AUFGABENSTELLUNG

AUFGABENSTELLUNG
Das Palais Epstein ist eines der bedeutendsten und denkmalpflegerisch
wertvollsten Wiener Ringstraßenpalais. Seine Adaptierung wird auf die
zukunftsorientierte Erfüllung der Anforderungen eines Abgeordnetenhauses
ausgerichtet. Moderne und funktionale Arbeitsplätze für Abgeordnete zum
Nationalrat und Mitglieder des Bundesrates und deren Mitarbeiter sollen
entstehen.
Im Kern besteht die Wettbewerbsaufgabe darin, eine Symbiose zwischen
Denkmalschutz und Funktionalanforderung zu finden. Das Ergebnis soll
zeitgemäß in der Architektursprache, angemessen für die repräsentative
Demokratie und mit dem Bundesdenkmalamt umsetzbar sein.
Wettbewerb
EPSTEIN
Palais Epstein
Parlament
Für das Parlament sind derzeit Büroflächen in verschiedenen Objekten angemietet. Wegen der
unmittelbaren Nähe zum Parlamentshauptgebäude bietet sich das Palais Epstein als geeigneter
Standort für eine Zusammenführung an.
Palais Epstein
Das heute denkmalgeschützte Gebäude wurde in den Jahren 1868 – 1871 nach den Plänen des
dänischen Baumeisters Theophil Hansen für den jüdischen Bankier Gustav Ritter von Epstein als
Wohn- und Bankhaus erbaut. Im 3. Stock waren Mietwohnungen untergebracht. Die Bauaufsicht
lag bei dem damals jungen Otto Wagner.
Das Haus hat eine bewegte Geschichte: Nach der Wirtschaftskrise 1873, in der die Familie Epstein
ihr Vermögen verlor, hatte die englische Gas-Gesellschaft dort ihren Sitz. Später, nach der
Kommunalisierung der Gasversorgung, wurde sie vom Verwaltungsgerichtshof abgelöst, 1922
zog der Stadtschulrat ein, ab 1938 war hier das Reichsbauamt eingerichtet. Mit Ende des
2. Weltkrieges kamen die Sowjets und schlugen im Haus den Sitz ihrer Zentralkommandantur
auf. Zuletzt, von 1958 bis 2000, nutzte wieder der Wiener Stadtschulrat das Palais als Bürogebäude.
Gestaltung
Stilistisch der frühen „Ringstraßenzeit“ zuzuordnen – gleichzeitig im Stil des reifen Historismus –
trägt das Gebäude vorwiegend Züge der italienischen Renaissance.
Theophil Hansen zeigt in seinem Entwurf große Strenge und Konzentration auf reine Architekturformen.
Das Gebäude – in blockhaftem Bau – zeigt in vier Geschossen keine deutliche Vertikalgliederung.
Die generelle Gleichmäßigkeit fällt auf; es gibt zwei Nobelgeschosse, die durch, von
Karyatiden getragene, Balkone betont sind.
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Die Aufnahme der plastischen Künste in den Bau sowie die noble Farbigkeit erzeugen den Eindruck
eines Gesamtkunstwerkes, besonders deutlich konzentriert im Innenhaus. Bedeutende
Maler, Holzbildhauer, Plastiker und Stuckateure der Zeit waren an der Ausgestaltung, an der der
Bauherr mit seinem untrüglichen Kunstverständnis mitwirkte, beteiligt.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss hatte die Funktion, von der äußeren in die innere Repräsentationssphäre überzuleiten.
Das Vestibül ist so konzipiert, dass es als Einfahrt für Wagen, mit denen man bis zur
Feststiege vorfahren konnte, diente. Optischer Endpunkt ist die Brunnenanlage mit der Statue der
Hygieia.
An der Rückseite des Innenhofes befanden sich die Remisen für Wagen und Pferde, auf der
rechten Seite das „Comptoir“, die Bank Epsteins, auf der linken Seite das „Gewölbe“, d. h. die
Geschäftslokale.
Innenhof
Feststiege
Auffallend ist die Gestaltung des Treppenhauses
in wirkungsvoller Polychromie,
freitragend bis in den 2. Stock,
jeweils mit Säulenpaaren an den Wendepodesten,
wodurch möglichste Weitläufigkeit
angedeutet wird. Die Säulenschäfte
sind in rotem Marmor, die Kapitelle
weiß, die Basen und Postamente
schwarz gehalten. Die Wände sind grau
und rot, in marmoriertem Stucco Lustro
ausgeführt.
Im Gegensatz zu den Außenformen zeigt der Innenhof
größere Abwechslung der formalen Mittel.
