hildesheim - Kehrwieder am Sonntag

BAUEN UND WOHNEN KEHRWIEDER am Sonntag · 29. September 2013 · Seite 32
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Mehr Platz für Hobbys und Technik
Haus mit Betonkeller:
Geringe Mehrkosten, große Vorteile
Wer den Entschluss gefasst hat,
ein Haus zu bauen, steht vor vielen
grundsätzlichen Entscheidungen.
Eine davon dreht sich um die Frage,
ob das neue Zuhause einen
Keller besitzen soll oder nicht. Aus
Kostengründen entscheiden sich einige
Bauherren dagegen. Doch diese
Rechnung geht nicht auf, denn die
Vorteile eines Kellers übertreffen die
kurzfristige Einsparung bei weitem.
Zunächst ist die Kostenfrage nicht
so eindeutig, wie sie auf den ersten
Blick erscheint. Denn auch bei einer
Bodenplatte fallen Erd- und Fundamentarbeiten
an. Darüber hinaus
müssen zusätzliche Dämmmaßnahmen
getroffen werden, um verlegte
Leitungen vor Frost zu schützen.
Unterm Strich macht ein Keller
nur rund ein Zehntel der gesamten
Baukosten aus, bietet dafür aber
etwa 40 Prozent mehr Nutzfläche.
Dort lässt sich dann unter anderem
die Heizungs- und Haustechnik
unterbringen, für die sonst im Erdgeschoss
der entsprechende Platz
eingeplant werden müsste. Da die
Einbindung regenerativer Energien
zu einem immer wichtigeren Thema
wird, findet man sich ohne Stellfläche
für die notwendige Technik
schnell in einer Zwickmühle wieder.
Auch ein Fitnessraum oder eine
Sauna bieten sich als zusätzliche
Wer ein Haus baut, gewinnt für wenig Geld viel Wohnraum. Betonwände
sind wasserundurchlässig und sorgen in Verbindung mit einer Wärmedämmung
für kuschelige Temperaturen.
Foto: Betonsverice-sued
Wohnen für Generationen: Attraktive Produkte bringen Erleichterungen für alle
Sicherheit und Wohlgefühl
für alle: Bad des Lebens
(vds) Bonn. In der bequemen, tiefer
in den Boden eingelassenen Doppelsitzer-Badewanne
liegend erklärt
die Großmutter der am Wannenrand
hockenden Enkelin, wie die Welt
früher funktionierte. Das sonntägliche
Zusammensein wird gepflegt.
Ein höhenverstellbares WC, eine
bodenebene Dusche mit bequemem
Sitz und formschönen Stangen, die
sicheren Halt gewähren, schaffen
zusätzlichen Komfort – für alle Mitglieder
der Großfamilie.
Wohnen für Generationen: Das
Badezimmer greift dieses Thema
längst auf. Auf der Basis „Verbessern
sich die Produkteigenschaften
für Ältere, so profitieren andere
Generationen ebenso davon“ ist
eine große Anzahl attraktiver Produkte
entstanden, die auch jüngeren
Menschen Erleichterungen bringen,
ohne erkennbar Altersdefizite anzusprechen.
Und doch schenken genau
diese Produkte Senioren sowie Menschen
mit eingeschränkter Beweglichkeit
ein Gefühl von Behütetsein.
Mehr noch: Sie bieten ihnen die ganz
konkrete Chance, die Körperpflege
länger ohne fremde Unterstützung
zu bewältigen.
Der Barrierefreiheit, so Jens J. Wischmann,
Geschäftsführer der Vereinigung
Deutsche Sanitärwirtschaft
Wohnen für Generationen: Das moderne Badezimmer greift dieses Thema
längst auf.
Foto: Vereinigung Deutsche Sanitärwirtschaft
Räume an. Der Fantasie sind fast
keine Grenzen gesetzt, da man mit
einem Keller immer flexibel bleibt.
Innerhalb mehrerer Jahrzehnte verändern
sich oft die Lebensgewohn
heiten und Umstände. Mit einem
neuen Hobby oder unerwartetem
Nachwuchs steigt oftmals der Platzbedarf
im Haus, der dann durch die
Kellerräume gedeckt werden kann.
Sollte außerdem der Verkauf des
Hauses irgendwann ein Thema werden,
so lassen sich mit unterkellerten
Gebäuden grundsätzlich höhere
Preise erzielen.
Beim Bau des Kellers sollte auf
das richtige Material geachtet
werden. Das Fundament besteht
grundsätzlich immer aus Beton, und
auch für die Wände eignet sich der
robuste Baustoff am besten. Denn er
bietet hervorragende Stabilität und
ist wasserundurchlässig. Darüber
hinaus werden bei Fertigkellern
die einzelnen Elemente präzise und
computergesteuert vorgefertigt, so
dass sie inklusive aller Öffnungen für
Türen, Fenster, Rohre und Leitungen
auf der Baustelle ankommen und
direkt montiert werden können. Das
ist nicht nur kostengünstig, sondern
spart auch viel Zeit. Damit der Keller
später auch den Komfort eines
Wohnbereichs besitzt, sollten Außenwände
und Boden entsprechend
gedämmt werden. Sonst besteht die
Gefahr, dass sich die Räume nicht
entsprechend aufheizen lassen.
