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Konzernbilanz zum 31. August 2003 - Herlitz PBS AG

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16 Konzernlagebericht der <strong>Herlitz</strong> <strong>AG</strong> <strong>zum</strong> <strong>31.</strong> <strong>August</strong> <strong>2003</strong><br />

in Dienstleistungs- und Produktgeschäft die Restrukturierung<br />

ihren Abschluss.<br />

Damit ist im Produktgeschäft für unsere Kunden<br />

die Vergleichbarkeit des erfolgreichen <strong>Herlitz</strong>-Sortiments<br />

mit dem anderer Anbieter gegeben. Im<br />

Dienstleistungsgeschäft besteht demgegenüber<br />

die Möglichkeit, sowohl den Handels- als auch den<br />

Industriepartnern ein maßgeschneidertes Konzept<br />

entsprechend der jeweilig angestrebten Wertschöpfungstiefe<br />

anzubieten.<br />

<strong>Herlitz</strong> kann auf diese Weise seine Kompetenz als<br />

kostengünstiger und leistungsfähiger Produzent<br />

in den wesentlichen Geschäftsbereichen<br />

Erste Vertragsabschlüsse im Servicegeschäft im<br />

Jahr <strong>2003</strong> bestätigen den eingeschlagenen Kurs:<br />

Mit namhaften Markenartikelherstellern (BIC, Henkel,<br />

Schwan Stabilo, Staedtler und Tesa) konnte das<br />

neue Konzept <strong>zum</strong> 1. März <strong>2003</strong> erfolgreich umgesetzt<br />

werden. Seit Frühjahr <strong>2003</strong> ist der Schweizer<br />

Hersteller für Konsumgüter aus Kunststoff, die Rotho<br />

<strong>AG</strong>, ebenfalls Kunde im Servicegeschäft. Die<br />

eCom Logistik GmbH & Co. KG, eine Tochtergesellschaft<br />

der <strong>Herlitz</strong> <strong>PBS</strong> <strong>AG</strong>, wird für diese Produzenten<br />

Logistik- und Merchandisingdienstleistungen<br />

erbringen. Das Produktgeschäft wird dabei<br />

direkt zwischen den Herstellern und den Handelskunden<br />

verhandelt.<br />

• Büro / Office<br />

• Schule / Schreiben und<br />

• Papeterie<br />

kundengenau ab Werk anbieten.<br />

Darüber hinaus wird in dem zweiten Kernbereich<br />

ein für Europa einmaliges umfangreiches Dienstleistungspaket<br />

angeboten, das sowohl Logistik- als<br />

auch Merchandisingleistungen umfasst:<br />

2. Immobiliengesellschaften – Nach Abschluss der<br />

Strukturierung zusätzliche Mieter<br />

Nach der Ausgliederung der beiden Immobilien in<br />

Berlin-Tegel und in Falkensee (Brandenburg) in<br />

zwei Objektgesellschaften <strong>zum</strong> <strong>31.</strong> Dezember 2001<br />

ist – wie im Lagebericht 2001 bereits angekündigt<br />

– auch im Berichtszeitraum weiterhin mit Nachdruck<br />

an einer Neuausrichtung des Immobilienmanagements<br />

gearbeitet worden.<br />

• filialgenaue Feinkommissionierung<br />

• Auftragsbearbeitung, Auslieferung und<br />

Zustellung<br />

• Preisauszeichnung<br />

• Rack-Jobbing<br />

• Category Management<br />

• Aktionsmanagement<br />

Das Dienstleistungsangebot wird von einer komplexen<br />

Lagerlogistik und einer artikelgenauen Disposition<br />

abgerundet, die eine hohe Warenverfügbarkeit<br />

und, falls vom Kunden gewünscht, einen<br />

24-Stunden-Lieferservice deutschlandweit gewährleisten.<br />

Daraus ergeben sich für <strong>Herlitz</strong> neue Chancen als<br />

Dienstleister für andere industrielle Hersteller,<br />

aber auch für den Einzelhandel, der diese Leistungen<br />

immer stärker auslagert und fremd vergibt.<br />

Der Vorstand ist überzeugt, dass die Übernahme<br />

der beiden Objektgesellschaften durch ein im Bereich<br />

der Gewerbeimmobilien erfahrenes Management<br />

Voraussetzung für die Ausarbeitung neuer<br />

Nutzungskonzepte, zusätzliche Auslastung durch<br />

außerhalb der <strong>Herlitz</strong>-Gruppe stehende Mieter sowie<br />

eine mögliche Verwertung zu einem späteren<br />

Zeitpunkt ist. Mit der CommerzLeasing und Immobilien<br />

<strong>AG</strong> konnte im Laufe des Jahres 2002 ein<br />

kompetenter und renommierter Partner gefunden<br />

werden.<br />

Am 30.Dezember 2002 ist die MOLKARI Vermietungsgesellschaft<br />

mbH, eine Gesellschaft aus dem Einflussbereich<br />

der CommerzLeasing und Immobilien <strong>AG</strong>, als<br />

neue Komplementärin ohne Kapitalanteil in beide<br />

Objektgesellschaften eingetreten, die bisherige Komplementärin,<br />

die HGG Verwaltungsgesellschaft mbH,<br />

ist <strong>zum</strong> gleichen Zeitpunkt ausgeschieden.

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