Der glasgedeckte Innenhof ist in drei Zonen geteilt,
wobei eine nach innen gewendete Außenarchitektur
verwendet wird: Im Erdgeschoss finden sich rundbogige
Blendarkaden mit dorischen Pilastern, die beiden
Mittelgeschosse sind gleichartig gerahmt und nur
im unteren Geschoss mit Dreiecksgiebeln bekrönt.
Im obersten Konsolengeschoss gibt es rundbogige
Öffnungen, die in den Seitenmitten zu zweiteiligen
bzw. dreiteiligen Fenstern gekoppelt werden.
Bemerkenswert ist der Brunnen, dessen Nische ursprünglich
mit rotem Marmor verkleidet war. Er stellt
die griechische Göttin der Gesundheit, Hygieia mit
der Aisklepios-Schlange und der Schale dar.
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Erster Stock
Spielzimmer:
Wintergarten:
Tanzsaal,
Empfangssaal:
Kleiner
Sitzungssaal:
Speisezimmer:
Bibliothek:
Boudoir der Dame
des Hauses:
Die Plafonddekoration ist eine detailgetreue Wiedergabe der Kirche Santa
Maria die Miracoli in Venedig aus der Renaissancezeit.
Ursprünglich durch Schiebetüren mit dem Tanzsaal verbunden. Bemerkenswert
ist die in der Frieszone erhaltene Kopie des Basrelief-Frieses „Triumphzug
Alexander des Großen in Babylon“ von Bertel Thorwaldsen (1768 –
1844).
Die Deckengemälde im Tanzsaal und im Empfangssaal der Dame des Hauses
gehen auf Skizzen von Carl Rahl (1812 – 1865), einem bedeutenden
Vertreter des Klassizismus, zurück. Die Deckengemälde wurden durch Christian
Griepenkerl (1839 – 1916), einem Schüler Carl Rahls, in den Jahren
1871 – 1872 ausgeführt. Das Deckengemälde stellt die Geburt der Venus
und andere mythologische Szenen der griechischen Antike dar.
Besonders erwähnenswert sind die Groteskenfüllungen an den Pilasterschäften
und Türen, die zu den grandiosesten Schöpfungen dieser Art in den
Ringstraßenpalais gehören: Ein Rabe beißt einen Putto in die große Zehe.
Auch für diese Motive lässt sich ein Vorbild in der Kirche Santa Maria die
Miracoli in Venedig finden.
Südlich an den großen Saal schließt das Empfangszimmer der Dame des
Hauses an. Hier sind mit seltener Konsequenz die Wände in gesättigten Tönungen
von Marmorierung flächig gehalten. Die Hauptzone ist dunkelblau.
Diese Farbe dürfte durch die Einwirkung der Zeit entstanden sein, der ursprüngliche
Farbton soll dunkelgrün gewesen sein.
Die Deckengemälde im Kleinen Sitzungssaal stellen rund um den Luster vier
Allegorien von Frieden, Liebe, Treue und Fleiß dar. Vier Genienpaare symbolisieren
Kunst, Musik, Schauspiel und Tanz; die Harmonie wird auf einem
Löwen sitzend gezeigt.
Auch für diese interessante Plafondgestaltung findet sich ein italienisches
Vorbild; diesmal das Deckensystem von San Lorenzo fuori le Mura in Rom.
Dieser Raum war als Studierzimmer gedacht. In Schränken aus Kirschholz
befanden sich Werke aller Literaturgattungen. Epstein sammelte archäologische
und ethnographische Merkwürdigkeiten, Marmorbüsten und Trachtengruppen,
die auch hier ausgestellt waren.
Das Zimmer war mit himmelblauem Seidendamast bespannt, den eine Bordüre
in Purpur und Gold einfasste. Der Plafond war zartgelb, die Rankenwerke
und Amoretten darstellenden Stuckaturen waren ursprünglich vergoldet.
In den Ecken befinden sich Abgüsse von Darstellungen der Vier Jahreszeiten
von Bertel Thorwaldsen. Das Relief des Frühlings ist in der Ecke von Empfangssaal
und Fensterwand der Hauptfassade angebracht. Die drei weiteren
Reliefs – Sommer, Herbst und Winter – folgen im Uhrzeigersinn.
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Theophil Hansen
Theophil Hansen war ein Praktiker des Gesamtkunstwerkes von internationaler Bedeutung, mit
der hervorragenden Fähigkeit, einen Bau zu entwerfen und sowohl technisch als auch mit der
zugehörigen plastischen und malerischen Ausstattung zu konzipieren und sie in der künstlerischen
Durchführung zu bestimmen, um die höchste erreichbare Einheitlichkeit zu gewährleisten.