Eine gute Wärmedämmung beugt
außerdem Schimmelschäden vor, da
sie das Auskühlen der Bauteile und
damit verbundenen Tauwasserniederschlag
verhindert.
(VDS), gehöre nicht zuletzt angesichts
der anstehenden Überalterung
der Gesellschaft die Zukunft; sowohl
in einem Generationenbad als auch
im Bad für 50plus-Paare. Planen mit
Weitsicht sei gefragt, wenn gedanklich
schon heute die möglichen Probleme
von morgen gelöst werden
sollen. Öffnet sich beispielsweise die
Badezimmertür nach außen in den
Flur, sind die Böden rutschfest, ohne
Stolperfallen und die Bewegungsflächen
vor den Sanitärelementen
ausreichend, dann lassen sich zusätzliche
Hilfsmittel bei Bedarf rasch
und ohne größere Umbauarbeiten
ergänzen und gegebenenfalls auf
eine neue Lebenssituation ausrichten,
heißt es.
Zu den Produkten, die laut VDS
Freiheit und zugleich Sicherheit
schaffen und für alle Altersgruppen
gleichermaßen begehrenswert sind,
zählen: Flache Waschbecken, vor
denen man bequem sitzen kann;
Kippspiegel; bodengleiche Duschen
mit nach außen öffnender Tür;
höhenverstellbare WCs mit Duschfunktion;
Thermostat-Armaturen mit
Heißwassersperre und Oberflächen,
die sich nicht erhitzen; selbstschließende
elektronische Armaturen;
fest fixierte Möbel ohne Ecken und
Kanten.
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Boom im Bereich der energetischen Sanierung
Gesundes Wohnen
einfach gemacht
Vermieter profitieren in dem Bereich
der energetischen Sanierung,
neben einer Wertsteigerung der
Immobilie und der damit langfristigen
Vermietbarkeit, vor allem dank
der Förderung der staatlichen KfW-
Bankengruppe, welche zinsgünstige
Darlehen anbietet und andere Fördermodelle
bereithält. Oftmals werden
notwendige Reparaturen jedoch,
etwa zum Vorbeugen von Schimmel
oder dergleichen, auf die lange Bank
geschoben.
Die Ursachen dafür, dass sich insbesondere
in Altbauten der Schimmel
breit macht, liegen vor allem an
undichten Fenstern und unzureichend
gedämmten Außenwänden.
Erste Anzeichen im Innenbereich
sind dann auch schwarze Flecken
oder bröselnde Elemente an Tapeten,
mitunter auch darunter, was dann
häufig zu spät erkannt wird. Es gibt
im Übrigen eine Reihe von Herstellern,
die Oberflächen von Möbeln besonders
behandeln und diese weitaus
länger haltbar und strapazierbar
machen. Teilweise werden günstige
Einstiegsmodelle angeboten oder
Rabatte gewährt. Grundsätzlich gilt,
dass vorbeugende Maßnahmen sehr
viel Geld und Aufwand einsparen und
verhindern, dass der Schimmel zum
Gesundheitserreger mutiert.
■ Feuchtigkeitsmesser, sogenannte
Hygrometer, nutzen, um die Luftfeuchtigkeit
in jedem einzelnen
Raum zu überprüfen. Experten
gehen davon aus, dass diese im Bereich
von 40 bis 55 Prozent keinerlei
Schädigungen verursacht. Dabei
gilt der Grundsatz, dass je höher die
Luftfeuchtigkeit ist, desto häufiger
ist auch mit Schimmel zu rechnen.
Typische Anzeichen sind ein muffiger
Geruch und Flecken, die nicht auf
natürlichem Wege entstanden sind.
■ Im Winter mit einem Thermometer
entlang der Wände gehen, um
schlecht gedämmte Bereiche ausfindig
zu machen. Dieses legt man
dazu direkt an die Wand
■ Wenn Möbel zu nah an der
Wand stehen, kann sich die Luftfeuchtigkeit
wesentlich schneller
kondensieren und Schimmel entwickeln.
Um hochwertige Möbel zu
schützen, sollte man daher grundsätzlich
einen Mindestabstand
von fünf bis acht Zentimetern einhalten.
Lüften sollte man konkret von
innen nach außen, da warme Luft
austritt und kalte, also trockene Luft,
in den Raum gelangt. Außerdem gilt
bei schlecht beheizten Räumen, dass
diese wesentlich häufiger gelüftet
werden müssen, da die Luftfeuchtigkeit
ansonsten stark ansteigt. Fehler
werden meistens dadurch begangen,
dass Fenster nur auf Kippstellung geöffnet
werden – hierdurch wird wesentlich
mehr Heizenergie benötigt
und die Kosten damit erhöht. Stattdessen
sollte man mehrere Male am
Tag stoßlüften, also für weniger Minuten
die Fenster komplett öffnen,
da die Luftzirkulation auch versteckte
Bereiche zweifelsfrei erreicht.