkauf 20 WE
+ Kauf 21 WE
+ Neuschaffung Wohnraum 4 WE
Mietwohnungsbestand am 31.12.2012 4.199 WE
Vermietung
Die Leerstandssituation hat sich im Berichtsjahr 2012 weiter verbessert.
Im Kundencenter 1 – Bad Salzdetfurth, Bockenem und Diekholzen – standen im Dezember 2012 64 WE (Vorjahr 64 WE) leer.
Im Kundencenter 2 in Sarstedt standen im Dezember 2012 9 WE (Vorjahr: 24 WE) leer. Im Kundencenter 3 – Hildesheim und
Umgebung – standen im Dezember 2012 10 WE (Vorjahr 13 WE) leer. Im Kundencenter 4 – Alfeld und Umgebung – standen
im Dezember 2012 99 WE (Vorjahr 150 WE) leer.
Somit sank die Leerstandsquote von 6,0 % am Ende des Vorjahres auf 4,3 % Ende 2012.
Dez.
2011
Dez.
2012
Apr.
2013
Wohnungsbestand 4.194 4199 4.200
nicht vermietete Wohnungen 251 182 176
(davon bis zu 3 Monate) (88) (77) (65)
in % des Wohnungsbestandes 6,0 4,3 4,2
2011 2012
Mieterfluktuation 577 567
in % des Wohnungsbestandes 13,8 13,5
Von den derzeit (April 2013) 176 nicht vermieteten Wohnungen:
• werden zur Zeit modernisiert 28 WE
• sind im Angebot 105 WE
• befinden sich in Gebäuden, die verkauft werden sollen 43 WE
Die Entwicklung der Wohnungsmieten stellt sich wie folgt dar:
2010 2011 2012
8/m² 8/m² 8/m²
Wohnungsmieten 4,59 4,66 4,71
Die Sollmieten sind insgesamt um 1,1 % gestiegen und lagen damit leicht unter der Steigerungsrate im Bundesdurchschnitt.