Nicht nur bei äußeren Gestaltungen, auch bei der sorgfältigen Innenausstattung, bis zu Details
wie Beschlägen und Türdrückern, war alles auf einander abgestimmt.
Theophil Hansen wurde am 13. Juli 1813 in Kopenhagen geboren, nach einschlägigen Kunstund
Architekturstudien ging er ab dem Jahre 1838 auf Studienreisen, die ihn über Berlin, Innsbruck,
Trient, Verona bis nach Venedig brachten. Von hier aus begab er sich nach Athen, wo er
bis 1846 blieb. Er erforschte die Antike, studierte besonders die Anwendung byzantinischer
Kunstformen und hatte schließlich großen Anteil an der Neugestaltung Athens nach der Errichtung
des Königreiches unter dem Wittelsbacher Otto I. Besonders das Erechteion hat Hansen
fasziniert – von diesem antiken Gebäude finden sich in seinen Werken immer wieder Details
(z. B. die ionischen Kapitelle, die er sogar bei Türrahmen im Palais Epstein immer wieder verwendet).
Im Jahr 1846 übersiedelte Theophil Hansen nach Wien. Sein erster Bau war das Arsenal.
Ab dem Jahr 1859 unternahm er wieder vermehrt Reisen nach Italien. Von da an ist bei seinen
Entwürfen ein deutlicher Stilwandel hin zur Renaissance erkennbar.
Im selben Jahr erhält er den Auftrag zum Bau der Evangelischen Schule auf dem Karlsplatz. Kurz
danach plant er den „Heinrichshof“, vis-à-vis der Oper, dessen „Kastelltypus-Lösung“ in seiner
Zeit als „schönstes Wohnhaus der Welt“ bezeichnet wurde.
Im Zusammenhang mit der Aufgabenstellung ist hervorzuheben, dass Theophil Hansen auch das
Parlamentsgebäude plante. In seinen Erläuterungen legt er die Wahl des klassischen hellenistischen
Baustils dar: „Die Hellenen waren das erste Volk, welches die Freiheit und Gesetzmäßigkeit
über alles liebte und ihr Stil ist auch derjenige, welcher neben der größten Strenge und Gesetzmäßigkeit
zugleich die größte Freiheit in der Entwicklung zulässt.“
Weitere bedeutende Gebäude: Palais Todesco, Palais Erzherzog Wilhelm, Palais Ephrussi,
Musikverein, Börse (alle in Wien).
Parlamentarische Fraktionen
Als Nutzer des adaptierten Palais Epstein sind komplette parlamentarische Fraktionen oder Teile
von Fraktionen vorgesehen, die nicht im Parlamentsgebäude untergebracht werden können. Die
Zuweisung der Flächen an die jeweiligen Fraktionen erfolgt anhand der Wahlergebnisse und
ändert sich mit jeder Nationalratswahl.
Die parlamentarischen Fraktionen bestehen im engeren Sinn aus
− Abgeordneten zum Nationalrat und
− Mitgliedern des Bundesrates.
Daneben sind den Fraktionen
− parlamentarische Mitarbeiter und
− Mitarbeiter der Abgeordneten
zuzurechnen.
Die Anwesenheit der Abgeordneten ist zwar von Fraktion zu Fraktion unterschiedlich, konzentriert
sich aber generell auf die Sitzungstage (Plenar- und Ausschusssitzungen). – Die Abgeord-
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neten bestimmen Ihre Anwesenheit selbst. Die Anwesenheit der übrigen Mitarbeiter ist mit üblichen
Büronutzungen vergleichbar.
Denkmalbezogene Bestandsaufnahme
Die denkmalbezogene Bestandsaufnahme erfolgte durch Architekt Wolfgang Brenner unter
Zugrundelegung einer Aufnahme von Restauratoren. Das Ergebnis umfasst:
* Bestandspläne
* Baualterpläne
* Raumbuch
* Fotodokumentation
* Raumbuch zur ursprünglichen Innenraumdekoration
In den Bestandsplänen ist die Aufnahme des Palais durch Geometer und Architekt im Jahre 2001
dargestellt. Wenige nicht zugängliche, jedoch unwesentliche Bereiche und Leitungsführungen
wurden nicht aufgenommen. Die Raumbezeichnungen (nicht jedoch die Raumnummern) nehmen
auf die Vornutzung durch den Stadtschulrat Bezug. Diese Raumbezeichnungen sind nicht auslobungsrelevant.
