Bauen und Wohnen - Verlagsbeilagen des Nordbayerischen Kurier
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Bei Verkauf: Ausweispflicht<br />
Wechselt eine Immobilie den<br />
Eigentümer oder wird sie vermietet,<br />
muss ein Energieausweis<br />
vorgelegt werden.<br />
Wer sein Haus verkaufen will, sollte zunächst<br />
einen Energieausweis beantragen.<br />
Dieser muss Interessenten bei der Besichtigung<br />
vorlegt werden können -spätestens<br />
auf Nachfrage, wie die Deutsche<br />
Energie-Agentur (Dena) in Berlin erläutert.<br />
Ausgenommen sind Besitzer von<br />
denkmalgeschützten Häusern. Allerdings<br />
rät der Verband Privater Bauherren (VPB)<br />
in Berlin, sich dies von der zuständigen<br />
Denkmalbehörde bestätigen zu lassen.<br />
Die Ausweise werden immer für das gesamte<br />
Gebäude ausgestellt. Soll eine Eigentumswohnung<br />
verkauft werden, muss<br />
die Wohneigentümergemeinschaft den<br />
Energieausweis bei einem dafür qualifizierten<br />
Experten in Auftrag geben.<br />
Verbände fordern derzeit die Überarbeitung<br />
<strong>des</strong> Energieausweises. Er soll eine vertikale<br />
farbliche Staffelung nach Effizienzklassen<br />
-wie man dies von Elektrogeräten<br />
kennt -bekommen, so das Bündnis Energieausweis.<br />
Bislang zeigt ein Pfeil auf einer<br />
waagrechten Farbskala an, wie effizient das<br />
Energieausweise: Hier sind Energieberater gefragt, sie informieren neutral.<br />
Foto: Dena<br />
Gebäude ist. Schwierig ist für den Benutzer,<br />
dass es im Ausweis zwei Skalen gibt: eine<br />
für die bedarfsorientierten Angaben <strong>und</strong><br />
eine für die Verbrauchswerte.<br />
Der VERBRAUCHSAUSWEIS basiert laut<br />
VPB auf dem Energieverbrauch der Bewohner<br />
in den zurückliegenden drei Jahren<br />
Für den BEDARFSAUSWEIS nimmt ein<br />
Fachmann die baulichen Bestandteile <strong>des</strong><br />
Gebäu<strong>des</strong> <strong>und</strong> die Pläne unter die Lupe.<br />
Hierzu gehört auch, dass der Experte Empfehlungen<br />
für Sanierungen gibt, oder konkret<br />
sagt, warum es keine gibt. Das soll Käufern<br />
helfen, zu erkennen, wie viel Geld sie<br />
<strong>und</strong> wird auf Basis der Heizkostenab-<br />
in das Gebäude investieren müssen. dpa<br />
rechnungen erstellt. Hier zählen die Gewohnheiten<br />
der Verbraucher: Wer beispielsweise<br />
viel unterwegs ist, heizt weniger,<br />
<strong>und</strong> eine vierköpfige Familie verbraucht<br />
auch mehr Energie als ein Zweipersonenhaushalt.<br />
Ein neuer Mieter oder<br />
INFO: -VPB zum Energieausweis<br />
http://dpaq.de/WC7Kf<br />
-Aussteller von Energieausweisen<br />
http://dpaq.de/bNVKr<br />
-Expertenliste unter www.energie-effizienz-experten.de<br />
ein Käufer könnten also nicht darauf<br />
schließen, ob die Werte auch für ihn gelten<br />
werden, so der VPB.<br />
-www.energieagentur-oberfranken.de,<br />
Kulmbach, Tel.092 21/82 39-0<br />
Oberkonnersreuther Str. 20, 95448 Bayreuth<br />
Tel.: 0921/1509003<br />
Mobil: 0177-308 07 03<br />
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