6.3 Billbrook - Hamburg-Mitte-Dokumente
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Gewerbeflächenkonzept Hamburg-Mitte Nr. 36 Potenzialfläche Hein-Saß-Weg (südlich) Standortprofil Stadtteil Finkenwerder Brutto-Flächengröße 6.755 m² Gemarkung Finkenwerder Nord Flurstück(e) 5591 Eigentum FHH Fläche derzeit gewerblich genutzt? nein Verkaufspreis - FHH (Stand: 2012) 75,- Euro/m² Verfügbarkeit / Aktivierbarkeit kurzfristig Bau- und Planungsrecht Planrecht Bebauungsplan Finkenwerder 30 vom 20.06.2006 Festsetzungen Darstellung im Flächennutzungsplan GE, GRZ 0,8 und GH 22,5 bzw. 17,5 (weitere textliche Festsetzungen, siehe Restriktionen) gewerbliche Baufl ächen 122 Hamburg Bezirksamt Hamburg-Mitte Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt
städtebauliche Aspekte Lage Hein-Saß-Weg, mitten im Gewerbegebiet Hein-Saß-Weg Erscheinungsbild / Nutzung Brachfl äche gesamtstädtische Bedeutung ja Verkehr äußere Anbindung Autobahn: A7 (AS HH-Waltershof) – 7 km Erschließung vorhanden ÖPNV Fähre: 62 / 64 Finkenwerder – 1 km Bus: 146 Hein-Saß-Weg – 50 m Konflikte / Restriktionen Konflikte Umnutzungsdruck Planungsrechtliche Restriktionen nein nicht erkennbar Die Fläche befindet sich im Bereich der gekennzeichneten Umgrenzung von Bodenbelastungen; Näheres siehe Bebauungsplan Finkenwerder 30 § 2; Ausschluss von Einzelhandel, Anpfl anzgebote gemäß § 2 des Bebauungsplans sind zu beachten strategische & planerische Empfehlungen Ziele / Handlungsempfehlungen vorrangige Veräußerung an Airbus-Zulieferbetriebe 123
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Gewerbeflächenkonzept <strong>Hamburg</strong>-<strong>Mitte</strong><br />
Nr. 36<br />
Potenzialfläche<br />
Hein-Saß-Weg (südlich)<br />
Standortprofil<br />
Stadtteil Finkenwerder Brutto-Flächengröße 6.755 m²<br />
Gemarkung Finkenwerder Nord Flurstück(e) 5591<br />
Eigentum FHH Fläche derzeit<br />
gewerblich genutzt?<br />
nein<br />
Verkaufspreis - FHH<br />
(Stand: 2012)<br />
75,- Euro/m² Verfügbarkeit /<br />
Aktivierbarkeit<br />
kurzfristig<br />
Bau- und Planungsrecht<br />
Planrecht Bebauungsplan Finkenwerder 30 vom 20.06.2006<br />
Festsetzungen<br />
Darstellung im<br />
Flächennutzungsplan<br />
GE, GRZ 0,8 und GH 22,5 bzw. 17,5 (weitere textliche Festsetzungen, siehe<br />
Restriktionen)<br />
gewerbliche Baufl ächen<br />
122 <strong>Hamburg</strong><br />
Bezirksamt <strong>Hamburg</strong>-<strong>Mitte</strong><br />
Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt
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