Wie Genossenschaften vermieten - 5. Forum der Schweize ...
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18 planung Eine hohe Wohnqualität führt dazu, dass Kinder mehr auf andere Kinder treffen und über das gemeinsame Spielen ihren Entwicklungshorizont erweitern. Bauen für Familien von heute Wodurch zeichnen sich familienfreundliche Wohnungen aus? Welche Massnahmen verbessern die Wohninfrastruktur und die Siedlungsqualität? Das sind Fragen, welche für Wohnbaugenossenschaften in ihrer Rolle als Bauherren eine hohe Aktualität und Brisanz haben. Text: Gabriela Muri // Fotos: zvg. Die Entstehung von Ballungsgebieten seit den 1960er-Jahren, der zunehmende Strassenverkehr sowie die Trennung von Wohnen, Arbeiten und Versorgung haben zu einer Verinselung von Alltagsräumen geführt. Wohnsiedlungen am Stadtrand und in Agglomerationen sind zu monofunktionalen Gebieten geworden, in denen Kinder nicht auf Erwachsenenwelten, Jugendliche nicht auf Zentrumsangebote treffen und Generationen sich nicht mehr begegnen. Heute fehlt sowohl auf Ebene von Bund und Kantonen als auch auf jener der Gemeinden weitgehend die Wahrnehmung von familienund kinderspezifischen Bedürfnissen. Planungs- und Architekturfachleute sind meist auf räumliche und gestalterische Aspekte fixiert. Das Thema soziale Nachhaltigkeit wird zu wenig in Planungsprozesse und Wettbewerbsverfahren integriert. wohnbaugenossenschaften_Juni/13
planung 19 ben, die von Lärm, Luftverschmutzung und schlechten Umgebungsqualitäten betroffen sind. Kriterien für eine familienfreundliche Wohn- und Siedlungsqualität Familienfreundliche Wohn- und Siedlungsqualität bedingen einige Kriterien. Im Folgenden werden diese Kriterien von innen nach aussen beleuchtet: von der Wohnung zu den Übergangsbereichen und schliesslich vom Wohnumfeld bis zur Siedlung. gungsangeboten und Feuerstellen ermöglichen das Zusammentreffen zwischen verschiedenen Generationen. Altersgerechte Spielbereiche für Kinder sowie Sportangebote, Sitznischen und Innenräume für Jugendliche decken die Ansprüche verschiedener Altersgruppen und senken das Konfliktpotenzial. Ein abwechslungsreiches Umgebungskonzept mit topografischen Elementen wie Hügeln, Übergangsbereichen und Nischen fördern gleichzeitig Erlebnisvielfalt und Bewegung. wohnbaugenossenschaften_Juni/13 Qualität des Wohnumfeldes ist für Familien entscheidend Aktuelle Forschungsergebnisse zeigen, dass gerade die Nähe von Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Grünräumen für die Wohnortwahl von Familien ausschlaggebend sind. Die veränderte Wohnumfeldqualität hat denn auch einschneidende Folgen für den Familienalltag: Lediglich ein Viertel der Sechsjährigen spielt täglich im Garten, die Hälfte spielt auf Quartierstrassen und/oder Spielplätzen, die meist wenig Betätigungsmöglichkeiten anbieten. Eine hohe Wohnqualität führt herbei, dass Kinder mehr auf andere Kinder treffen und über das gemeinsame Spielen ihren Entwicklungshorizont erweitern. Werden Kindern geeignete Räume verwehrt, können aggressive Gefühle bei ihnen ausgelöst werden. Besonders problematisch ist, dass Familien mit drei oder mehr Kindern oft in Wohnverhältnissen le- Flexibel nutz- und gestaltbar Familienwohnungen sollten nur bis zum 4. Obergeschoss vorgesehen werden, um den Sichtkontakt zum Aussenbereich zu ermöglichen. Flexible Grundrisse mit ähnlich grossen Räumen (etwa 12 bis 25 m 2 ) entsprechen den sich verändernden Bedürfnissen von Familien. Wohnraum, Wohnküche oder ein «Allraum», in dem gearbeitet und gespielt werden kann, sind alltagstauglicher als tagsüber nicht genutzte «gute Stuben». Hindernisfrei von innen nach aussen Vielfältige Stauräume in unmittelbarer Wohnungsnähe, im Treppenhaus, Estrich und Keller sowie gut erreichbare Waschküchen erleichtern den Alltag von Familien. Hindernisfreie Übergänge ohne schwere Türen sind für Kinder, ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen zentral. Gut erkennbare Türschilder, Briefkästen und eine einladende Eingangsgestaltung zeigen, wo man zuhause ist. Treppenhäuser, Eingangsbereiche und Balkone sollten als Treffpunkte und Spielbereiche gestaltet werden. Rund ums Haus: Gemeinsam statt einsam Vielfältige, in ein attraktives Fusswegnetz eingebettete Begegnungs- und Spielräume für verschiedene Altersgruppen fördern das Zusammenleben: Treffpunkte für Erwachsene mit Sitzgelegenheiten, Brettspielen, Bewe- Spielangebote: Vielfältig, veränderbar, altersgerecht Spielangebote müssen Verhalten ermöglichen und nicht zementieren. Veränderbare, altersgerechte Geräte und ökologische Materialien erlauben Gestaltung. Gesund, naturnah und sicher Aufenthalts- und Spielräume sollten nicht bei verkehrsreichen Strassen und gefährlichen Garageneinfahrten vorgesehen werden. Naturnahe Gestaltung, kindergerechte Materialien und die regelmässige Kontrolle von Geräten und Bodenbelägen ermöglichen gefahrloses Spielen im Alltag. Differenzierte Raumstrukturen erleichtern die Orientierung Eine differenzierte Raumstruktur mit verschiedenen Gebäudetypen, attraktiven Wegverbindungen und Übergangsbereichen erleichtert die Orientierung in einer Siedlung. Verdichtetes Wohnen erfordert unterschiedlich und attraktiv gestaltete öffentliche Begegnungsräume, halböffentliche Wohngassen sowie private Gartenund Balkonbereiche. Förderung des Langsamverkehrs Für Familien ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Quartier- und Familienzentren, Schulen und Kinderbetreuungsangeboten im Alltag entscheidend. Daher ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ergänzt
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Brisanz haben. Text: Gabriela Muri // Fotos: zvg.<br />
Die Entstehung von Ballungsgebieten seit<br />
den 1960er-Jahren, <strong>der</strong> zunehmende Strassenverkehr<br />
sowie die Trennung von Wohnen,<br />
Arbeiten und Versorgung haben zu einer<br />
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Wohnsiedlungen am Stadtrand und in Agglomerationen<br />
sind zu monofunktionalen<br />
Gebieten geworden, in denen Kin<strong>der</strong> nicht<br />
auf Erwachsenenwelten, Jugendliche nicht<br />
auf Zentrumsangebote treffen und Generationen<br />
sich nicht mehr begegnen. Heute<br />
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