In den Baualterplänen sind die Änderungen von der Einreichplanung bis zur Baufertigstellung im
Jahre 1872, Änderungen aus dem Jahre 1884 durch den Besitzer „Central Bureaux der Gasbeleuchtungs-Anstalt
der Imperial Continent Gas-Association in Wien und schließlich Änderungen
nach dem Jahr 1900, die hauptsächlich durch den Eigentümer k. u. k. Ärar für den Verwaltungsgerichtshof
verursacht wurden, dargestellt. Geringfügige spätere Veränderungen wurden nicht
gesondert dargestellt und sind unter der Bezeichnung „Änderungen nach 1900“ enthalten.
In den Datenblättern zum Raumbuch werden die Lage des Raumes im Gebäude, Photohinweise,
Raumabmessungen, Oberflächen, Fenster- und Türbeschreibungen, sonstige Einrichtungen und
Sanitärausstattungen angegeben.
Vom vorgenannten Raumbuch ist das Raumbuch zur ursprünglichen Innenraumdekoration zu
unterscheiden. In diesem wurden von den Restauratoren Univ.-Prof. Dipl.-Ing. Mag. Wolfgang
Baatz und Mag. Claudia Riff-Podgorschek die Ergebnisse der Basisuntersuchung, die Studenten
im Rahmen des Unterrichts der Akademie der bildenden Künste angestellt hatten, zusammengefasst
und interpretiert.
Anforderungen des Denkmalschutzes
Das Palais Epstein steht unter Denkmalschutz.
Die Beibehaltung und Erhaltung der Fassaden, des Innenhofes mit seinem Glasdach, der Gebäudestruktur
und Zonen mit hochwertiger Ausstattung (Naturstein-, Kunstmarmor und Holzverkleidungen,
Stuck- und Holzdecken, Wand- und Deckenmalereien) sowie die Erhaltung und
Restaurierung historischer Bauelemente (Fenster, Türen, Beschläge, Kachelöfen, ...) sind durch
den Denkmalschutz vorgegeben.
Alle Planungen, die zu Bauarbeiten im Palais Epstein führen, werden dem Bundesdenkmalamt
zur Bewilligung vorzulegen sein.
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Studie: Einschränkungen aus Gründen des Denkmalschutzes
Architekt Wolfgang Brenner hat in engem Einvernehmen mit dem Bundesdenkmalamt, Landeskonservatorat
Wien, die „Einschränkungen aus Gründen des Denkmalschutzes“ in Geschossgrundrissen
dargestellt. Seine Studie beschreibt:
* zu erhaltende Raumstrukturen
* zu erhaltende Gesimse
* empfohlene Rekonstruktionen
* empfohlenen Abbruch
und
* freigegebene Zonen
Die Studie basiert auf dem Raumbuch zur ursprünglichen Innenraumdekoration (s. o.).
Bauzustand und Statik
Die Aufnahme des Bauzustandes erfolgte ebenfalls durch Architekt Wolfgang Brenner, die der
Statik unter Beiziehung des Zivilingenieurs für Bauwesen Dipl.-Ing. Peter Schedl.
Von einer Generalsanierung des Palais in allen Bauteilen ist auszugehen. Augenscheinlich ist die
Substanz des Gebäudes, dem Alter entsprechend, gut. Im Rahmen der Untersuchungen und
Bauaufnahmen konnten keine gravierenden Schäden festgestellt werden.
Die vorhandene Feuchtigkeit im Kellermauerwerk wird derzeit durch eine Lüftungsanlage gering
gehalten.
Fenster
Ein Sanierungsbedarf ist gegeben. Teilweise ist der Rückbau auf Kastenfenster (Verbundfenster
in Kastenstöcken) erforderlich.
Fassaden
Ein Sanierungsbedarf ist gegeben, insbesondere an keramischen Bauteilen (Terrakotten). Der
Originalputz ist zu restaurieren: Festigung erforderlich, spätere Zementplomben sind zu entfernen.
Dach
Das Dach ist insbesondere im Bereich der Balustrade erneuerungsbedürftig.
Glasdach über Innenhof
Das Glasdach ist an mehreren Stellen undicht.
Geschossdecken
Die Tragfähigkeit von Geschossdecken ist normgemäß auf 3 kN/m² bei Büronutzung und 5 kN/m²
bei Mehrzweckräumen auszulegen. Die zulässige Durchbiegung beträgt 1/300 der Spannweite
[l/300].
Im Palais Epstein wurden die Decken über dem Keller und dem Erdgeschoss massiv errichtet. In
den Geschossen darüber finden sich Holzdecken, ausgebildet als Tramdecken und Fehltramde-
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cken. Die statische Berechnung für die Tragfähigkeit der Holzdecken von Dipl.-Ing. Schedl stehen
den Teilnehmern im Extranet zur Verfügung.
