Parkvillen - Haverland Immobilien Soest
Parkvillen - Haverland Immobilien Soest
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<strong>Haverland</strong> <strong>Immobilien</strong><br />
Inh.: Joachim Jatzkowski e.K.<br />
Altbau- und Denkmalsanierung • Bauträger • Verkauf • Vermietung • Verwaltung<br />
<strong>Parkvillen</strong> in<br />
Bad Sassendorf
<strong>Parkvillen</strong><br />
BESCHREIBUNG<br />
Neubau von zwei eleganten <strong>Parkvillen</strong><br />
Bad Sassendorf ist der charmante Kurort im Herzen<br />
Westfalens, dessen Attraktivität durch den schönen<br />
Kurpark, den liebevoll gepflegten Ortskern und das<br />
reichhaltige Freizeitangebot erhöht und durch stetig<br />
wachsende Einwohnerzahlen dokumentiert wird.<br />
Auf einem der letzten Grundstücke in zentraler<br />
Ortskern-Lage entstehen diese exklusiven Neubau-<br />
Villen auf einem parkähnlichen Grundstück. Die<br />
Objekte bestechen durch ihre anspruchsvolle und<br />
moderne Architektur.<br />
Es entstehen zwei <strong>Parkvillen</strong>, die über acht bzw.<br />
sechs Einheiten verfügen. Die Wohnungen bieten<br />
zwischen 69m² und 157m² Wohnfläche und<br />
verfügen über zwei bis vier Zimmer. Alle<br />
Wohnungen sind mit großzügigen Süd-Terrassen<br />
oder -Balkonen ausgestattet.<br />
Beide Häuser erhalten eine Tiefgarage. Zusätzlich<br />
entstehen weitere PKW-Stellplätze und Garagen<br />
auf dem Grundstück.<br />
Selbstverständlich werden die Häuser mit Aufzügen<br />
ausgestattet, die von der Tiefgarage bis zu den<br />
Penthouse –Wohnungen führen.
<strong>Parkvillen</strong><br />
LAGEPLAN<br />
In zentraler Lage des Kurorts
<strong>Parkvillen</strong><br />
ANSICHTEN<br />
Villa 1 – Ansicht Südseite<br />
Villa 2 – Ansicht Südseite
<strong>Parkvillen</strong> Parkvilla I<br />
ERDGESCHOSS<br />
Wohnung 1<br />
Wohnung 3<br />
Wohnung<br />
105,63m²<br />
Wohnung<br />
106,82m²<br />
Terrasse<br />
9,40m²<br />
Terrasse<br />
9,40m²<br />
Wohnfläche<br />
115,03m²<br />
Wohnfläche<br />
116,22m²<br />
Wohnung 2<br />
Wohnung<br />
61,36m²<br />
Terrasse<br />
11,90m²<br />
Wohnfläche<br />
73,26m²
<strong>Parkvillen</strong> Parkvilla I<br />
OBERGESCHOSS<br />
Wohnung 4<br />
Wohnung 6<br />
Wohnung<br />
107,90m²<br />
Wohnung<br />
109,20m²<br />
Balkon<br />
9,00m²<br />
Balkon<br />
9,00m²<br />
Wohnfläche<br />
116,90m²<br />
Wohnfläche<br />
118,20m²<br />
Wohnung 5<br />
Wohnung<br />
61,36m²<br />
Balkon<br />
11,90m²<br />
Wohnfläche<br />
73,26m²
<strong>Parkvillen</strong> Parkvilla I<br />
PENTHOUSE<br />
Wohnung 7<br />
Wohnung 8<br />
Wohnung<br />
140,89m²<br />
Wohnung<br />
137,32m²<br />
Balkon<br />
16,94m²<br />
Balkon<br />
