Bauen und Wohnen - Verlagsbeilagen des Nordbayerischen Kurier

Bei Verkauf: Ausweispflicht
Wechselt eine Immobilie den
Eigentümer oder wird sie vermietet,
muss ein Energieausweis
vorgelegt werden.
Wer sein Haus verkaufen will, sollte zunächst
einen Energieausweis beantragen.
Dieser muss Interessenten bei der Besichtigung
vorlegt werden können -spätestens
auf Nachfrage, wie die Deutsche
Energie-Agentur (Dena) in Berlin erläutert.
Ausgenommen sind Besitzer von
denkmalgeschützten Häusern. Allerdings
rät der Verband Privater Bauherren (VPB)
in Berlin, sich dies von der zuständigen
Denkmalbehörde bestätigen zu lassen.
Die Ausweise werden immer für das gesamte
Gebäude ausgestellt. Soll eine Eigentumswohnung
verkauft werden, muss
die Wohneigentümergemeinschaft den
Energieausweis bei einem dafür qualifizierten
Experten in Auftrag geben.
Verbände fordern derzeit die Überarbeitung
des Energieausweises. Er soll eine vertikale
farbliche Staffelung nach Effizienzklassen
-wie man dies von Elektrogeräten
kennt -bekommen, so das Bündnis Energieausweis.
Bislang zeigt ein Pfeil auf einer
waagrechten Farbskala an, wie effizient das
Energieausweise: Hier sind Energieberater gefragt, sie informieren neutral.
Foto: Dena
Gebäude ist. Schwierig ist für den Benutzer,
dass es im Ausweis zwei Skalen gibt: eine
für die bedarfsorientierten Angaben und
eine für die Verbrauchswerte.
Der VERBRAUCHSAUSWEIS basiert laut
VPB auf dem Energieverbrauch der Bewohner
in den zurückliegenden drei Jahren
Für den BEDARFSAUSWEIS nimmt ein
Fachmann die baulichen Bestandteile des
Gebäudes und die Pläne unter die Lupe.
Hierzu gehört auch, dass der Experte Empfehlungen
für Sanierungen gibt, oder konkret
sagt, warum es keine gibt. Das soll Käufern
helfen, zu erkennen, wie viel Geld sie
und wird auf Basis der Heizkostenab-
in das Gebäude investieren müssen. dpa
rechnungen erstellt. Hier zählen die Gewohnheiten
der Verbraucher: Wer beispielsweise
viel unterwegs ist, heizt weniger,
und eine vierköpfige Familie verbraucht
auch mehr Energie als ein Zweipersonenhaushalt.
Ein neuer Mieter oder
INFO: -VPB zum Energieausweis
http://dpaq.de/WC7Kf
-Aussteller von Energieausweisen
http://dpaq.de/bNVKr
-Expertenliste unter www.energie-effizienz-experten.de
ein Käufer könnten also nicht darauf
schließen, ob die Werte auch für ihn gelten
werden, so der VPB.
-www.energieagentur-oberfranken.de,
Kulmbach, Tel.092 21/82 39-0
Oberkonnersreuther Str. 20, 95448 Bayreuth
Tel.: 0921/1509003
Mobil: 0177-308 07 03
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