Gemeinde Helgoland

Gemeinde Helgoland
Der Bürgermeister Helgoland, den 13.02.2013
Öffentliche Bekanntmachung
über das Verfahren zur Abgabe
eines Angebotes für das gemeindeeigene
unbebaute Grundstück,
Aquariumstraße 184 / Kurpromenade 185, Helgoland
(sog. „Museumsgrundstück“)
Die Gemeinde Helgoland beabsichtigt den Verkauf des nachfolgenden unbebauten Grundstückes:
Beschreibung:
Bezeichnung:
sog. „Museumsgrundstück“
Lage:
Aquariumstraße 184 / Kurpromenade 185, Helgoland
Flur: 7
Flurstücke: 178 und 177/1
Grundstücksfläche insgesamt: ca. 430 qm (ca. 305 qm und ca. 125 qm)
Mindestvoraussetzungen: Ä Kaufpreis ( mind. 450.000 € ) bzw.
Erbbauzins ( 6 % auf der Basis von 450.000 € ),
Ä Nutzungskonzept mit Kennzahlen (Gästebetten,
Wohnraum, Besucherzahlen etc.),
Ä Bei einem Beherbergungsbetrieb sind mindestens 3
Sterne als Standard festgelegt,
Ä Fertigstellungszeitraum Neubau,
Ä Bauweise (Energieeffizienz),
Ä Bei einem Erwerb sind sämtliche Kosten (z.B. Einrichtung
Erbbaurecht, Umschreibungs- und Rechtsanwaltskosten)
zu tragen.
Angaben zu den Festsetzungen
des Bebauungsplanes Nr.
VII (u.a.):
Sonstiges Sondergebiet - Fremdenbeherbergung -,
2- bis 3-geschossige Bauweise,
geschlossene Bauweise,
Grundflächenzahl: 0,5 bis 0,75
Verkaufsbedingungen (u.a.): Bei einer Bebauung sind die Vorgaben aus dem B-Plan
Nr. VII, 5. Änderung einzuhalten.
Eine Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz
(WEG) sowie eine gewerbliche Nutzung (z. B. Einzelhandel)
sind ausgeschlossen.
Option:
Fertigstellung:
Wählt der Bieter die Variante des Erbbaurechtes, wird ihm
bis spätestens zum 31.12.2014 die Option eingeräumt,
den Erbbauvertrag aufzulösen. Der zu zahlende Erbbauzins
ist anteilig zu zahlen. Die Kosten trägt der Pächter.
Der Fertigstellungszeitpunkt des Neubaus erfolgt bis spätestens
24 Monate nach Vertragsabschluss, spätestens
24 Monate nach Ablauf der Optionszeit.

sonstige Angaben:
Das sog. „Museumsgrundstück“ ist zentral gelegen und
befindet sich in einer günstigen Ecklage mit Blick auf das
Meer und die Düne.
Es befindet sich im Bereich des Umgebungsschutzes eines
unter Denkmalschutz gestellten Gebäudes, d.h., dass
bei äußerlichen Veränderungen die Genehmigung der
unteren Denkmalschutzbehörde einzuholen ist.
Weitere Informationen und Unterlagen über das o.g. Grundstück können Interessenten bei
Herrn Pollmann und Herrn Zastrow im Liegenschaftsamt der Gemeinde Helgoland, im Rathaus,
Zimmer-Nr. 106, Lung Wai 28, 27498 Helgoland, Telefon-Nr. 04725 / 808-47, während
der Geschäftsstunden erhalten.
Sollten Sie Interesse an einem Erwerb des sog. „Museumsgrundstückes“ haben, so reichen
Sie bitte Ihr Angebot schriftlich - bis spätestens zum 05. April 2013- bei der
ein.
Gemeinde Helgoland
– Liegenschaftsamt –
Lung Wai 28
27498 Helgoland
gez.
Jörg Singer,
Bürgermeister