RICHTIG VERMIETEN IN DER PRAXIS - hausverein.ch
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12.09.13 <br />
SCHLICHTUNGSAMT/-‐BEHÖRDE <br />
!<br />
• Neue Regelungen der s<strong>ch</strong>weizeris<strong>ch</strong>en Zivilprozessordnung (ZPO) per <br />
01.01.2011 <br />
• unterstehen kantonalem Mietgeri<strong>ch</strong>t (gewisse Punkte) <br />
• gewisse Details sind kantonal geregelt <br />
• kein eigentli<strong>ch</strong>es Geri<strong>ch</strong>t <br />
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VERMIETER/EIGENTÜMERSCHAFT/VERWALTER <br />
• ZIELE <br />
• akgve Bewirts<strong>ch</strong>aLung & ni<strong>ch</strong>t passive Verwaltung <br />
• Ertrag (Rendite) <br />
• Substanzerhaltung (Unterhalt) <br />
• Wertsteigerung (Invesggonen) <br />
• AUFGABEN <br />
• Vermietung (Vermeidung von Leerständen) <br />
• Betreuung Mietverträge <br />
• Liegens<strong>ch</strong>aLsunterhalt (R&U sowie Erneuerungen) <br />
• Garangewesen <br />
• Kontrollen (z.B. jährli<strong>ch</strong>e Begehung) <br />
• Administragon (BuHa, Vertragswesen, etc.) <br />
• Aus-‐ und Weiterbildung (Fa<strong>ch</strong>zeits<strong>ch</strong>riLen, Kurse, etc.) <br />
• Umgang mit stakeholdern <br />
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