6.3 Billbrook - Hamburg-Mitte-Dokumente
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städtebauliche Aspekte<br />
Lage<br />
nördlich direkt angrenzend an die B5 (Bergedorfer Straße), südlich befindet sich das<br />
Gewerbe- und Industriegebiet <strong>Billbrook</strong>.<br />
Erscheinungsbild /<br />
Nutzung<br />
seit 20 Jahren gewerblich genutzt;<br />
derzeit an KFZ-Handel vermietet<br />
gesamtstädtische<br />
Bedeutung<br />
ja<br />
Verkehr<br />
äußere Anbindung<br />
Erschließung<br />
ÖPNV<br />
Bundesstraße: B5 (Bergedorfer Straße) – direkt<br />
Autobahn: A1 (<strong>Hamburg</strong> Billstedt) – 1,5 km<br />
vorhanden<br />
Bahn: U2 Merkenstraße – 1,5 km<br />
Bus: 232 Billstedter Mühlenweg – 200 m<br />
330 Rote Brücke – 100 m<br />
Konflikte / Restriktionen<br />
Konflikte<br />
Umnutzungsdruck<br />
Planungsrechtliche<br />
Restriktionen<br />
20 m Grünstreifen (zweiter grüner Ring)<br />
nicht erkennbar<br />
Ausweisung als „Grünfl äche“<br />
strategische & planerische Empfehlungen<br />
Ziele / Handlungsempfehlungen<br />
gewerbliche Nutzung (GE) - ggf. Bebauungsplan erforderlich<br />
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