6.3 Billbrook - Hamburg-Mitte-Dokumente
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städtebauliche Aspekte<br />
Lage<br />
im Nordwesten Wilhelmsburgs nördlich des Kleinen Kanals gelegen.<br />
Erscheinungsbild /<br />
Nutzung<br />
Brachfl äche<br />
überbezirklich<br />
bedeutsam?<br />
ja<br />
Verkehr<br />
äußere Anbindung<br />
Erschließung<br />
ÖPNV<br />
Autobahn: A252 (AS Veddel) – 1,5 km und A1 (Kreuz <strong>Hamburg</strong>-Süd) – 4 km<br />
vorhanden<br />
Bahn: S3 / S31 Veddel – 3 km<br />
Bus: 13 / 156 Stübenplatz – 1.000 m<br />
Konflikte / Restriktionen<br />
Konflikte<br />
Umnutzungsdruck<br />
Planungsrechtliche<br />
Restriktionen<br />
strategische & planerische Empfehlungen<br />
Ziele / Handlungsempfehlungen<br />
Altlastverdachtsfl äche, planungsbefangen, Fortschreibung Rahmenkonzept<br />
"Sprung über die Elbe"<br />
nicht erkennbar<br />
Ausschluss von Einzelhandel sowie luftbelastenden und geruchsbelästigenden<br />
Betrieben<br />
Zunächst ist Fortschreibung Rahmenkonzept "Sprung über die Elbe" abzuwarten,<br />
andernfalls Bereitstellung der Fläche für wohnortverträgliches Gewerbe bzw.<br />
Handwerk<br />
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