Konzernbilanz zum 31. August 2003 - Herlitz PBS AG
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16 Konzernlagebericht der <strong>Herlitz</strong> <strong>AG</strong> <strong>zum</strong> <strong>31.</strong> <strong>August</strong> <strong>2003</strong><br />
in Dienstleistungs- und Produktgeschäft die Restrukturierung<br />
ihren Abschluss.<br />
Damit ist im Produktgeschäft für unsere Kunden<br />
die Vergleichbarkeit des erfolgreichen <strong>Herlitz</strong>-Sortiments<br />
mit dem anderer Anbieter gegeben. Im<br />
Dienstleistungsgeschäft besteht demgegenüber<br />
die Möglichkeit, sowohl den Handels- als auch den<br />
Industriepartnern ein maßgeschneidertes Konzept<br />
entsprechend der jeweilig angestrebten Wertschöpfungstiefe<br />
anzubieten.<br />
<strong>Herlitz</strong> kann auf diese Weise seine Kompetenz als<br />
kostengünstiger und leistungsfähiger Produzent<br />
in den wesentlichen Geschäftsbereichen<br />
Erste Vertragsabschlüsse im Servicegeschäft im<br />
Jahr <strong>2003</strong> bestätigen den eingeschlagenen Kurs:<br />
Mit namhaften Markenartikelherstellern (BIC, Henkel,<br />
Schwan Stabilo, Staedtler und Tesa) konnte das<br />
neue Konzept <strong>zum</strong> 1. März <strong>2003</strong> erfolgreich umgesetzt<br />
werden. Seit Frühjahr <strong>2003</strong> ist der Schweizer<br />
Hersteller für Konsumgüter aus Kunststoff, die Rotho<br />
<strong>AG</strong>, ebenfalls Kunde im Servicegeschäft. Die<br />
eCom Logistik GmbH & Co. KG, eine Tochtergesellschaft<br />
der <strong>Herlitz</strong> <strong>PBS</strong> <strong>AG</strong>, wird für diese Produzenten<br />
Logistik- und Merchandisingdienstleistungen<br />
erbringen. Das Produktgeschäft wird dabei<br />
direkt zwischen den Herstellern und den Handelskunden<br />
verhandelt.<br />
• Büro / Office<br />
• Schule / Schreiben und<br />
• Papeterie<br />
kundengenau ab Werk anbieten.<br />
Darüber hinaus wird in dem zweiten Kernbereich<br />
ein für Europa einmaliges umfangreiches Dienstleistungspaket<br />
angeboten, das sowohl Logistik- als<br />
auch Merchandisingleistungen umfasst:<br />
2. Immobiliengesellschaften – Nach Abschluss der<br />
Strukturierung zusätzliche Mieter<br />
Nach der Ausgliederung der beiden Immobilien in<br />
Berlin-Tegel und in Falkensee (Brandenburg) in<br />
zwei Objektgesellschaften <strong>zum</strong> <strong>31.</strong> Dezember 2001<br />
ist – wie im Lagebericht 2001 bereits angekündigt<br />
– auch im Berichtszeitraum weiterhin mit Nachdruck<br />
an einer Neuausrichtung des Immobilienmanagements<br />
gearbeitet worden.<br />
• filialgenaue Feinkommissionierung<br />
• Auftragsbearbeitung, Auslieferung und<br />
Zustellung<br />
• Preisauszeichnung<br />
• Rack-Jobbing<br />
• Category Management<br />
• Aktionsmanagement<br />
Das Dienstleistungsangebot wird von einer komplexen<br />
Lagerlogistik und einer artikelgenauen Disposition<br />
abgerundet, die eine hohe Warenverfügbarkeit<br />
und, falls vom Kunden gewünscht, einen<br />
24-Stunden-Lieferservice deutschlandweit gewährleisten.<br />
Daraus ergeben sich für <strong>Herlitz</strong> neue Chancen als<br />
Dienstleister für andere industrielle Hersteller,<br />
aber auch für den Einzelhandel, der diese Leistungen<br />
immer stärker auslagert und fremd vergibt.<br />
Der Vorstand ist überzeugt, dass die Übernahme<br />
der beiden Objektgesellschaften durch ein im Bereich<br />
der Gewerbeimmobilien erfahrenes Management<br />
Voraussetzung für die Ausarbeitung neuer<br />
Nutzungskonzepte, zusätzliche Auslastung durch<br />
außerhalb der <strong>Herlitz</strong>-Gruppe stehende Mieter sowie<br />
eine mögliche Verwertung zu einem späteren<br />
Zeitpunkt ist. Mit der CommerzLeasing und Immobilien<br />
<strong>AG</strong> konnte im Laufe des Jahres 2002 ein<br />
kompetenter und renommierter Partner gefunden<br />
werden.<br />
Am 30.Dezember 2002 ist die MOLKARI Vermietungsgesellschaft<br />
mbH, eine Gesellschaft aus dem Einflussbereich<br />
der CommerzLeasing und Immobilien <strong>AG</strong>, als<br />
neue Komplementärin ohne Kapitalanteil in beide<br />
Objektgesellschaften eingetreten, die bisherige Komplementärin,<br />
die HGG Verwaltungsgesellschaft mbH,<br />
ist <strong>zum</strong> gleichen Zeitpunkt ausgeschieden.