RICHTIG VERMIETEN IN DER PRAXIS - hausverein.ch
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12.09.13 <br />
DIE NEBENKOSTEN I <br />
!<br />
• DEF<strong>IN</strong>ITION = Die Nebenkosten (NK) sind das Entgelt für die <br />
Leistungen des Vermieters oder eines Drixen, die mit dem Gebrau<strong>ch</strong> <br />
der Sa<strong>ch</strong>e zu tun haben <br />
• Die Übersi<strong>ch</strong>t über die NK finden Sie ebenfalls in den VMWG OR <br />
• Die NK unterteilen si<strong>ch</strong> in: <br />
• Heiz-‐ und Warmwasserkosten <br />
• übrige Nebenkosten 29 <br />
• die NK müssen im Mietvertrag speziell vereinbart werden <br />
• die NK werden einmal jährli<strong>ch</strong> abgere<strong>ch</strong>net <br />
• die Kosten für Unterhalt und Reparaturen sind ni<strong>ch</strong>t Bestandteil der <br />
Nebenkosten <br />
29 <br />
DIE NEBENKOSTEN II <br />
!<br />
• ÜBERSICHT HEIZ-‐ & WARMWASSERKOSTEN <br />
• Brennstoffe und Energie <br />
• Elektrizität zum Betrieb von Brennern und Pumpen <br />
• Betriebskosten von Alternagvenergien <br />
• Kaminfeger / Brennerservice / Heizungsbedienung <br />
• Tankreinigung / Boiler-‐Entkalkung / Service Wärmezähler <br />
• ÜBERSICHT ÜBRIGE BETRIEBSKOSTEN <br />
• Wasserverbrau<strong>ch</strong>, ARA-‐Gebühren <br />
• Kosten für Wasserau ereitung <br />
• Allgemeinstrom / Gemeins<strong>ch</strong>aLsantennenanlage <br />
• Serviceabonnement LiL / Hauswart / Gärtner <br />
• Eine detailliertere NK-‐Übersi<strong>ch</strong>t finden Sie zur Präsentagon beigelegt <br />
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