Strom 2-13 - EBM

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Stadtentwicklung
Weichenstellung für
die nächste Generation
Vor 200 Jahren betrieb Christoph Merian auf dem Dreispitz Landwirtschaft,
vor 100 Jahren war er ein Materiallagerplatz, später
ein bestens erschlossenes Waren- und Zollfreilager, heute ist er
ein Gewerbegebiet. Nun entstehen im Dreispitz Quartiere, in
denen gelebt, gewohnt und gearbeitet wird.
Lastwagen mit ausländischen Kennzeichen, elektronische
Eingangsschranken, Betonwüste. Vielleicht noch
Einkaufen im M-Parc oder im Athleticum. Das sind in
etwa die Assoziationen, die der Dreispitz auslöst. Für
viele aber ist der Dreispitz vor allem Terra incognita,
unbekanntes Land, obwohl seine Fläche 70 Fussballfeldern
entspricht. Gross und unbekannt also, doch
das wird sich hoffentlich bald ändern. Denn der Dreispitz
wird in den nächsten 20 Jahren nachhaltig
weiterentwickelt und verdichtet, um mehr
Nutzfläche für Arbeitsplätze und Wohnungen
zu gewinnen. Durch das Bauen in die
Höhe können auch Erholungs- und Grünflächen
entstehen. Geplant ist, Wohnen
und Arbeiten näher zusammenzubringen,
um ressourcenraubende Pendlerströme
einzudämmen. Die Entwicklungsplanung,
basierend auf einer
städtebaulichen Studie des Basler Architekturbüros
Herzog & de Meuron, erfolgt
gemeinsam durch vier Partner: die Kantone
Basel-Stadt und Basel-Landschaft, die
Gemeinde Münchenstein sowie die Christoph
Merian Stiftung als Grundeigentümerin.
beziehen. Derzeit wird intensiv gebaut. Bei jedem
Besuch sieht man eine neue Baugrube, einen weiteren
Bagger und Häuser, die Stockwerk für Stockwerk in
die Höhe wachsen.
Urbane Atmosphäre und hohe Lebensqualität
Das übergeordnete Ziel der Transformation ist ein vielfältiger
Nutzungsmix aus Arbeit, Wohnen,
Kultur und Freizeit. Der stadtnahe
Dreispitz ist verkehrstechnisch
gut erschlossen. Um die Um-
Mehr Raum fürs Gewerbe
Auch in Zukunft wird der Dreispitz ein attraktiver
Arbeitsort sein. Der weit verbreitete Strukturwandel,
der zum Wegzug von produzierender Industrie sowie
von Logistikbetrieben aus urbanen Gebieten führt,
schafft Platz für gewerbliche Neunutzungen. Im Endausbau
soll die Anzahl Arbeitsplätze mehr als verdoppelt
werden. Für Gewerbenutzungen werden zusätzliche
250 000 Quadratmeter Geschossfläche zur
Verfügung stehen.
Fotos: Elena Monti, zVg
Vom Zollfreilager zum Kunstfreilager
Das Zollfreilager, in dem früher Waren zwischengelagert
wurden, entwickelt sich derzeit zum Kunstfreilager.
Hier werden alle Institute der Hochschule für
Gestaltung und Kunst (HGK) vereint. Das stärkt die
Vernetzung unter den Studierenden und Lehrenden
und ermöglicht spartenübergreifende Kooperationen
und Einblicke in fremde Fachgebiete. Wer möchte,
kann auch gleich eine Wohnung im Kunstfreilager