RICHTIG VERMIETEN IN DER PRAXIS - hausverein.ch
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12.09.13 <br />
<strong>IN</strong>HALTSVERZEICHNIS <br />
!<br />
• DIE SCHWEIZ E<strong>IN</strong> VOLK VON <br />
MIETERN <br />
• RECHTLICHE GRUNDLAGEN <br />
• WIE ENTSTEHT E<strong>IN</strong> <br />
MIETVERHÄLTNIS <br />
• DAS ANMELDEFORMULAR & <strong>DER</strong> <br />
DATENSCHUTZ <br />
• <strong>DER</strong> MIETVERTRAG <br />
• DIE MIETDAUER <br />
• SPEZIELLE MIETVERTRÄGE <br />
• DIE UNTERMIETE <br />
• VERMIETUNG E<strong>IN</strong>ES <br />
E<strong>IN</strong>FAMILIENHAUSES <br />
• <strong>DER</strong> MIETZ<strong>IN</strong>S <br />
• MIETERKAUTION/DEPOT/<br />
SICHERHEITSLEISTUNG <br />
• MIETZ<strong>IN</strong>SANPASSUNGEN <br />
• DIE NEBENKOSTEN <br />
• KÜNDIGUNGSFRIST/-‐TERM<strong>IN</strong> <br />
• KÜNDIGUNGEN <br />
• ERSTRECKUNG <br />
• DIE WOHNUNGSÜBERGABE <br />
• ALTERUNG/ALTERSENTWERTUNG <br />
• <strong>IN</strong>STANDHALTUNG, -‐SETZUNG & <br />
ERNEUERUNG <br />
• UNTERSCHIED ZWISCHEN <br />
WERTERHALTEN<strong>DER</strong> O<strong>DER</strong> <br />
WERTVERMEHREN<strong>DER</strong> <strong>IN</strong>VESTITION <br />
• HAUSWARTUNG <br />
• SCHLICHTUNGSAMT/-‐BEHÖRDE <br />
• VERMIETER/EIGENTÜMERSCHAFT/<br />
VERWALTER <br />
• <strong>DER</strong> VERWALTUNGSAUFTRAG <br />
3 <br />
DIE SCHWEIZ E<strong>IN</strong> VOLK VON MIETERN I <br />
!<br />
Im Jahre 2010 <br />
• gab es 3‘437‘228 Haushalte <br />
• davon waren 2‘172‘328 Haushalte (63.2%) zur Miete <br />
• und 1‘264‘900 Haushalte (36.8%) im Eigentum <br />
• Seit 1970 sgeg der Anteil an Eigentum von 28.5% auf 36.8% <br />
(2010) <br />
• davon waren 373‘500 im Stockwerkeigentum (STWE) und <br />
891‘400 Einfamilienhäuser (EFH) <br />
• Am stärksten zugenommen hat der Anteil an STWE <br />
• Der grösste Anteil an Vermieter sind die Privaten mit rund <br />
73%. Die übrigen Eigentümer sind jur. Personen, <br />
Pensionskassen, Versi<strong>ch</strong>erungen, Banken, etc. <br />
4 <br />
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