Die Aufbauhöhe der Fußböden beträgt im Mittel 15 cm ab der Holzbalkenoberkante.
Decke über: Typ, Aufbau Tragfähigkeit Anmerkung
Keller Gewölbe und Kappendecken ausreichend
Erdgeschoss Gewölbe und Kappendecken ausreichend
Mezzanin Tramtraversendecke ausreichend
1. Stock
Vorderseite
1. Stock
Rückseite
2. Stock
Vorderseite
2. Stock
Rückseite
3. Stock
Seite Schmerlingplatz
3. Stock
Rückseite
Holzbalkendecken mit
eingeschobener Schalung und
Untersichtschalung
Holzbalkendecken mit
eingeschobener Schalung und
Untersichtschalung
Holzbalkendecken mit
eingeschobener Schalung und
Untersichtschalung
Holzbalkendecken mit
eingeschobener Schalung und
Untersichtschalung
Holzbalkendecken mit
eingeschobener Schalung und
Untersichtschalung
p [l/200]
p [l/250]
p [l/300]
p [l/200]
p [l/250]
p [l/300]
p [l/200]
p [l/250]
p [l/300]
p [l/200]
p [l/250]
p [l/300]
p [l/200]
p [l/250]
p [l/300]
8,00 kN/m²
5,80 kN/m²
4,30 kN/m²
10,00 kN/m²
8,30 kN/m²
6,35 kN/m²
6,00 kN/m²
4,20 kN/m²
3,00 kN/m²
10,00 kN/m²
8,70 kN/m²
6,55 kN/m²
6,50 kN/m²
4,35 kN/m²
2,85 kN/m²
Fehltramdecke
teilweise Fehltramdecke
teilweise Stahlbetondecke ausreichend nicht untersucht
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Brandschutz, Fluchtwegsituation
Anpassung der Fluchtwegsituation
Schaffung eines zweiten, unabhängigen Rettungsweges
Entrauchung des Innenhofes
Brandmeldeanlage
Höhe der Rauchschicht
BRE
Im Bestand wird die maximal zulässige Fluchtweglänge
von 40 m z. T. erheblich überschritten.
Das ovale Stiegenhaus ist als eigener Rauchabschnitt
auszubilden.
Ein zusätzliches Fluchtstiegenhaus ist herzustellen
und als eigener Brandabschnitt auszubilden.
Derzeit ist der Haupteingang zum Ring der
einzige Flucht- und Rettungsweg. Ein zweiter,
davon unabhängiger Rettungsweg im Erdgeschoss
ist erforderlich. Dieser kann auch über
eine bestehende Fensteröffnung geführt werden.
Brandrauch, der in den glasüberdeckten Innenhof
gelangt, kann über die bestehenden Ventilatoren
nicht in auseichendem Maß abgeführt
werden.
Der vorgegebene Standard des Parlaments ist eine Brandmeldeanlage in Vollschutzausführung.
Die Lautsprecheranlage und die Einläuteanlage (vgl. Technische Gebäudeausrüstung) werden für
die Alarmierung herangezogen.
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Erschließung
Die Erschließung muss folgenden Aspekten besonders Rechnung tragen:
* Zutrittskontrolle
* Öffentliche Zugänglichkeit – Zonierung
* Barrierefrei, behindertengerecht
* Variable Fraktionsgrößen
* Adaptierung der Mehrzweckräume
* Anlieferung und Entsorgung
Zutrittskontrolle
Der Zutritt zum Objekt wird überwacht.
Für Parlamentsangehörige wird ein elektronisches Zutrittskontrollsystem mit automatischen
Schleusen (Vereinzelung) eingerichtet. Angemeldete Besucher der Fraktionen bekommen eine
temporäre Berechtigung für dieses System. (Eine Systementscheidung für das elektronische
Zutrittskontrollsystem ist noch nicht gefallen.)
Für geführte Gruppen und bei Veranstaltungen erfolgt die Zutrittskontrolle konventionell über
einen Portier.
Öffentliche Zugänglichkeit – Zonierung
Das Palais Epstein soll für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden. Diese Öffnung soll im
Rahmen von Veranstaltungen und Führungen erfolgen.
Eine Zusammenfassung der öffentlich zugänglichen Bereiche ist anzustreben, eine Durchmischung
aus organisatorischen Gründen zu vermeiden (Zutrittskontrolle, Sicherheit, ...).
Die klare Zonierung zwischen
* öffentlich zugänglichen Bereichen,
* temporär öffentlich zugänglichen Bereichen und
* den übrigen Bereichen
ist eine wesentliche Betriebsführungsvoraussetzung insbesondere für die sicherheitstechnische
Konzeption.