16,94m²<br />
Wohnfläche<br />
157,83m²<br />
Wohnfläche<br />
154,26m²
<strong>Parkvillen</strong> Parkvilla I<br />
TIEFGARAGE
<strong>Parkvillen</strong> Parkvilla II
<strong>Parkvillen</strong> Parkvilla II<br />
ERDGESCHOSS<br />
Wohnung 1<br />
Wohnung 2<br />
Wohnung<br />
67,40m²<br />
Wohnung<br />
67,01m²<br />
Terrasse<br />
9,00m²<br />
Terrasse<br />
9,00m²<br />
Wohnfläche<br />
76,40m²<br />
Wohnfläche<br />
76,01m²
<strong>Parkvillen</strong> Parkvilla II<br />
OBERGESCHOSS<br />
Wohnung 3<br />
Wohnung 4<br />
Wohnung<br />
68,67m²<br />
Wohnung<br />
68,28m²<br />
Terrasse<br />
9,00m²<br />
Terrasse<br />
9,00m²<br />
Wohnfläche<br />
77,67m²<br />
Wohnfläche<br />
77,28m²
<strong>Parkvillen</strong> Parkvilla II<br />
PENTHOUSE<br />
Wohnung 5<br />
Wohnung 6<br />
Wohnung<br />
68,67m²<br />
Wohnung<br />
68,28m²<br />
Terrasse<br />
9,00m²<br />
Terrasse<br />
9,00m²<br />
Wohnfläche<br />
77,67m²<br />
Wohnfläche<br />
77,28m²
<strong>Parkvillen</strong> Parkvilla II<br />
TIEFGARAGE
<strong>Parkvillen</strong><br />
AUSSTATTUNG<br />
Übersicht einiger Ausstattungsmerkmale<br />
• Aufzug von Keller bis Penthouse<br />
• Fußbodenheizung in allen Wohnungen<br />
• Beheizung: Gas-Brennwerttherme<br />
• Warmwasserbereitung unterstützt durch Solaranlage<br />
• Tiefgaragen<br />
• zusätzliche Garagen und PKW-Stellplätze auf dem Grundstück<br />
• Fahrradraum in der Tiefgarage<br />
• Video-Gegensprechanlagen mit Farbmonitor<br />
• Elektrische Rollläden<br />
• Großzügige Süd-Terrassen und -Balkone<br />
• Edelstahl –Balkongeländer mit satiniertem Glas<br />
• Granitböden in den Hausfluren<br />
• u.v.m.<br />
Auf Wunsch ermöglichen wir gerne eine Vielzahl weiterer<br />
Ausstattungsvarianten.
<strong>Parkvillen</strong><br />
PREISE<br />
Villa 1<br />
Wohnung Wohnfläche Kaufpreis<br />
1 Erdgeschoss 115,03 m² 287.575,- €<br />
2 Erdgeschoss 73,26 m² 183.150,- €<br />
3 Erdgeschoss 116,22 m² 290.550,- €<br />
4 Obergeschoss 116,90 m² 292.250,- €<br />
5 Obergeschoss 73,26 m² 183.150,- €<br />
6 Obergeschoss 118,20 m² 295.500,- €<br />
7 Penthouse 157,83 m² 394.575,- €<br />
8 Penthouse 154,26 m² 385.650,- €<br />
Tiefgarage<br />
Kaufpreis<br />
Stellplatz 1 14.900,- €<br />
Stellplatz 2 14.900,- €<br />
Stellplatz 3 14.900,- €<br />
Stellplatz 4 14.900,- €<br />
Stellplatz 5 14.900,- €<br />
Stellplatz 6 14.900,- €
<strong>Parkvillen</strong><br />
PREISE<br />
Villa 2<br />
Wohnung Wohnfläche Kaufpreis<br />
1 Erdgeschoss 76,40 m² 191.000,- €<br />
2 Erdgeschoss 76,01 m² 190.025,- €<br />
3 Obergeschoss 77,67 m² 194.175,- €<br />
4 Obergeschoss 77,28 m² 193.200,- €<br />
5 Penthouse 77,67 m² 194.175,- €<br />
6 Penthouse 77,28 m² 193.200,- €<br />
