6.3 Billbrook - Hamburg-Mitte-Dokumente
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städtebauliche Aspekte<br />
Lage<br />
Hein-Saß-Weg, mitten im Gewerbegebiet Hein-Saß-Weg<br />
Erscheinungsbild /<br />
Nutzung<br />
Brachfl äche<br />
gesamtstädtische<br />
Bedeutung<br />
ja<br />
Verkehr<br />
äußere Anbindung<br />
Autobahn: A7 (AS HH-Waltershof) – 7 km<br />
Erschließung<br />
vorhanden<br />
ÖPNV<br />
Fähre: 62 / 64 Finkenwerder – 1 km<br />
Bus: 146 Hein-Saß-Weg – 50 m<br />
Konflikte / Restriktionen<br />
Konflikte<br />
Umnutzungsdruck<br />
Planungsrechtliche<br />
Restriktionen<br />
nein<br />
nicht erkennbar<br />
Die Fläche befindet sich im Bereich der gekennzeichneten Umgrenzung von<br />
Bodenbelastungen; Näheres siehe Bebauungsplan Finkenwerder 30 § 2;<br />
Ausschluss von Einzelhandel, Anpfl anzgebote gemäß § 2 des Bebauungsplans<br />
sind zu beachten<br />
strategische & planerische Empfehlungen<br />
Ziele / Handlungsempfehlungen<br />
vorrangige Veräußerung an Airbus-Zulieferbetriebe<br />
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