Die Zonierung ist für Veranstaltungsszenarien darzustellen.
Barrierefrei, behindertengerecht
Die Erschließung ist barrierefrei und behindertengerecht auszurichten. Hiervon ausgenommen
sind lediglich die Flächen der technischen Betriebsführung.
Personenaufzüge sollen eine Kabinengröße von mindestens 110 x 140 cm aufweisen.
Variable Fraktionsgrößen
Die Flächenzuweisung erfolgt unter dem Primat, zusammenhängende Fraktionsflächen zu
schaffen. Dabei werden möglichst ganze Geschosse geschlossen vergeben und die Geschoss-
Erschließungsflächen den Fraktionsflächen zugeschlagen.
Da die Flächenzuweisung den Wahlergebnissen folgt, ohne jedoch eine völlige Neuanordnung
der Fraktionsflächen im Gebäude nach sich zu ziehen, ist periodisch von Teilungen der Geschosse
oder Verschiebungen der Fraktionsgrenzen innerhalb eines Geschosses auszugehen.
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Das Erschließungssystem ist so auszulegen, dass Flächen mehrerer, im Umriss variabler Fraktionen
auf einem Geschoss angeordnet werden können. Der Raster für das Wachsen und
Schrumpfen der Fraktionsflächen soll nicht größer als 50 m² sein.
Adaptierung der Mehrzweckräume
Die Mehrzweckräume werden im Raumpool der Parlamentsdirektion geführt und nach Bedarf
* als Ausschusslokal,
* für die Fraktionen oder
* für Veranstaltungen des Parlaments
* für externe Veranstaltungen
zur Verfügung gestellt.
Die, für die Anpassung und Umrüstung ( Bestuhlung, Podien, Ausstellungstafeln etc.) der Mehrzweckräume,
erforderlichen Transportwege (Gänge, Rampen, Türen, Lastenaufzüge etc.) müssen
den rationellen Einsatz von Transporthilfsmitteln ermöglichen.
Anlieferung und Entsorgung
Die Entflechtung der Anlieferung und Entsorgung vom Personenzugang ist erwünscht.
Die Schaffung eines eigenen Betriebseinganges für
* Anlieferung Büros: Papier, Büromaschinen, ...
* Anlieferung (und Abtransport) Veranstaltungen: Catering, Ausstellungsobjekte, ...
* Müllentsorgung
wird angeregt. Dies stellt jedoch keine verbindliche Vorgabe dar.
Lastenaufzüge sollen eine Kabinengröße von mindestens 200 x 140 cm aufweisen.
Verkehr
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend.
Die Schaffung von PKW-Stellplätzen ist ausdrücklich nicht Gegenstand dieser Aufgabenstellung.
In zumutbarer Entfernung sind Garagen vorhanden und in Planung.
Beim bestehenden Eingang ist eine Ladezone o. ä. nicht erwünscht.
Technische Gebäudeausrüstung
Grundsätzlich ist die Technische Gebäudeausrüstung nach dem Stand der Technik auszulegen.
Auf bestehende Anlagen ist bei der Neukonzeption keine Rücksicht zu nehmen.
Für den Wettbewerb ist davon auszugehen, dass das Objekt an das Kanalnetz, Trinkwassernetz,
Stromnetz (Mittelspannung) und Fernwärmenetz angeschlossen ist.
Die technische Betriebsführung erfolgt durch eine Abteilung der Parlamentsdirektion. Eine Fernüberwachung
der haustechnischen Anlagen ist vorzusehen.
Das Palais Epstein wird über einen Kollektor mit dem Parlamentsgebäude verbunden, der die
Leitungen der Sprach- und Datenkommunikation und der Rohrpost aufnimmt. Die Anbindung
dieses Kollektors, jedoch nicht der Kollektor selbst, ist Bestandteil der Wettbewerbsaufgabe.
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Standard der Raumluftkonditionierung:
* Kühlung der Büroräume erforderlich
* Kühlung der Mehrzweckräume erforderlich
* Be-/Entlüftung und Be-/Entfeuchtung der Mehrzweckräume erwünscht
Die Technische Gebäudeausrüstung weist einige parlamentarische Besonderheiten auf:
* Ersatzstromversorgung, USV
* Rohrpost
* parallele EDV-Netze
* TV-Anlage
* Lautsprecheranlage
* Einläuteanlage
* Uhrenanlage
Ersatzstromversorgung, USV
Die Ersatzstromversorgung ist auf den gesamten Leistungsbedarf des Objektes zu dimensionieren.
Für sämtliche EDV-Anlagen ist eine unterbrechungsfreie Stromversorgung sicherzustellen.