Tiefgarage<br />
Kaufpreis<br />
Stellplatz 1 14.900,- €<br />
Stellplatz 2 14.900,- €<br />
Stellplatz 3 14.900,- €<br />
Stellplatz 4 14.900,- €
<strong>Parkvillen</strong><br />
PREISE<br />
Stellplätze und Garagen<br />
Kaufpreis<br />
Garage 1 14.500,- €<br />
Garage 2 14.500,- €<br />
Stellplatz 1 5.900,- €<br />
Stellplatz 2 5.900,- €<br />
Stellplatz 3 5.900,- €<br />
Stellplatz 4 5.900,- €<br />
Stellplatz 5 5.900,- €<br />
Stellplatz 6 5.900,- €<br />
Stellplatz 7 5.900,- €
<strong>Parkvillen</strong><br />
KURZINFO<br />
Kurz und knapp<br />
• Lage Weslarner Straße 14<br />
59505 Bad Sassendorf<br />
• Anzahl Einheiten<br />
• Wohnungsgrößen<br />
Villa 1: 8 Wohnungen<br />
Villa 2: 6 Wohnungen<br />
von 69,28m² bis 157,54m²<br />
• Kaufpreise von 173.200,- € bis 393.850,- €<br />
• KFZ-Stellplätze<br />
• Ausstattung<br />
10 Stellplätze in zwei Tiefgaragen<br />
2 Garagen<br />
7 Außen-Stellplätze<br />
Zusatzwünsche der Erwerber<br />
können berücksichtigt werden<br />
.<br />
Allg. Hinweis:<br />
Die in den Plänen dargestellten Möblierungsvorschläge und Einrichtungen<br />
dienen der Veranschaulichung der Gestaltungsmöglichkeiten und sind nicht<br />
Bestandteil des Leistungsangebotes.<br />
Änderungen auf Grund behördlicher Auflagen sowie Änderungen die im<br />
Rahmen der Ausführungsplanung vorgenommen werden bleiben ausdrücklich<br />
vorbehalten, sofern diese keine Minderung in Bezug auf die Eignung und<br />
Qualität darstellen. Dies gilt auch für Maßabweichungen gegenüber den<br />
Prospektunterlagen, sofern sie weniger als +/- 2% betragen.
<strong>Parkvillen</strong><br />
REFERENZEN<br />
Neubau Wohn- und Geschäftshaus<br />
<strong>Soest</strong>, Grandweg 4<br />
Neubau Doppelhaus<br />
<strong>Soest</strong>, Hoher Weg 17b /<br />
Thomäschäfergasse 1<br />
Neubau Eigentumswohnungen<br />
Bad Sassendorf, Auf dem Kampe 3<br />
Sanierung Gründerzeitvilla<br />
<strong>Soest</strong>, Westenhellweg 11<br />
Umbau Fabrik zu Eigentumswohnungen<br />
<strong>Soest</strong>, Hoher Weg 17 c-f<br />
Neubau Mehrfamilienhaus<br />
<strong>Soest</strong>, Tappeweg 20-22<br />
Weitere Referenzobjekte und ausführliche Unternehmens-<br />
Informationen finden Sie unter www.haverland-immobilien.de
<strong>Parkvillen</strong><br />
KONTAKT<br />
Planung / Bauausführung:<br />
Beratung / Verkauf:<br />
Geschäftsführer:<br />
Joachim Jatzkowski<br />
Inhaber:<br />
Joachim Jatzkowski e.K.<br />
Grandweg 2<br />
59494 <strong>Soest</strong><br />
02921 / 339402<br />
02921 / 3394049<br />
0160 / 8137251<br />
kontakt@haverland-immobilien.de<br />
www.haverland-immobilien.de
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