HROLIVE - HRO·LIFE - Das Magazin für die Hansestadt Rostock
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KOMMUNALES<br />
14 mai 2008 • PR-Anzeigen<br />
pr-anzeigen • mai 2008 WOHNEN · BAUEN<br />
15<br />
Beitrag zur Haushaltskonsoli<strong>die</strong>rung,<br />
strikte Kosteneffizienz und<br />
dennoch hohe Leistungsfähigkeit -<br />
dass <strong>die</strong>s in modernen städtischen<br />
Unternehmen funktioniert, zeigt<br />
der KOE. Als Eigenbetrieb „Kommunale<br />
Objektbewirtschaftung<br />
und –entwicklung der <strong>Hansestadt</strong><br />
<strong>Rostock</strong>“ – so <strong>die</strong> korrekte Bezeichnung<br />
– ist er verantwortlich<br />
für <strong>die</strong> Bewirtschaftung, Entwicklung<br />
und Vermarktung kommunaler<br />
Immobilien und Objekte.<br />
Ob zum Beispiel Verwaltungsgebäude,<br />
Schulen, Sporthallen,<br />
Museen, Bürgerzentren, Freizeiteinrichtungen,<br />
Ärztehäuser, Kitas<br />
oder Behinderteneinrichtungen<br />
– Bau, Sanierung und Unterhalt<br />
für <strong>die</strong> benötigten Gebäude erledigen<br />
<strong>die</strong> Mitarbeiter des KOE. So<br />
sind im Jahr 2007 unter anderem<br />
<strong>die</strong> Stadtteilbegegnungszentren<br />
in Evershagen und Lütten-Klein<br />
sowie <strong>die</strong> für den Nordwesten<br />
wichtige Feuerwache II ihrer Bestimmung<br />
übergeben worden. Zur<br />
Verbesserung der zukünftigen Betreuungssituation<br />
der Kinder im<br />
Stadtteil Gehlsdorf hat der KOE<br />
mit dem Bau einer modernen Kindertagesstätte<br />
begonnen, <strong>die</strong> noch<br />
bis zum Kindertag am 1. Juni für<br />
Der fertige Komplex des Stadtteil- und Begegnungszentrums in Lütten-Klein<br />
Für den Bürger<br />
und <strong>die</strong> Stadt<br />
Städtische Immobilien beim KOE in guter Hand<br />
<strong>die</strong> Kleinen fertig gestellt wird.<br />
Die effektive Bewirtschaftung<br />
und Vermietung kommunaler<br />
Immobilien generiert wiederum<br />
Einnahmen, <strong>die</strong> zur Verbesserung<br />
der städtischen Finanzsituation<br />
beitragen und den Haushalt entlasten.<br />
So werden mit ihnen beispielsweise<br />
notwendige Bau- und<br />
Sanierungsvorhaben sozialer Einrichtungen<br />
in <strong>Rostock</strong> realisiert<br />
und verbleibende Mittel an <strong>die</strong><br />
Stadt überführt. <strong>Das</strong> Ausschöpfen<br />
sämtlicher Möglichkeiten umweltgerechten<br />
und energieeffizienten<br />
Bauens sowie der zunehmende<br />
Einsatz von innovativer Gebäudeleittechnik<br />
sorgen zudem<br />
für Sparpotentiale durch verringerte<br />
Betriebskosten.<br />
Auch in <strong>die</strong>sem Jahr investiert der<br />
Eigenbetrieb KOE wieder in viele<br />
Projekte, <strong>die</strong> <strong>die</strong> <strong>Hansestadt</strong> noch<br />
attraktiver und bürgernäher machen.<br />
Nachdem das „dezentrale<br />
Rathaus“ in der Nehru-Straße für<br />
<strong>die</strong> Bürger im Nordosten <strong>Rostock</strong>s<br />
bereits komplett fertig gestellt wurde,<br />
wird nun der Gebäudekomplex<br />
in der St.-Georg-Straße 109<br />
zum innerstädtischen Kernstandort<br />
für eine moderne Verwaltung<br />
entwickelt. Gleichzeitig erfolgt<br />
der barrierefreie Ausbau des Verwaltungsservicezentrums<br />
in der<br />
Hans-Fallada-Straße in Evershagen.<br />
Auch für <strong>die</strong> Kindertagesstätten<br />
in der Etkar-André-Straße 53<br />
sowie in der Ratzeburger Straße<br />
laufen <strong>die</strong> Modernisierungs- und<br />
Umbauarbeiten auf vollen Touren.<br />
Über<strong>die</strong>s ist der KOE mit der Aufgabe<br />
