Bauen und Wohnen - Verlagsbeilagen des Nordbayerischen Kurier
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Gestaltungsmöglichkeiten<br />
Bei Wärmedämmung alter<br />
Häuser Balkon ersetzen<br />
RENSCH-HAUS GMBH<br />
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Tel.: 09201/303 Fax: 09201/79128<br />
Wer auf Werbung<br />
verzichtet, gleicht einem Manne ohne<br />
Wohnung. Niemand kann ihn finden.<br />
-Henry Ford -<br />
Wer die Fassade eines alten Hauses dämmt <strong>und</strong> dichtere<br />
Fenster einbaut, muss auch meist den Balkon austauschen.<br />
Er wird dann durch eine vom Haus getrennte<br />
Konstruktion ersetzt, erläutert Horst Lenz, Präsident der<br />
Ingenieurkammer Rheinland-Pfalz. Denn bei ungedämmten<br />
Gebäuden sind die Wände so durchlässig, dass neben<br />
Wärme auch feuchte Raumluft entweichen kann. Dichtet<br />
man das ab, kondensiert die Feuchtigkeit im Rauminneren<br />
-<strong>und</strong> zwar an kalten Stellen im Zimmer. Es bildet sich<br />
Schimmel. So eine Stelle ist der Übergang vom Balkonboden<br />
zum Zimmerboden. Denn der direkt verb<strong>und</strong>ene Beton<br />
<strong>des</strong> Balkons leitet die Wärme sehr schnell nach außen.<br />
Die Decke im Raum darunter ist folglich kühl. Hier lagert<br />
sich Kondenswasser ab. Eine Balkonkonstruktion kann<br />
aber auch getrennt angebracht werden.<br />
dpa<br />
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Bauplatz zu verschiedenen<br />
Tageszeiten besichtigen<br />
Wer einen Bauplatz<br />
kaufen will, sollte das<br />
Gr<strong>und</strong>stück mehrfach<br />
<strong>und</strong> zu verschiedenen<br />
Tageszeiten besichtigen.<br />
Die künftigen<br />
Bauherren schauen<br />
am besten auch an<br />
unterschiedlichen<br />
Tagen vorbei. Wer den<br />
Bauplatz nur am Wochenende<br />
besichtigt, weiß zum Beispiel nicht, wie stark<br />
die Lärmbelästigung werktags ist. Darauf weist Prof.<br />
Horst Borgmann, öffentlich bestellter Vermessungsingenieur<br />
<strong>und</strong> Berater beim Bauherren-Schutzb<strong>und</strong>, hin.<br />
Die Interessenten müssen auch vor dem Kauf klären,<br />
ob es Altlasten im Boden gibt. Außerdem sollten sie<br />
darauf achten, ob das Gr<strong>und</strong>stück wirklich eben ist<br />
oder vor dem Hausbau planiert werden muss. Ob es<br />
Probleme mit dem Gr<strong>und</strong>wasser gibt, stehe im Umweltkataster<br />
oder der Baugr<strong>und</strong>karte bei den zuständigen<br />
Behörden.<br />
dpa<br />
INFO: Internetratgeber „Prüfsteine zum Gr<strong>und</strong>stückskaufvertrag“<br />
unter http://dpaq.de/AT2Db<br />
Foto: Ponsulak/Fotolia.com<br />
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