Rohrpost
Pro Bürogeschoss sind 2 Rohrpost-Stationen vorzusehen.
Parallele EDV-Netze
Die EDV-Abteilung unterhält ein LAN („parlinkom“) mit strukturierter Verkabelung und ergänzt
dieses mittelfristig um ein drahtloses LAN.
Die Fraktionen unterhalten jeweils eigene LANs mit strukturierter Verkabelung, die in Teilbereichen
auch parallel zum Parlaments-LAN bestehen. Mit jeder Änderung der Flächenzuordnung
(Wahlergebnisse) werden auch die Fraktions-LANs umgebaut.
Aus den (potentiell) häufigen Veränderungen der LANs resultiert, dass die Platzvorhaltung in der
Installationsführung für mehrere LAN-Verkabelungen (z. B. LAN-Generationen) zu dimensionieren
ist.
TV-, Lautsprecher-, Einläute- und Uhrenanlage
Über die TV-Anlage wird das Sitzungsgeschehen aus dem Plenarsaal live auf einem eigenen
Kanal übertragen. In allen Büro- und Aufenthaltsräumen sind Anschlüsse für TV-Geräte vorzusehen.
Die Lautsprecheranlage überträgt ebenfalls das Sitzungsgeschehen, wird aber auch für Alarmdurchsagen
verwendet. Die Lautsprecheranlage ist in allen Büro-, Aufenthalts- und Sitzungsräumen
zu installieren.
Die Einläuteanlage zeigt den Sitzungsbeginn und bevorstehende Abstimmungen an und wird
auch für die Alarmierung herangezogen. Die Einläuteanlage ist in allen Büro-, Aufenthalts- und
Sitzungsräumen, aber auch in Gängen zu installieren.
Uhren der zentralen Uhrenanlage sind in allen Büro-, Aufenthalts- und Sitzungsräumen, aber
auch in Gängen anzubringen.
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Dachgeschossausbau
Auch wenn eine rationelle Nutzung des Dachgeschosses durch die geringe Dachneigung zu den
Straßenfassaden erschwert ist, legt die Beachtung des Denkmalschutzes einen Dachgeschossausbau
unter Beibehaltung des bestehenden Umrisses nahe.
Auch ein Dachgeschossausbau im bestehenden Umriss wird seitens des Bundesdenkmalamtes
aber als stadtbildwirksam eingestuft.
Aus statischer Sicht ist ein „leichter“ Dachgeschossausbau unproblematisch.
Kostenobergrenze
Als Kostenobergrenze für die Errichtungskosten gemäß ÖNORM B 1801-1, jedoch ohne die
Kostenbereich Aufschließung und Reserven, werden netto EUR 14 Mio. vorgegeben.
2 Bauwerk-Rohbau
3 Bauwerk-Technik
4 Bauwerk-Ausbau
5 Einrichtung
6 Außenanlagen
7 Honorare
8 Nebenkosten
Σ = netto EUR 14 Mio.
In der Kostenobergrenze nicht enthalten:
* Freilegungs- und Restaurierungsarbeiten am Stuck sowie Restaurierungen im Bereich der
Malerei
* Restaurierungskosten in den folgenden Prunkräumen:
– Spielzimmer
– Wintergarten
– Tanzsaal, Empfangssaal
– Kleiner Sitzungssaal
– Speisezimmer
– Bibliothek
– Boudoir der Dame des Hauses
– Feststiege
(aber: planungsbedingte Änderungen an Prunkräumen sind enthalten)
* Maßnahmen zur Brandrauchentlüftung des Innenhofes oder äquivalente Maßnahmen
* Kollektor zum Parlamentsgebäude
* Einrichtung der Archive der Parlamentsdirektion
* Rohrpostanlage
(aber: Trassenführungen und Platzvorhaltungen sind enthalten)
* TV-, Lautsprecher-, Einläute- und Uhrenanlage
(aber: Trassenführungen und Platzvorhaltungen sind enthalten)
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* aktive LAN-Komponenten
(aber: Trassenführungen und Platzvorhaltungen sind enthalten)
Bürokonzeption
Neben den heute weit verbreiteten Zellenbüros, die sich bei hoher Individualität durch ihren Mangel
an Begegnungsqualität, einen starren Aufbau und geringer Flexibilität auszeichnen, werden
− variable (wandelbar für unterschiedliche Nutzungen),
− aufgabenbezogen (anpassungsfähig an verschiedene Aufgaben)
− flexible (veränderbar für neue Anforderungen)
Arbeitsszenarien auf Nutzerseite diskutiert.
Im Vorfeld war die Congena Gesellschaft für Planung, Training und Organisation mbH, München
eingebunden und hat den parlamentsinternen Diskussionsprozess begleitet.