betraut, attraktive Gewerbeflächen<br />
im Güterverkehrszentrum<br />
links: in der St.-Georg-Str. 109 wird das hintere Gebäude<br />
komplett neu saniert, oben: Bau einer neuen Produktionshalle<br />
der Firma Nordex, rechts: der neue Rathaus-Anbau<br />
wurde fertiggestellt, unten: An das Gebäude in der Hans-<br />
Fallada-Str. 1 wird ein Fahrstuhl angebaut<br />
Fotos: KOE & André Illing<br />
Kurzinfos<br />
Kontakt<br />
Eigenbetrieb<br />
Kommunale Objektbewirtschaftung<br />
und -entwicklung<br />
der <strong>Hansestadt</strong> <strong>Rostock</strong><br />
(KOE)<br />
Ulmenstraße 44<br />
18057 <strong>Rostock</strong><br />
Tel.: 0381 4611 - 640<br />
Fax: 0381 4611 - 649<br />
www.koe-rostock.de<br />
(GVZ) zu vermarkten. Die Ansiedlung<br />
namhafter Unternehmen<br />
im GVZ, wie zum Beispiel Nordex<br />
Energy GmbH, schafft zahlreiche<br />
Arbeitsplätze in der <strong>Hansestadt</strong><br />
und entlastet <strong>die</strong> Haushaltskasse<br />
durch zusätzliche Gewerbesteuereinnahmen.<br />
Die durch den KOE erwirtschafteten<br />
Überschüsse kommen der<br />
Stadtkasse zugute. Für das Jahr<br />
2008 plant der Eigenbetrieb eine<br />
Gewinnabführung von insgesamt<br />
1,5 Millionen Euro an <strong>die</strong> Stadt.<br />
Im Jahr 2009 beläuft sich <strong>die</strong> geplante<br />
Summe auf 1,2 Millionen<br />
Euro. In <strong>die</strong>ser Gesamtheit profitieren<br />
Bürger und Stadt gleichermaßen.<br />
Inneneinrichtung<br />
Individuelles<br />
Wohnen nach Mass<br />
Passgenaue Möbel für alle Wohnräume<br />
In der Ecke hinten im Flur stapeln<br />
sich Schuhkartons, Tüten<br />
und der Schlafsack vom letzten<br />
Campingwochenende. <strong>Das</strong> sieht<br />
unordentlich aus und ärgert den<br />
Bewohner jeden Tag. Doch dort<br />
in <strong>die</strong> Nische passt kein Schrank,<br />
kein Regal.<br />
Doch! Ein maßgefertigtes Möbelstück<br />
füllt jede Ecke aus und<br />
schafft Stauraum auf elegante Art.<br />
Solche passgenauen Teile bietet<br />
SYS Inneneinrichtungen an. Karin<br />
Stransky und ihr Mann Hans-<br />
Ulrich finden schon seit 18 Jahren<br />
Lösungen für Dachschrägen, Nischen,<br />
Raumteiler oder begehbare<br />
Kurzinfos<br />
Kontakt<br />
<strong>Rostock</strong>er Gesellschaft<br />
für Stadterneuerung,<br />
Stadtentwicklung und<br />
Wohnungsbau mbH<br />
Am Vögenteich 26<br />
18055 <strong>Rostock</strong><br />
Telefon: 0381 / 45 607-0<br />
Telefax: 0381 / 45 607-41<br />
E-Mail: info@rgs-rostock.de<br />
www.rgs-rostock.de<br />
Karin Stransky<br />
berät <strong>die</strong><br />
Kunden ausführlich<br />
Fotos: André Illing<br />
Ankleidezimmer.<br />
Hauptsitz der<br />
Firma ist in<br />
Neubrandenburg,<br />
aber seit<br />
sieben Jahren<br />
bietet SYS den<br />
Service auch in<br />
<strong>Rostock</strong> an. Im<br />
Ausstellungsraum<br />
in der Wollenweberstraße, nahe<br />
der Volkshochschule, sind Beispiele<br />
für viele Lösungsmöglichkeiten<br />
zu sehen. Eine Glastür verschließt<br />
einen riesigen Schrank.<br />
Die Tür könnte auch ein Geflecht<br />
aus Holz haben oder einen Spiegel<br />
mit eingeätztem Muster. Allein<br />
140 Gestaltungsmöglichkeiten für<br />
Fronten bietet Karin Stransky an.<br />
Dazu kommen zahlreiche Varianten<br />
für Türbeschläge,<br />
Schubladen und das<br />
Innere der Schränke.<br />
„Jeder Raum wird von<br />
uns einzeln vermessen,<br />
jedes Stück einzeln<br />
hergestellt“, sagt Karin<br />
Stransky. „So wird<br />
jedes System am Ende<br />
ein Unikat – passend<br />
zum Raum und zum<br />
Bewohner.“<br />
Die gelernte Konstrukteurin<br />
