Gemeinde Helgoland
Gemeinde Helgoland
Gemeinde Helgoland
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
<strong>Gemeinde</strong> <strong>Helgoland</strong><br />
Der Bürgermeister <strong>Helgoland</strong>, den 13.02.2013<br />
Öffentliche Bekanntmachung<br />
über das Verfahren zur Abgabe<br />
eines Angebotes für das gemeindeeigene<br />
unbebaute Grundstück,<br />
Aquariumstraße 184 / Kurpromenade 185, <strong>Helgoland</strong><br />
(sog. „Museumsgrundstück“)<br />
Die <strong>Gemeinde</strong> <strong>Helgoland</strong> beabsichtigt den Verkauf des nachfolgenden unbebauten Grundstückes:<br />
Beschreibung:<br />
Bezeichnung:<br />
sog. „Museumsgrundstück“<br />
Lage:<br />
Aquariumstraße 184 / Kurpromenade 185, <strong>Helgoland</strong><br />
Flur: 7<br />
Flurstücke: 178 und 177/1<br />
Grundstücksfläche insgesamt: ca. 430 qm (ca. 305 qm und ca. 125 qm)<br />
Mindestvoraussetzungen: Ä Kaufpreis ( mind. 450.000 € ) bzw.<br />
Erbbauzins ( 6 % auf der Basis von 450.000 € ),<br />
Ä Nutzungskonzept mit Kennzahlen (Gästebetten,<br />
Wohnraum, Besucherzahlen etc.),<br />
Ä Bei einem Beherbergungsbetrieb sind mindestens 3<br />
Sterne als Standard festgelegt,<br />
Ä Fertigstellungszeitraum Neubau,<br />
Ä Bauweise (Energieeffizienz),<br />
Ä Bei einem Erwerb sind sämtliche Kosten (z.B. Einrichtung<br />
Erbbaurecht, Umschreibungs- und Rechtsanwaltskosten)<br />
zu tragen.<br />
Angaben zu den Festsetzungen<br />
des Bebauungsplanes Nr.<br />
VII (u.a.):<br />
Sonstiges Sondergebiet - Fremdenbeherbergung -,<br />
2- bis 3-geschossige Bauweise,<br />
geschlossene Bauweise,<br />
Grundflächenzahl: 0,5 bis 0,75<br />
Verkaufsbedingungen (u.a.): Bei einer Bebauung sind die Vorgaben aus dem B-Plan<br />
Nr. VII, 5. Änderung einzuhalten.<br />
Eine Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz<br />
(WEG) sowie eine gewerbliche Nutzung (z. B. Einzelhandel)<br />
sind ausgeschlossen.<br />
Option:<br />
Fertigstellung:<br />
Wählt der Bieter die Variante des Erbbaurechtes, wird ihm<br />
bis spätestens zum 31.12.2014 die Option eingeräumt,<br />
den Erbbauvertrag aufzulösen. Der zu zahlende Erbbauzins<br />
ist anteilig zu zahlen. Die Kosten trägt der Pächter.<br />
Der Fertigstellungszeitpunkt des Neubaus erfolgt bis spätestens<br />
24 Monate nach Vertragsabschluss, spätestens<br />
24 Monate nach Ablauf der Optionszeit.
sonstige Angaben:<br />
Das sog. „Museumsgrundstück“ ist zentral gelegen und<br />
befindet sich in einer günstigen Ecklage mit Blick auf das<br />
Meer und die Düne.<br />
Es befindet sich im Bereich des Umgebungsschutzes eines<br />
unter Denkmalschutz gestellten Gebäudes, d.h., dass<br />
bei äußerlichen Veränderungen die Genehmigung der<br />
unteren Denkmalschutzbehörde einzuholen ist.<br />
Weitere Informationen und Unterlagen über das o.g. Grundstück können Interessenten bei<br />
Herrn Pollmann und Herrn Zastrow im Liegenschaftsamt der <strong>Gemeinde</strong> <strong>Helgoland</strong>, im Rathaus,<br />
Zimmer-Nr. 106, Lung Wai 28, 27498 <strong>Helgoland</strong>, Telefon-Nr. 04725 / 808-47, während<br />
der Geschäftsstunden erhalten.<br />
Sollten Sie Interesse an einem Erwerb des sog. „Museumsgrundstückes“ haben, so reichen<br />
Sie bitte Ihr Angebot schriftlich - bis spätestens zum 05. April 2013- bei der<br />
ein.<br />
<strong>Gemeinde</strong> <strong>Helgoland</strong><br />
– Liegenschaftsamt –<br />
Lung Wai 28<br />
27498 <strong>Helgoland</strong><br />
gez.<br />
Jörg Singer,<br />
Bürgermeister