Zellenbüro Gruppenraum Kombi-Büro Business-Club
Kriterien
Definition
Einzel- u. Doppelzimmer,
Gruppenräume Einzel- und Doppel-
temporär genutzte
Korridor teils abgeschirmt büros, Mittelzone Arbeitsszenen
Eignung
Routine-
Sachbearbeitung wissensbasierte selbststeuernde
Sachbearbeitung in Gruppen
Dienstleistung Spezialisten/Teams
Wege / Synergie
Konzentration
Kommunikation
Flexibilität
Variabilität
Tabelle Congena
Weiters wurden von Congena folgende Maximen der Nutzungsplanung vorgeschlagen:
− Gleichwertigkeit aller Arbeitsplätze
− weitestgehend standardisierte, modulare Einrichtung, dadurch wären Umzüge ohne Möbel
möglich
− Nutzungsbausteine für die bürobezogenen Infrastruktur- und Kommunikationseinrichtungen
(Teeküchen, Fax, Drucker, Kopierer, Gruppenablage, Lounge etc.)
− Anordnung der bürobezogenen Infrastruktur- und Kommunikationseinrichtungen auf kurzen
Wegen zwischen den Arbeitsplätzen
− möglichst gleichteilige Unterteilbarkeit zugunsten der Veränderbarkeit und Flexibilität der
Büros
Die Entscheidung für ein bestimmtes Bürokonzept ist weder gefallen, noch in absehbarer Zeit zu
erwarten. Es ist daher wünschenswert, dass die Objektplanung neben konventionellen Zellenbüros
auch das Kombibüro und den Business-Club zulässt.
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Inwieweit die hier angesprochenen, aktuellen Entwicklungstendenzen in der Bürokonzeption
(Kombibüro, Business-Club) tatsächlich auf Parlamentsfraktionen zutreffen, soll hier anhand von
Positionen andeutet werden, die charakteristisch für den kontroversiellen Verlauf der Diskussion
sind:
− Abgeordnete erscheinen unregelmäßig, dann aber alle gleichzeitig an den Arbeitsplätzen
und
− Abgeordnete bilden keine Teams
andererseits
− bilden parlamentarische Mitarbeiter Teams oder könnten Teams bilden
Diskussion zu Allgemeinflächen und Mehrzweckräume
Die parlamentsinterne Diskussion zu Allgemeinflächen und Mehrzweckräumen wurde von Congena
begleitet, in Grundriss-Layouts dargestellt und zusammengefasst.
Das dokumentierte Ergebnis dieser Diskussionen wird hier dargestellt, stellt aber keine verbindliche
Vorgabe dar.
Erdgeschoss
1. Stock
Eingangshalle (Anm.: glasüberdachter Hof):
− Erschließungsbild dem denkmalpflegerischen Ansprüchen entsprechend, neuer Bodenbelag
− Soll auch für Versammlungen nutzbar sein (mobile Bestuhlung und Bühne)
− Wartebereich für Gäste in der Nähe des Empfangs
− Belüftungs- und Klimakonzept für Veranstaltungen geeignet (anliegende Büroflächen in
Halle), wenn überhaupt notwendig bzw. möglich
− Schallschutz/Akustik (anliegende Büroflächen in Halle)
− Einfache Erreichbarkeit eines Personenlifts (lastengeeignet)
− Einfache Sicherheitsabtrennung Erdgeschoss (Mehrzweckraum, Halle) zu den
Obergeschossen
− Den Vorschriften entsprechende Sanitärräume (behindertengerecht)
Mehrzweckräume, historische Sitzungsräume:
− Medientechnik soll in allen Räumen nach dem heutigen Stand der Technik vorgesehen werden.
Dabei ist das Problem der denkmalgeschützten Bauteile besonders zu berücksichtigen.
− Belüftungs- und Klimakonzept ist zu prüfen, wenn überhaupt notwendig bzw. möglich
− Alle Fenster im Erdgeschoss als Sicherheitsfenster
− Mehrzweckräume verdunkelbar, Licht regelbar
− Mehrzweckräume im 1. Stock mit Foyer, Garderobe
Adaptierung Palais Epstein Wettbewerb
EPSTEIN
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AUFGABENSTELLUNG
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Bewirtung von Etagestützpunkten, Hauptlager im Keller
Raum- und Funktionsprogramm
Für die Adaptierung des Palais Epstein ist ein Raum- und Funktionsprogramm vorgegeben.
Das Farbschema des Raum- und Funktionsprogramms ist für die Darstellung der Grundrisse und
der Funktionsdiagramme anzuwenden.
Adaptierung Palais Epstein Wettbewerb
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