berät <strong>die</strong> Kunden<br />
ausführlich, insbesondere,<br />
was <strong>die</strong> Details<br />
der Ausstattungswünsche<br />
betrifft. Erst dann kommt<br />
einer der Mitarbeiter in <strong>die</strong> Wohnung<br />
und misst <strong>die</strong> Flächen genau<br />
aus.<br />
„Unsere Möbel kauft man nicht<br />
für wenige Jahre“, weiß Karin<br />
Stransky. „Man kann sogar damit<br />
Wohnungsbau<br />
Wohnen wie<br />
in der ersten Reihe<br />
RGS bietet neue „Weitblick“-Häuser an<br />
Sechs Familien haben sich für<br />
Gehlsdorf entschieden. Sie haben<br />
im vergangenen Jahr eines<br />
der neuen Reihenhäuser mit dem<br />
poetischen Namen „Weitblick“<br />
erworben, <strong>die</strong> <strong>die</strong> RGS dort baut.<br />
Der Baustart für weitere sechs Reihenhäuser<br />
<strong>die</strong>ses Typs, <strong>die</strong> ihren<br />
Namen einer großzügigen Dachterrasse<br />
mit Ausblick verdanken,<br />
kann in <strong>die</strong>sem Jahr erfolgen.<br />
Die Lage des Wohngebietes unmittelbar<br />
am Ufer der Warnow ist<br />
ein Traum für jeden Wasser- und<br />
Sportbegeisterten. Mitten im Grünen,<br />
Schwimmhalle und Sportanlagen<br />
direkt vor der Tür, und bis<br />
ins Stadtzentrum ist es nicht weit.<br />
Die Grundstücke grenzen an eine<br />
Kurzinfos<br />
Kontakt<br />
SYS Inneneinrichtungen<br />
Wollenweberstraße 29<br />
18055 <strong>Rostock</strong><br />
Tel.: 0381 - 444 30 88<br />
sysinneneinrichtungen@<br />
t-online.de<br />
www.sys-inneneinrichtungen.de<br />
Öffnungszeiten<br />
Die.-Fr. 13.00 - 18.30 Uhr<br />
Sa 10.00-13.00 Uhr<br />
und telefonischer Absprache<br />
umziehen, auch wenn sich viele<br />
das nicht vorstellen können.“ Die<br />
Einbaumöbel können komplett<br />
auseinander genommen und in<br />
der neuen Wohnung wieder eingebaut<br />
werden. Wenn <strong>die</strong> Maße<br />
nicht mehr stimmen, können einzelne<br />
Teile ausgetauscht, gekürzt<br />
oder angepasst werden. Die Möbel<br />
selbst kommen von der Firma Cabinet,<br />
einem Anbieter aus Kerpen<br />
bei Köln, der seit fast 30 Jahren<br />
Einbauschränke herstellt.<br />
Projektansicht Grafik: RGS<br />
große Grünfläche, <strong>die</strong> eine ungestörte<br />
Aussicht und viel Ruhe<br />
garantiert. Dahinter gibt es keine<br />
weitere Bebauung.<br />
Aber auch das Haus selbst mit<br />
über 138 Quadratmetern Wohnfläche,<br />
aufgeteilt auf zwei Vollgeschosse<br />
und ein komplett<br />
ausgebautes Dachgeschoss, ist<br />
sehenswert. Der Hit ist zweifelsohne<br />
<strong>die</strong> 19 Quadratmeter große<br />
Dachterrasse, von der <strong>die</strong> Bewohner<br />
einen fantastischen Blick auf<br />
<strong>die</strong> Warnow genießen. Durch den<br />
nach Südwesten ausgerichteten<br />
Garten gelangt viel Licht in das<br />
42 Quadratmeter große Wohnzimmer.<br />
Der Küchenbereich kann<br />
offen oder geschlossen gestaltet<br />
werden. Die gleiche flexible<br />
Grundrissgestaltung ist auch im<br />
ersten Obergeschoß möglich. <strong>Das</strong><br />
großzügige Bad hat ein Fenster<br />
und ist mit Dusche, Badewanne,<br />
WC und Waschtisch lange nicht<br />
ausgelastet. <strong>Das</strong> Atelier im Dachgeschoss<br />
ist ein geeigneter Platz<br />
zum Faulenzen oder Spielen, zum<br />
Träumen oder Arbeiten.<br />
<strong>Das</strong> Wohngebiet ist mit der Buslinie<br />
zum Dierkower Kreuz günstig<br />
angebunden. Auch der Warnowtunnel<br />
ist eine schnelle Verbindung.<br />
Und zur nächsten Hanse-<br />
Sail sitzt man hier wirklich in der<br />
ersten Reihe.<br />
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