Aufgabenstellung Stufe 1 (pdf, 5MB) - Architekturwettbewerb.at

AUFGABENSTELLUNG
Bauliche Ausnutzbarkeit.
Es ist beabsichtigt die Bebauungsbestimmungen auf das Ergebnis des
Wettbewerbs nachzuführen.
Die Gebäudehöhe kann sich am benachbarten Media-Tower orientieren, sollte
aber dessen Höhe (79,10 m über Wiener Null) nicht wesentlich überschreiten.
Die Neubebauung soll eine höhere BGF als das Bestandsobjekt erreichen.
Die 2-Stunden-Verschattung von Fassaden muss zumindest gleichwertig
der dem Bestand ausfallen.
Die Gebäudehöhe hat sich am Media-Tower zu orientieren.
BGF-Zielvorgabe
In der ersten Wettbewerbsstufe wird kein konkretes Raumprogramm vorgegeben. Die Zielvorgabe
für die Fläche bezieht sich daher auf die BGF (Bruttogrundfläche) über Niveau.
Das Bestandsobjekt weist eine BGF über Niveau von 25.700 m² auf. Die Neubebauung soll eine
höhere BGF als das Bestandsobjekt erreichen. Die Stadtbildverträglichkeit eines, den Bestand
überschreitenden Bauvolumens, ist mit der städtebaulichen Einfügung und der Qualität des Entwurfs
nachzuweisen.
Bebauungsbestimmungen
Die im Umfeld des Wettbewerbsgebietes festgesetzten Bauklassen erhalten ihre Gültigkeit.
Im Wettbewerbsgebiet ist an der nördlichen Liegenschaftsgrenze im Übergang zur bestehenden
Bebauung in einer Tiefe von mindestens 10 m eine der Bauklasse IV entsprechende Gebäudehöhe
zu wählen. Die Gesimskanten der Bestandsgebäude sollen aufgenommen werden. Der
Lichteinfall in die Innenhöfe der nördlich angrenzenden Liegenschaften ist durch ein lokales Abrücken
der Bebauung zu verbessern.
Seite 12 aufgabenstellung.doc
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